パークホームズ緑地公園

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物件概要

  • 駅

    緑地公園駅より徒歩で7分

  • 路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 住所

    大阪府吹田市江坂町4丁目18番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    タウン設計、日本国土開発

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    市立江坂大池小学校

  • 中学校区

    市立豊津西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ緑地公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ緑地公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnekkoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/29 16:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】緑地公園駅まで徒歩10分、大阪市内にも千里中央にも行きやすい。

服部緑地公園まで歩いて10分、散歩に便利。交通量の多い道路沿いの立地で周囲はマンションが林立しているので、人通りが多く治安は良い。

デザイナーズマンションでおしゃれな外観で、管理もよくエントランスなどいつもきれいに清掃されている。

デザイン性は高く収納や設備は建設当時の最高のものが使われていたと思う。24時間室内換気で窓を開けなくても快適に過ごせる。

コンビニが隣にありとても便利。生活の色々な面でコンビニに助けられている。

病院・診療所の多い地区で医療は充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームｔさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/31 19:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】駅近で非常に便利であるところが非常に魅力的である

治安が良いところが非常に魅力的であると感じる。

共用部は整理されており、ゴミも整理されている

部屋はちょうどいい具合に整備されている。

コンビニまでの距離が非常に近いため、かなり助かる。

緑地公園に定期的なフリマやお祭り関係？のようなものが催されるよう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】服部緑地公園が近くにあり、自然があって周りの環境がいい。梅田まで15分程度なのでとても便利。御堂筋線なので江坂や千里中央でも買い物ができ、北急行線なので運賃が日本一安い。スーパーやコンビニが近くにあるので買い物しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,095万円

    180.6万円/坪

    ～

    4,348万円

    191.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    7,439円/坪

    ～

    18.6万円

    8,222円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ緑地公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 14階 3LDK 南
2 2024年1月 10階 2LDK 南西
3 2023年12月 14階 3LDK 南
4 2022年5月 14階 2LDK 南西
5 2022年3月 14階 2LDK 南西
6 2020年12月 11階 2LDK 南西
7 2018年12月 6階 3LDK 南西
8 2018年10月 3階 2LDK 南西
9 2018年6月 10階 2LDK
10 2017年12月 4階 2LDK 南西
11 2017年2月 11階 3LDK 南西
12 2016年3月 4階 2LDK 南西
13 2015年10月 4階 2SLDK 南西
14 2015年9月 4階 2LDK 南西
15 2015年5月 3階 3LDK 南西
16 2014年2月 2階 3LDK 南西
17 2014年2月 2階 3LDK 南西
18 2013年4月 11階 3LDK 南西
19 2012年12月 14階 3LDK 南西
20 2012年10月 14階 3LDK 南西
21 2012年6月 11階 3LDK 南西
22 2012年2月 2階 3LDK 南西
23 2011年12月 13階 3LDK 南西
24 2011年11月 2階 3LDK 南西
25 2011年9月 11階 3LDK 南西
26 2011年7月 6階 3LDK 南西
27 2011年7月 13階 3LDK 南西
28 2011年6月 11階 3LDK 南西
29 2009年9月 2階 3LDK 南西
30 2009年6月 5階 3LDK 南西
31 2009年6月 10階 3LDK 南西
32 2009年3月 12階 3LDK 南西
33 2009年3月 3階 3LDK 南西
34 2009年2月 3階 3LDK 南西
平均 8階 70.45㎡ 9.72㎡ 2,797万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ緑地公園の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ緑地公園の売買相場 緑線 ＝ 吹田市江坂町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ緑地公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 68.98 2LDK 南東
2023年8月 13階 69.21 3LDK 南
2022年6月 10階 68.98 3LDK 南西
2021年4月 14階 68.98 3LDK 南西
2021年4月 14階 68.9 3LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ緑地公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ緑地公園の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市江坂町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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