プレステ加茂タワー

外観

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物件概要

  • 駅

    加茂駅より徒歩で1分

  • 路線

    『加茂駅』　JR関西本線　JR関西本線　

  • 住所

    京都府木津川市加茂町駅東2丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平工業

  • 新築時売主

    プレステ

  • 設計事務所

    ノム建築設計室

  • 管理会社

    プレステサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    加茂小学校

  • 中学校区

    泉川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステ加茂タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステ加茂タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 16:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂駅に対する口コミ】最寄りのコンビニまで徒歩3分以内。24時間営業のコンビニのため、いつでも利用できるのはありがたいです。 大和路線の始発駅でもあるため、朝の混む時間であっても座ることができます。始発から終点の大阪駅まで座って1時間ほどゆっくりできるのはとてもメリットとなります！ また、混んできても東京などとは違い、押し込まれることなどはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたまちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/13 12:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂駅に対する口コミ】駅が目の前でとても便利です。この立地はすばらしいです。

人が少なく犯罪もないところは安心して住めると思います。

タワーマンションなので管理がとてもいきとどいていると感じています。

日差しが十分入り、明るいのが良い、また景色も癒されます。

スーパーが近いのはとても便利と思います。

しっかりしていて安心感があるとこが良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/09 08:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂駅に対する口コミ】人が少ないですし、いつも座れる事ができます。まだまだ発展できるスペースがたくさんある事。伸びしろがある。

特にこれといってメリットはございません。駅は古いですが、とても綺麗に管理されていると思う。

近くにマンションなどはあまりないため、比較的お店は空いてます。

公園などはとても綺麗だと思います。もっと広ければ尚良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームふーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/23 00:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

のんびりしていて、子育てしやすいと思います。部屋も広くて、間取りもちょうどよかったなぁと思います。なによりも眺めがいい！！雲海が見れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 21:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂駅に対する口コミ】駅は非常に大きく、非常に思慮深い方向標識があります。 また、駅員さんはお客さまからの道案内にとても熱心で、丁寧な態度で対応してくれます。また、路線や電車の路線も非常に多様で、多くの場所に行くことができ、私のように旅行が好きな人はとても満足しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 10:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂駅に対する口コミ】三重・奈良・大阪・京都方面に乗り換えできるJRの駅。学生時代〜社会人になった今でもよく利用しています。ここで乗り換えすれば必ず座席に座ることができます。コンビニが徒歩圏内にあったり、少し歩けばドラッグストアもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂駅に対する口コミ】田舎ですが駅も綺麗で、隣にマンションが2棟建っているため駅周辺は整備されており、明るいです。駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあります。 奈良に15分、大阪方面へ１時間、始発駅なので大体座ることができます。京都も乗り換えはしますが、50分ほどで着きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂駅に対する口コミ】駅周辺は、山と川に囲まれ、田畑が残る場所に、多くの住宅地がある地域で、ベッドタウンとなっています。駅前にはマンションが建ち綺麗な街でもあります。バスの路線も複数あるので、駅へのアクセスも便利になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂駅に対する口コミ】関西本線の始発駅なので奈良や大阪に出るときでも座って通勤、通学、遊びに行くことができます。駅周辺にはコンビニや飲食店があります。また、綺麗な公園があるので子供を連れて散歩するのに良いです。周辺は静かでゴミなどない綺麗な場所なので、子育てには良い環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加茂駅に対する口コミ】大阪方面へは乗り換えなしで行くとこが可能です。始発駅のため、また利用者が少ないため座ることができます。京都方面へはひと駅先で乗り換えれば行けます。駅周辺には銀行やスーパーがあります。駅を出るとすぐバス停があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/16 17:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーやコンビニ駅がありとても便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネーム若菜1524さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/23 12:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ロビーがきれいでお祭りなどもやっているからたのしめるなかにはもきれい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,313万円

    64.9万円/坪

    ～

    1,394万円

    68.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,716円/坪

    ～

    8.3万円

    4,107円/坪

  • 表面利回り

    7.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステ加茂タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 東
2 2024年3月 17階 3LDK 南
3 2024年3月 17階 3LDK 南
4 2024年3月 13階 3LDK 南
5 2023年12月 13階 3LDK 南
6 2023年10月 17階 3LDK 南
7 2023年9月 13階 3LDK 南
8 2023年9月 6階 4LDK 東
9 2023年9月 17階 3LDK 南
10 2023年7月 17階 3LDK 南
11 2023年6月 17階 3LDK 南
12 2023年5月 6階 4LDK 東
13 2023年5月 17階 3LDK 南
14 2023年4月 13階 3LDK 南
15 2023年4月 17階 3LDK 南
16 2022年11月 6階 4LDK 東
17 2022年10月 4階 4LDK 南
18 2022年5月 6階 4LDK 東
19 2022年3月 6階 4LDK 東
20 2022年2月 17階 3LDK 南
21 2021年12月 8階 3LDK 北
22 2021年10月 17階 3LDK 南
23 2021年9月 13階 3LDK 南
24 2021年9月 6階 3LDK 南
25 2021年8月 6階 4LDK 東
26 2021年4月 12階 3LDK 南
27 2021年4月 2階 3LDK 南
28 2021年3月 7階 3LDK 南
29 2021年3月 19階 3LDK 南
30 2021年2月 19階 3LDK 南
31 2020年12月 7階 3LDK 南
32 2020年12月 2階 3LDK 南
33 2020年11月 2階 3LDK 南
34 2020年10月 12階 3LDK 南
35 2020年10月 2階 3LDK 南
36 2020年10月 2階 3LDK 南
37 2020年9月 13階 3LDK
38 2020年9月 7階 3LDK 南
39 2020年8月 19階 3LDK 南
40 2020年7月 2階 3LDK 南
41 2020年6月 7階 3LDK 南
42 2020年6月 3階 4LDK 東
43 2020年5月 7階 3LDK 南
44 2020年5月 19階 3LDK 西
45 2020年4月 7階 3LDK 南
46 2020年4月 7階 3LDK 南
47 2020年4月 19階 3LDK 西
48 2020年4月 12階 2LDK 南西
49 2020年2月 19階 3LDK 南
50 2020年2月 19階 3LDK 西
51 2020年2月 19階 3LDK 南
52 2019年12月 3階 4LDK 東
53 2019年7月 3階 4LDK 東
54 2019年5月 3階 4LDK 東
55 2019年4月 19階 3LDK 南
56 2019年2月 9階 3LDK 南
57 2018年12月 19階 4LDK 南
58 2018年10月 19階 4LDK 南
59 2018年10月 19階 4LDK 東
60 2018年10月 19階 4LDK 南
61 2018年7月 8階 4LDK 南東
62 2018年7月 8階 4LDK 南東
63 2018年6月 19階 4LDK
64 2018年5月 14階 3LDK 南
65 2018年5月 19階 3LDK
66 2018年4月 19階 4LDK 南
67 2017年12月 19階 4LDK 東
68 2017年12月 19階 3LDK 南
69 2017年11月 16階 3LDK
70 2017年9月 19階 4LDK
71 2017年8月 16階 3LDK
72 2017年6月 16階 3LDK
73 2017年6月 19階 4LDK
74 2017年3月 19階 4LDK 南西
75 2016年12月 3階 3LDK 南
76 2016年10月 15階 3LDK 南
77 2016年8月 11階 3LDK 南
78 2016年6月 3階 3LDK 南
79 2016年5月 11階 3LDK 南
80 2016年4月 11階 3LDK 南
81 2016年4月 15階 3LDK 南
82 2016年2月 3階 3LDK 南
83 2015年11月 11階 3LDK 南
84 2015年6月 8階 3LDK 南
85 2015年6月 9階 3LDK 南
86 2015年6月 8階 3LDK 南
87 2015年4月 8階 3LDK 南
88 2015年3月 2階 3LDK 南
89 2014年9月 11階 4LDK 南
90 2014年9月 11階 4LDK 南
91 2014年9月 2階 3LDK 南
92 2014年4月 11階 4LDK 南
93 2014年3月 2階 3LDK 南
94 2014年3月 11階 4LDK 南
95 2014年2月 17階 4LDK 西
96 2013年12月 17階 4LDK 西
97 2013年12月 15階 3LDK 南
98 2013年11月 17階 4LDK 西
99 2013年11月 15階 3LDK 南
100 2013年9月 15階 3LDK 南
101 2013年6月 17階 3LDK 南
102 2013年4月 3階 3LDK 南
103 2013年2月 7階 4LDK 東
104 2012年9月 17階 3LDK 南
105 2012年8月 17階 3LDK 南
106 2012年3月 3階 3LDK 南
107 2012年1月 3階 3LDK 南
108 2011年12月 2階 4LDK 東
109 2011年11月 3階 3LDK 南
110 2011年8月 7階 4LDK 西
111 2011年7月 14階 3LDK 南
112 2011年5月 8階 4LDK 南
113 2011年3月 17階 3LDK 南
114 2009年9月 15階 4LDK 東
115 2009年6月 4階 4LDK 西
116 2009年5月 12階 4LDK 南
117 2009年3月 8階 4LDK 東
118 2009年3月 7階 4LDK 東
119 2009年1月 15階 3LDK 南
平均 11階 72.35㎡ 22.47㎡ 1,368万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全119件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステ加茂タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ プレステ加茂タワーの売買相場 緑線 ＝ 木津川市加茂町駅東の売買相場 青線 ＝ 木津川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステ加茂タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年1月 5階 66.47 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステ加茂タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステ加茂タワーの賃料相場 緑線 ＝ 木津川市加茂町駅東の賃料相場 青線 ＝ 木津川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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