テラス神戸中山手

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

テラス神戸中山手等、神戸市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「テラス神戸中山手の新着物件が出たら教えて欲しい」
「テラス神戸中山手の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    県庁前駅より徒歩で4分
    花隈駅より徒歩で7分
    元町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    三菱商事、阪急不動産

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市中央区ランキング 県庁前駅ランキング

位 (641物件中) 位 (95物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※テラス神戸中山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「テラス神戸中山手」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしゅん188さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/02 01:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【県庁前駅に対する口コミ】閑静な住宅地で全ての買い物が徒歩圏。しかも駅からの坂がキツくなる前という好立地です。すぐ近くにスーパーのライフができて、さらに便利になりました。

閑静な立地です。マンション内は素敵な方ばかりで、最初に挨拶に回った際は驚きました。街中のマンションとしては異例だと思います。中山手は周辺住民の質も明らかに良くそれ自体がひとつの魅力です。

共用施設の充実と、広い中庭は自慢です。子供にも年配の方にも心地よい空間になっています。敷地の内外を毎日複数の清掃員がしっかり掃除を行っているのでとても綺麗です。

スラブが厚く上下階の音はほとんど聞こえません。大きな窓で開放感があり気持ちが良いです。我が家は入居時にフルリノベーションしましたので参考にならないかと思います。

商業地までの距離感が絶妙で、文句無しの好立地です。ライフができて日々の買い物もとても便利になりました。

マンション内に公園とキッズスペースがあり、幅広い年齢の子供がいます。安心ですし、子育てにはぴったりです。コミュニティもしっかりしています。時折、地域やマンションのイベントがあり自由に参加しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよう96さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/06 15:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅が近く、スーパー、コンビニも近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/27 23:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

10年前に友達が住んでいたので、よく遊びに行っていました。カラオケルーム、ゴルフ練習場、図書室、コンビニ、大きい集会室(そこでダンスの練習もできるくらいの大きさ)もあり、共用部分がとても充実しています。清掃も行き届いています。今は遊びにいくことはなくなりましたが、人気のマンションなのは変わりないようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/20 11:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小さなお子さんがいらっしゃる方は、キッズルームや夏にはプールもあるのでとてもいいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/02 22:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

プール・図書館・キッズルーム・売店等充実した共用施設で、子供たちの遊び場も沢山あります。コミュニティも落ち着いた雰囲気で暮らしやすかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさんさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/06 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

年数を経ても気にならなさそうな外観と立地の良さ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【県庁前駅に対する口コミ】兵庫県神戸市にあるJR元町駅は、神戸市の中心部である三宮からも近く、周辺に百貨店などが立ち並ぶ、買い物にも大変便利な駅です。また、元町駅から三宮にかけて、線路の高架下に、商店街が続いており、店をのぞく楽しみもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnotさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/25 01:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【県庁前駅に対する口コミ】地下鉄県庁前まで徒歩5分、その他JR、阪急（神戸高速）、阪神、地下鉄海岸線など計5沿線の最寄駅に徒歩10分以内、三宮中心部までも徒歩15分程度

閑静、街並みが良い、大きな道路から少し奥に入っているので騒音はほとんど無い、マンション内の挨拶など住民の質が高く気持ちが良い

外観が良い、管理状態が良い、共用施設も申し分ない

構造や室内設備など、全てにおいて申し分ない、近隣の同クラスの大規模マンションの住戸内装と比較しても高級感で勝っている

徒歩5分以内にコンビニ2件、スーパーのライフ、飲食店やパン屋も充実、少し足を延ばせば宇治川商店街や元町商店街など

徒歩5分以内に保育園（聖ミカエル）、幼稚園（こうべ教会いずみ）、マリナーズ厚生会病院、内科医院など、少し足をのばせばパルモア病院（小児科、産婦人科）、耳鼻科、大きな公園（諏訪山公園、大倉山公園）など 近隣のイベント（お祭りなど）も充実しており、困ることはない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームじゅんじゅん７７さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2012/07/04 12:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,310万円

    200.8万円/坪

    ～

    4,577万円

    213.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,398円/坪

    ～

    17.5万円

    8,177円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

テラス神戸中山手の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2LDK 東
2 2023年12月 1階 2LDK 東
3 2023年11月 1階 2LDK 東
4 2023年10月 1階 2LDK 東
5 2023年9月 1階 2LDK 東
6 2023年8月 1階 2LDK 東
7 2023年5月 8階 3LDK 南東
8 2023年5月 8階 3LDK 南東
9 2023年5月 8階 3LDK 南東
10 2023年5月 1階 2LDK 東
11 2023年4月 2階 3LDK 東
12 2023年3月 6階 3SLDK 南東
13 2023年3月 2階 3LDK 東
14 2023年1月 7階 2LDK 南東
15 2023年1月 2階 3LDK 東
16 2023年1月 2階 3LDK 西
17 2023年1月 1階 2LDK 東
18 2022年12月 3階 3LDK 南東
19 2022年11月 7階 2LDK 南東
20 2022年11月 3階 3LDK 南東
21 2022年10月 2階 3LDK 西
22 2022年8月 2階 3LDK 東
23 2022年7月 2階 3LDK 東
24 2022年7月 7階 2LDK 南東
25 2022年6月 7階 2SLDK 南西
26 2022年5月 5階 3LDK 南
27 2022年2月 5階 3LDK 南
28 2022年1月 5階 3LDK 南
29 2021年8月 6階 3LDK 南東
30 2021年8月 6階 3LDK 南東
31 2020年12月 5階 2SLDK 南東
32 2020年7月 4階 3LDK 南東
33 2020年6月 8階 3LDK 南東
34 2020年5月 8階 3LDK 南東
35 2020年4月 5階 3LDK 南
36 2020年3月 5階 3LDK 南
37 2019年11月 8階 2SLDK 南
38 2019年6月 7階 2SLDK 南西
39 2019年2月 9階 2LDK 南東
40 2018年8月 4階 3LDK
41 2017年12月 3階 4LDK
42 2017年7月 3階 3LDK
43 2017年4月 3階 2LDK
44 2017年4月 3階 2LDK 南
45 2017年4月 8階 2LDK 南東
46 2016年4月 5階 2LDK 西
47 2016年2月 8階 4LDK 南
48 2015年11月 4階 3LDK
49 2015年9月 4階 3LDK
50 2015年2月 8階 3LDK 南
51 2015年2月 4階 3LDK 南
52 2015年2月 8階 3LDK 南
53 2014年10月 4階 3LDK 南東
54 2014年6月 2階 4LDK 南
55 2014年2月 8階 3LDK 南東
56 2013年12月 1階 3LDK 南
57 2013年11月 3階 3LDK 南
58 2013年11月 1階 3LDK 南
59 2013年11月 9階 2LDK 南
60 2013年11月 1階 3LDK 南
61 2013年10月 9階 2LDK 南
62 2013年10月 3階 3LDK
63 2013年8月 9階 2LDK 南
64 2013年6月 9階 2LDK 南
65 2013年6月 1階 4LDK 南東
66 2012年9月 8階 3LDK 南南東
67 2012年2月 5階 2LDK 西南西
平均 4階 82.55㎡ 16.88㎡ 4,383万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

テラス神戸中山手の過去の販売相場

赤線 ＝ テラス神戸中山手の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区中山手通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

テラス神戸中山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 84.67 3LDK 南
2022年7月 3階 68 2SLDK 南西
2022年5月 3階 68 2SLDK 南
2021年11月 4階 75.01 3LDK 西
2021年10月 5階 87.45 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

テラス神戸中山手の過去の賃料相場

赤線 ＝ テラス神戸中山手の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区中山手通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

神戸市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

テラス神戸中山手 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.