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近鉄八尾駅より徒歩で5分
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目97番 周辺地図はこちら
2004年3月
36戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
村本建設
ビーバーハウス
エム・ケイ設計事務所
エム・ケイ企画
南
所有権
近隣商業地域
八尾市立八尾小学校
八尾市立成法中学校
マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 近鉄八尾駅ランキング |
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位 (137物件中) | 位 (51物件中) | |
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※ビーバードルチェ八尾桜ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 19件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/22 17:10 |
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅舎は近代的に整備されて エスカレータを含む 障害者でに安全に乗降できる駅です。 また駅 周辺も自転車置き場や駐車場が整備されてる駅です。物価事態は安目ですが 家賃等はその便利さから若干高い設定になっています。 |
駅前には ユニクロを筆頭にアパレルブランドショップやエディオンやロフトが入っているLINOADがあり駅の真下にはKFCに近鉄グループのハーベスがり_小さな商店にレンタカー等が並んでいる生活には欠かせないものが有り余るくらいの程度で見えてきます。また駅前のロータリーにはタクシー・路線バスが待機しているから この場所に限っては移動難民なんて存在しない街です、また救急病院 総合病院は 有名な八尾徳洲会病院・東朋八尾病院があり_駅から徒歩圏には横井歯科や仲谷整形外科もあり安心して生活できる街ですここは俗に云う”河内八尾” 言葉の悪さが定着していますが 実は全くそれはなく 治安も良い方だと思います。 |
居酒屋 ファミレス 丼物 ファストフード 様々な 大手チェーン店から廉価で美味しい個人経営店がたくさんあります。 |
公園は整備されていますが、憩いを求める公園じゃなく少し目を休める程度 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/25 14:56 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急まで止まるし、そこそこ遅い時間もある。また名古屋への電車も来るので利用しやすい。駅の周辺は大きな商業施設(リノアスやアリオ)があるので利便性は良い。 |
お店は結構入っていて、スーパーはよく利用する。人の数が多かったり、交通量もあるので独り歩きはしやすい。 |
チェーン店が結構たくさん入ってるし、居酒屋などもある。 |
エレベーター、エスカレーターがあり、移動しやすい。 駅にちょっとした広場もあるので子供はよく見かける。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/23 23:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】利便性は高いと思う。とかいのほうにいくのにいいしいてゆうなら周りに安いアパートなどがある |
強いてゆうなら周りにもう少し美味しいご飯やさんがほしいしいてゆうなら交番が近くにあるとゆうことぐらいです |
ミスタードーナツや吉野家があるのは高得点 |
噴水などがあるので遊び場としてはいいばしょ |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/16 14:51 |
4.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】難波や大阪市内へのアクセスは容易。奈良県へもわりと行きやすい。アクセスを考えれば比較的値段の相場は安いのでは。 |
大型商業施設が2つあり、買い物には困らない。人気は多いので、治安が凄く悪いと感じるような雰囲気はない。 |
まんべんなくあり、飲食店については充実している。 |
公園は大小含め、多くあり、商業施設で遊ばせるのも可能。、 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/11 10:53 |
4.0
5.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急と区間準急の停車駅になります。大阪市内に出るのに便利です。大阪市内へ近く、サラリーマンは通勤が便利です。 |
大きめの商業施設アリオとリノアスがあり、何でもそろいます。駅前に交番があり、飲食店が多いので道は明るいし、安心して暮らせます。 |
アリオとリノアスの中にも飲食店が入っているので、たくさんあります。 |
公園の数が多く、商業施設の周りにもあるので買い物ついでに遊べます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/05 20:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近くにアリオがあったり飲み屋さんもたくさんあるので栄えているアリオにちかいので土地はやすくはないですがすみやすい |
アリオとリノアスが近いので生活には全く困らないです人が多いので悪くはないとおもいます。お昼の時間は |
飲み屋さんがいっぱいあるのでとてもたのしいです |
アリオリノアスの中に西松屋アカチャンホンポがあり授乳室もたくさんあるのでよい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/31 00:00 |
4.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急、区間準急の停車駅である。布施の次の停車駅であり、大阪市内に短時間で出られる。大阪市内に短時間に出れる割には、家賃の相場は安い。 |
駅前に大型商業施設(アリオ八尾)があり、飲食店も多い。駅周辺は飲食店が多いため、非常に明るく人通りも多い。 |
飲食店は駅前に非常に多く、充実している。 |
駅前には保育園もあり、子育て世帯にやさしい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/18 09:11 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】便利な場所にあり駅の周りも栄えている バス停もある駅に近ければ近いほど家賃がかかるイメージ |
近くにはショッピングモールが歩道橋で連結している点主要駅なので手入れされてる 保育園も周りにある |
コンビニもあるしフラッと寄れるファストフード店もある |
噴水もあり草木もあるので子どもが来ても大丈夫 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/14 10:59 |
4.0
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4.0
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急が停車し、大阪市内から約15分で来ることができ、アクセスは良好です。大阪市内からもアクセスが良いため、比較的住みやすいところではあります。駅周辺は家賃が高いですが、少し歩けば家賃は下がると思います。 |
リノアスやアリオ八尾といった大型商業施設もあり、映画館もあります。金融機関も集中しています。北側は商業施設がおおく、南側は飲み屋や商店が多いため、人通りは多いです。 |
大型商業施設内や周辺にも飲食店は多く食べるものには困りません。 |
市役所も至近距離にあり、教育施設も充実しています。八尾市の玄関口と会って、そういった設備は充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/12 19:10 |
5.0
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3.0
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クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスが良く、京都行きのバス乗り場やタクシー乗り場もある。家賃や物価はそこまで高くなく、住みやすさのバランスは良いと思う。 |
アリオやリノアスがあるので、様々な種類のお店がそろっており、買い物には困らない。ドラッグストアや郵便局も近辺にある。居酒屋さんは駅の近くにあまりないため、酔っ払いはほとんど見かけない。 |
アリオとリノアスのどちらにも飲食店を集めたフロアがあるので、気分に合わせた飲食店選びが可能。 |
駅構内にはエレベーターやスロープが取り付けられている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 11:33 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅内がカラフルでうれしい アートは心が豊かになる!買い物の行きやすさは問題なしです。コンビニも多いし銀行も多く有難いです。 |
近くにショッピングモールがあり 買い物できるし映画館もある飲み屋が多いので 仕事帰りみんなで わいわいできる |
おしゃれなインフルエンサーが働いている韓国カフェがあります。 |
近くに公園がありますし スロープもあって車椅子の人も安心です |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/12 00:43 |
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急が止まる 都心に行くのも程よい距離である。家賃も゙安く買い物も便利。 物価も安い方だと思う。 |
買い物が便利。 映画館もあって便利。 飲食店も多い。中央駅は明るくにぎやかだと思う。 交番もある。 |
いろんなお店があると思う。 ランチなど行きたいお店が多い。 |
学校は近くにある。 駅は使いやすいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/07 20:08 |
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急列車が止まるため遠くまで行き来しやすい駅から徒歩5分圏内で家賃6万円を切るためとても便利だし助かっている |
駅を出てすぐにアリオ八尾やリノアスなど大型ショッピングモールがあり、買い物しやすい駅を出てすぐに交番があるので安心 構内や周辺はとても綺麗 |
駅を出てすぐにミスドやカフェが立ち並んでおり、寄りやすい。 |
駅構内のトイレにオムツ替えシートがある 貸出ベビーカーがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/02 21:37 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】通勤ラッシュのときは混雑しているが、それ以外のときは座れる程度に空いている。八尾駅からあるいてすぐにマンションがあって駅近なのはすごくいいと思う。 |
いろいろなお店(アリオなど)が周辺にあって、すごく便利だと思う。駅の近くに交番があり、困ったときにはすぐいける。 |
階段を降りたところにケンタッキーや、喫茶店があってすごくいい。 |
少し歩いたアリオの横に公園があり、子どもたちがよくあそんでいる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/26 22:33 |
4.0
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急で布施駅、鶴橋駅にすぐいける。 そこからは環状線や近鉄なんば駅までいってからの選択肢も多い。 住みやすく、物価が高すぎることもない。 安価な店も多いので困ることは少ないと思う。アリオ八尾周辺であれば家を売るときも売りやすいと思う。 |
リノアス、アリオ八尾などがあり買い物に困ることがない。近鉄八尾の中で生活が完結できる。7年近く住んでいるが治安が悪いと感じたことはない。 駅周辺も比較的綺麗です。 |
焼肉の仁はおすすめできる。 串カツ田中など価格が安価な店も増えた。 |
公園も何ヵ所もあり、駅までのアクセスがいい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/22 19:59 |
4.0
2.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅が近いからとても通いやすいいいとおもう乗りやすいしそこはとてもいいとおもう!。 |
少しで買い物ができるのがいいところだと思う人がとても少ないから治安はいいとおもう。 |
あまりないが食べる機会がないのでいいと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/26 12:55 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】区間準急が止まる、本数も多く、遅延が滅多にないのが嬉しい。駅の周りにも安い店、美味しい飲食店が多く、充実している。 |
駅の下に飲食店やスーパーがあり、駅からリノアスに行ける通路もあるので、とても便利だと思う。広場も広く、普段は穏やか。御年寄などがのんびり過ごしている。 |
飲食店が多くて便利。ファストフードの店もあっていいと思う。 |
多機能トイレがひとつある。スロープも充実してて良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】関西最大級のショッピングモール「アリオ八尾」があるのでなんの不便もありません。 旧八尾西武後にできたリノアスやファミリーロード八尾といった大きな商店街もあるので、様々な買い物が楽しめます。 また八尾市役所も徒歩圏内なので行政手続きが必要な時も便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】最寄りの商業施設、LINOAS(複合施設)、ARIO八尾(ショッピングモール)、市役所や病院(徳洲会八尾病院)に駅から近く便利。交通の便が良い。駅からのタクシーやバス(近鉄バス)等、近隣に行くのに苦労することはあまりない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,585万円
131.6万円/坪
2,745万円
139.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2018年4月 | 3階 | 2SLDK | |||||
5 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | |||||
6 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2013年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2010年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2009年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2009年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 63.93㎡ | 21.06㎡ | 2,330万円 | @120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ファミール八尾桜ヶ丘3番館
近鉄八尾徒歩6分 |
ファーミール八尾桜ヶ丘壱番館
近鉄八尾徒歩12分 |
レジェイド八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩7分 |
プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩5分 |
ファミール八尾桜ヶ丘1番館
近鉄八尾徒歩8分 |
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩8分 |
共和ヴィラージュ桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩5分 |
ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目
近鉄八尾徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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