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武庫川駅より徒歩で2分
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
兵庫県尼崎市武庫川町4丁目18番1号 周辺地図はこちら
1995年10月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
近鉄不動産
合人社計画研究所
巡回
所有権
商業地域
西小学校
啓明中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 武庫川駅ランキング |
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  位
(751物件中)
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 位
(66物件中)
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※エクセル武庫川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | くろやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/16 00:19 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫川駅に対する口コミ】武庫川駅まで徒歩3分圏内でとてもアクセスしやすいです 快速急行が停車するので、大阪方面だと尼崎まで5分、大阪梅田駅まで15分くらい。 逆に三宮方面だと、甲子園まで3分、三宮まで25分とどちらにもアクセスしやすいようになっています。 そして、武庫川挟んだ向こう岸へは武庫川駅横に徒歩・自転車で通れるルートがあるので、コーナンやトライアル（スーパー）といった所にも行けます。 |
マンションの周りは車通りが少ないので静かです |
自転車置場があり、屋根もあって雨もかかりにくいですし。防犯カメラもあり安心です |
あまり上や横からの音が聞こえたことはありません |
徒歩5分くらいでライフがあります。もう少し離れた所にはグルメシティもあって便利です |
兵庫医大が川向こうにあり、なにか病気になっても家から近いので色々助かります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/17 20:49 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫川駅に対する口コミ】快速が停まるので便利です。奈良方面や難波方面へも乗り換えなしで行けます。武庫川団地へ向かう武庫川線の乗り換え駅です。大きなトライアルがあるのでそれだけでなんでも揃います。コーナンもすぐそばにあります。 |
西口改札から徒歩2～3分で兵庫医科大学病院があります。5～6分で激安の24時間営業のトライアルというお店があります。線路沿いに行けば比較的人通りも多く、治安の悪いイメージはありません。 |
穴場のお店がちらほら隠れてます。東の方へ行くと和海という人気のラーメン屋さんがあります。 |
兵庫医科大学、武庫川女子大学がすぐ近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫川駅に対する口コミ】駅周辺にはライフ 武庫川店があり、買い物には便利です。 |
商業施設や公共施設が周辺には多いところなので、快適に暮らすことが出来ます。 |
オートロック完備なので、セキュリティーには安心が持てます。 |
日当たり良好で洗濯物がすぐ乾き助かります。 |
スーパー等へは徒歩で10分以内に行けるので便利です。 |
学校や病院へは徒歩で10分以内に行けるので大変便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫川駅に対する口コミ】急行が止まるので5分おきくらいに電車が来ます。梅田や三宮にも近く便利です。梅田までは15分くらいで行けます。阪神なんば線があるので難波まで地下鉄を乗り継がなくても1本で行けて便利になりました。２つ隣の駅が甲子園でショッピングモールのららぽーとに行くにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,052万円
111.3万円/坪
2,179万円
118.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 4階 | 南 | |||||
| 11 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 4階 | 南 | |||||
| 平均 | 2階 | 60.98㎡ | 6.59㎡ | 1,761万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 |  |
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4階 | 59.03 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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4階 | 59.03 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 59.03 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ武庫川公園
武庫川徒歩6分 |
ワコーレ武庫川
武庫川徒歩6分 |
グランアッシュ武庫川
武庫川徒歩2分 |
ネオ・ディ武庫川
武庫川徒歩6分 |
プロパレス武庫川グランリーヴァ
武庫川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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