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江坂駅より徒歩で5分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市江坂町2丁目1番35号 周辺地図はこちら
2007年8月
111戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
真柄建設
日選開発
アモルファス建築設計事務所
西新サービス
日勤
西
所有権
商業地域
豊津第二小学校
豊津西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (197物件中) | |
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※ペルル江坂ブランアージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ともみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2012/06/16 11:45 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】江坂駅が近く、便利です。御堂筋線なので、梅田、千里中央、なんば、心斎橋など乗り換えなしで行けます。夜も街灯が明るく、暗くて怖いと感じることはないと思います。 |
スーパー、コンビニがとにかく近く、とても便利です。また、マクドナルド、ミスタードーナツなどのファストフード店やハンズ、そのほかにもたくさんお店があるので、徒歩圏内で十分楽しめます。また、公園も近く、夏には祭りも開かれるので、子育てにもとてもいいと思います。 |
セキュリティーがとてもいいです。オートロックはもちろん、自転車置き場にもしっかり鍵がついていて、エレベーターも鍵がないと動かせません。また、防音もしっかりしており、外で電車や自動車が走っても窓を閉めればほとんど聞こえません。上からの足音も聞こえたことがないので、小さい子供の子育てにも最適だと思います。 |
バリアフリーで、段差が一つもありません。また、オープンキッチンでリビングに大きな窓があり、とても明るいです。収納も充実していて、困ることはありません。お風呂はとても広く、大人でもゆったりと足を延ばして入浴すろことができます。 |
周辺にお店が多いです。飲食店ごとにかく多く、毎日外食でも飽きないと思います。また、スーパーも24時間営業でとても便利です。物価は少々高めですが、よくキャンペーンやセールをやっていたり、お店をうまく使い分ければ、他の地域と同じ、もしくは安い値段で買うことができます。 |
防音がしっかりしているので、小さいお子さんがいても安心だと思います。また、マンション内には子供連れの家族も多く、エントランスでのびのび遊んでいる姿をよく見かけます。学校までもそれほど遠い距離ではないので、通いやすいと思います。 |
ニックネーム | 唐九郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/04 11:32 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅までの距離も近く、商業施設も充実。医院、コンビニ、スーパー、クリーニング、ドラッグストアなど生活に困ることはない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 唐九郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/28 12:19 |
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】御堂筋江坂駅まで10分足らずです。梅田に行くのも便利です |
飲食店、クリーニング、コンビニ、医院が多く便利。 |
外観、エントランスは豪華に作られていると思います。エントランスぉ天井も高い。 |
居住しているタイプは広く、特にリビングが24畳と余裕がある。 |
商業地域なので買い物には困らない。特ににクリーニング、ドラッグストアは多い。 |
商業施設は多く便利だが、似たような施設が多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/21 13:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅西側東側共に飲食店が多い。ハンズ、ダイエー、ミスド、マクドナルド、ドンキその他多数。北側の出口から出ると江坂公園まで大同ビル経由ですぐ行けます。近場で色々揃いますし、大阪新大阪へのアクセスもよく、非常に便利な駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーター、スロープがあるり、子連れやお年寄りでも安心。駅の周りには東急ハンズや飲食店などがたくさんあり、夜でもとても明るい。駅の周りのスーパーは24時間開いているので、夜遅くても仕事帰りにそのまま買い物して帰る。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | きろさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/02/06 18:44 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】とにかく駅がちかい。路線も新大阪・伊丹空港・大阪にでれて便利 |
あらゆる病院が存在。 教育関連施設が近い |
落ち着いている。 エントランスにソファもありしゃべりやすい |
日照は問題なし。とくに上層階は日当たりがいいのと風通しがよい。 目の前に絶対高いビルはたたないので。 |
24時間スーパーも商業施設も全て豊富です |
小学校は近く、中学校も近い。病院は何個もある |
売却査定
6,130万円
259.9万円/坪
6,510万円
276.0万円/坪
賃料査定
18.6万円
7,919円/坪
20.6万円
8,752円/坪
表面利回り
3.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2024年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2019年6月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ||||
20 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2016年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2016年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2016年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
33 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2013年12月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
35 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
38 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2013年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2013年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2013年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2012年12月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2012年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
45 | 2011年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2010年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2010年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2009年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2009年9月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 8階 | 78.39㎡ | 13.53㎡ | 4,548万円 | @190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 74.29 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 89.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 7階 | 72.3 | 2LDK | |||||||
2023年9月 | 4階 | 89.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 14階 | 84.74 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルドール緑地公園南
江坂徒歩14分 |
江坂住宅5号棟
緑地公園徒歩10分 |
緑地公園第一ダイヤモンドマンション
緑地公園徒歩7分 |
ステイツ吹田江坂グランプレナージュ
江坂徒歩6分 |
リーガル江坂
江坂徒歩7分 |
江坂住宅7号棟
緑地公園徒歩10分 |
アパガーデン緑地公園
緑地公園徒歩13分 |
ディオ江坂
江坂徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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