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和歌山駅より徒歩で7分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市太田297番3号 周辺地図はこちら
2005年2月
58戸
地上14階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
南南東
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
和歌山市立太田小学校
和歌山市立日進中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(147物件中)
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 位
(76物件中)
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※サーパス太田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 11:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】駅前にタクシー、バス等たくさんありますし駅も大阪行き、奈良行き等さまざまあります。黒潮も通っていますしどこ行くのにも和歌山駅に来たら行けるので便利です。 和歌山では大きい駅なので快速もしっかり止まります。田舎なので都会に比べると安いと思います。 和歌山の中では和歌山駅は大きい駅ですので、賃貸等も探せばさまざまあります。 飲食店もおおいですし、駅前にコンビニもあるので駅近くに住めばとても便利だろうなと思います |
和歌山駅にデパートのような所が隣にあるので、アパレル系、雑貨系、飲食は全く問題ないと思います。 デパートに地図などもありますし分かりやすいです。 カフェ系等もあるのでちょっとゆっくりしたい時等も使えると思います。駅前にも飲食店街多いので夜も和歌山県にしては賑わってる場所だと思います。 居酒屋等も多いのでサラリーマン、若い方さまざまな年齢の方が使用していると思います。 駅前に交番もありますし、治安はそんなに悪くないと思います |
デパートがあるので、カフェ、飲食店、パン屋さん等様々あるので飲食に関しては色々選べますしお値段もリーズナブルで食べやすいと思います 駅の正面出口を出るとファーストフード店もありますし、飲食店もたくさんあります |
駅にはエレベーター、多機能トイレもありとても便利です 耳の聞こえない方のためかアナウンスのような声もトイレから鳴っていた気がします とても綺麗でトイレも使いやすかったです お子さんも使いやすいトイレだと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/20 14:16 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】しゃっかてんがりんせつしているのでつかいやすい。とちのねだんはやすいのですみやすいと思われる。 |
ほんやとかもあるのでつかいやすくてべんりです。いなかものばかりなのではんざいしゃがすくない。 |
ほとんどたべるところがないのでこまります。 |
とほであるかされるのでけんこうになります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/21 13:53 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山市の中では、路線も多く、時間も多い。タクシーが時間帯によってはほとんどない。和歌山市の中の駅では充実はしていると思う。 |
駅周辺には、市内の駅の中ではお店が集まっている方である。西側の改札を出て、目の前に交番があるなでそちらは治安が良い。 |
和歌山市内の他駅に比べると、お店は充実してはある。 |
トイレは綺麗。徒歩で行ける近隣に小さな公園はいくつかある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/20 13:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県内で1番大きい駅です。 ストリートピアノもあって弾いてる方の演奏を聞くのが楽しいです。駅近にたくさんマンションが建てられているのでいいと思います |
買い物をする場所がたくさんあって利用しています。昼間に行くことが多いので昼間は特に治安は悪くないと思います。 |
色々な国のお店があってとてもいいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/11 02:04 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】主要駅で快速が止まるので利用しやすい。通勤通学時間は混み合うが、それ以外は比較的人が多くないのでストレスが少ない。家賃は高めだが、周辺の環境を考えると妥当と思う。和歌山県では1番便利な地。 |
駅直結で百貨店もありMIOもあるので、便利。飲食店もコスメなどさまざまなお店が揃っているので帰り際などに欲しいものが揃いやすい。駅構内は比較的綺麗で普段利用する中で不満はない。駅前に交番もあるので安心。 |
飲食店自体はあり、お弁当屋さんもあるのでイートインでも持ち帰りたい時でも対応できる。 |
エレベーターも設置されているし、多機能トイレもあるのでベビーカーでの利用も安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/03 10:50 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】どこへ行くにもアクセスが便利です。 駅も広いし綺麗でいいです。駅近でも安いところはあります。 周りに何でも揃ってるので便利で 凄く住みやすいです。 |
百貨店や飲食店やスーパー病院に色々揃ってると思います。 買い物に便利です。駅付近には居酒屋などがある為夜遅くまで賑やかです。 |
居酒屋が凄く多いので食べる場所には困らない。 夜遅くまで賑やかな方です。 |
学校や小学校は駅からは離れるが 色んなところにあると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/18 11:40 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】バス乗り場もあるので色んなところに行けます！都市部に比べれば土地とか家賃は安いはず！ |
店が沢山あるので欲しいもの基本手に入りますチカンとかは見たことないです変な人もいません |
学生でも行きやすい飲食店も多いです！！！ |
多機能トイレもあるので色んな人が使いやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 17:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山市の中心部にあり、どの方面からでもアクセスがしやすい。大阪方面行きの阪和線は本数が多く、特急もあるので市内に住んでる方だと意外と大阪とのアクセスは良い。近隣の駐車料金もそれほど高くなく、車で和歌山駅まで行き電車に乗る方も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 15:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】乗り換え線が集結しているので、乗り換えたい時にもよく利用できる駅です。ファッションビルmioと近鉄百貨店とも直結しているので、お買い物や、食事ができるので利用する方も多いです。また少し歩くと、商店街や飲食店か立ち並ぶ繁華街があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】駅ビルがあり、地下には飲食店街があります。１階から上はいろんな店があり、ファッション系から本屋、病院など入っています。また隣には近鉄百貨店があり渡り通路でつながってるのですぐいけます。近鉄は洋服が主ですが化粧品やデパ地下など楽しめます、 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,018万円
98.2万円/坪
2,143万円
104.2万円/坪
賃料査定
12.4万円
6,050円/坪
13.7万円
6,686円/坪
表面利回り
7.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 2階 | 南 | |||||
| 13 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年9月 | 10階 | 2SLDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年1月 | 5階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 24 | 2009年3月 | 7階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.27㎡ | 12.29㎡ | 2,125万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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6階 | 67.7 | 3LDK | 東 |
| 2022年1月 | |
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6階 | 81.62 | 4LDK | |
| 2022年1月 | |
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|
6階 | 70.3 | 4LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
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|
6階 | 78.77 | 4LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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|
6階 | 70.3 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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