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服部天神駅より徒歩で8分
曽根駅より徒歩で9分
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
大阪府豊中市服部豊町2丁目19番20号 周辺地図はこちら
2005年2月
78戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
関電産業、野村不動産
新井組
関電コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
豊島北小学校
第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 服部天神駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(957物件中)
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 位
(57物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アデイ豊中服部ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ウィッシュ服部さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/26 20:26 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【服部天神駅に対する口コミ】服部天神駅まで徒歩8分、フラット地形。マンション傍に阪急ストア、業務スーパー、サンデーほかあり、商店街も元気はないがそれなりにある。徒歩5分内に体育館・武道館・プール・テニスコート・野球場付の豊島公園など、公共施設に恵まれている。 |
交番が目と鼻の先にあり治安よい。公園も傍に大きなものがありテニス等も便利。保育園・幼稚園・小学校・中学校はいずれも徒歩5分内にあり、利便性高い。 |
築12年で大規模修繕実施。積立等滞納もなく、管理状況良好。 |
天井高く、窓も高くほぼ全戸南向きなので日当たり良好。梁は外だし構造なので部屋は基本長方体。もちろんバリやフリー設計。 |
お買い物は阪急沿線では最高のポジション。阪急日商ストア・業務スーパーまで徒歩１～3分以内。サンデーも3分ほど。駅前商店街には居酒屋・パンや多く、帰り道が楽しい。 |
マンション徒歩1分に、渡辺病院や内科・歯科多数あり。公的保育園・幼稚園・小学校・中学校は、徒歩5分圏内である。 8月には豊中祭りが徒歩3分の豊島公園で開催される。結構大々的。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 23:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【服部天神駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや、飲食店、コンビニに、パン屋さんなど、たくさんのお店があり、にぎわっています。 下町より少し上品な感じのあるいい雰囲気の駅です。 階段がなく、フラットに電車に乗れるところが気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,199万円
144.9万円/坪
3,397万円
153.9万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,793円/坪
14.1万円
6,402円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年12月 | 8階 | 南 | |||||
| 8 | 2017年12月 | 8階 | 3SLDK | |||||
| 9 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2010年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2010年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2010年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2009年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2009年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.12㎡ | 14.66㎡ | 2,890万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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8階 | 73.82 | 2SLDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 73.82 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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6階 | 73.82 | 2SLDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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6階 | 73.82 | 2SLDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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5階 | 70.36 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンエクセル服部
服部天神徒歩5分 |
ファミール服部
服部天神徒歩5分 |
ステイツ豊中服部豊町
服部天神徒歩3分 |
ブランズ豊中服部
服部天神徒歩4分 |
ユニハイム曽根
曽根徒歩9分 |
サンライフ服部
服部天神徒歩2分 |
ユニアルス服部プレジオ
服部天神徒歩3分 |
アウレリア豊中服部
服部天神徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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