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京阪大津京駅より徒歩で1分
『京阪大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
滋賀県大津市皇子が丘2丁目9番15号 周辺地図はこちら
2006年2月
132戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
南
所有権
商業地域
大津市立長等小学校
大津市立皇子山中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 京阪大津京駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(296物件中)
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 位
(45物件中)
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※サーパス西大津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 13:20 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】京都までアクセスがすぐで新快速も止まります。京都や大阪にくらべると土地が安いです。アクセスもしやすくベットタウン向きです。 |
駅周りに飲食店が数店あり少し歩けばイオンがあります。大きな犯罪などはなくホームレスもみかけません。 |
人気なお店ではないがいろいろな種類の飲食店があります。 |
マンションが多いので世帯数は多くママ友など作れる環境が多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 00:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】周辺にコンビニが豊富でラーメン屋もある。駐車場がしっかりしているので、送迎に苦労しない。タクシー乗り場にもきちんとタクシーが待機しており、サラリーマンにはありがたい。乗降が多いため規模感がしっかりしている印象 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】JR湖西線大津京駅から徒歩1分という好立地です。 |
皇子が丘公園や尾花川公園が近いので緑が多い。 |
オートロックや防犯カメラがあるので防犯面は安心。 |
耐震基準が考えられているので安心して暮らせる。 |
近くにイオンスタイルや業務スーパーがあるので便利。 |
大津京保育園や皇子山中学校が近いので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】京阪石坂線の京阪大津京駅に歩いてすぐです。 |
駅周辺の商業施設にあるマンションで通勤通学に便利です。 |
とても綺麗な存在感あるマンションで立派です。 |
築年数は13年になりますが、物件としての設備は十分です。 |
駅に近いので買い物もできます、近くには公園もあります。 |
学校や病院もあります、塾なども多く子育てもできます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪大津京駅に対する口コミ】駅から徒歩３分のところに大型ショッピングセンターがあり、通勤帰りの買い物に便利。最寄り駅から京都駅まで約１１分でアクセル良好。また、付近に大きな公園や体育館、また湖畔にも近く、物心両面で生活環境がよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,527万円
135.6万円/坪
3,745万円
144.0万円/坪
賃料査定
12.7万円
4,896円/坪
14.0万円
5,411円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2012年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2012年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2011年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2010年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2010年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2009年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2009年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2009年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 81.41㎡ | 16.72㎡ | 2,828万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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9階 | 81.39 | 4LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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6階 | 88.1 | 4LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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14階 | 75.55 | 2LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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14階 | 78.2 | 2LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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2階 | 94.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ皇子が丘
京阪大津京徒歩5分 |
ファーストタワー大津ｍａｒｙ
大津京徒歩1分 |
ロータリーマンション西大津1番館
大津京徒歩6分 |
大津京ステーションプレイス
京阪大津京徒歩2分 |
プレミスト大津京
大津京徒歩6分 |
シャリエ大津皇子が丘
大津京徒歩7分 |
ロータリーマンション大津京レアール
京阪大津京徒歩1分 |
ロータリーマンション西大津
大津京徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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