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服部天神駅より徒歩で5分
曽根駅より徒歩で12分
岡町駅より徒歩で23分
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
大阪府豊中市服部豊町1丁目13番27号 周辺地図はこちら
1984年1月
40戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
柴田土地建物
東急コミュニティー
巡回
所有権
準住居地域
豊島北小学校
第一中学校
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 服部天神駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(957物件中)
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 位
(57物件中)
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※グリーンエクセル服部の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 12:14 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【服部天神駅に対する口コミ】服部天神駅から徒歩5分程度。梅田まで阪急宝塚線の普通で13分。どこに行くにも便利。通勤時間でも座れる事も多い。車でも渋滞の少ない地域。スーパーマーケットはライフ、オアシス、スギ薬局、ココカラファインが徒歩7分程。セブンイレブンとローソンは徒歩3分。坂道なし、夜道でも商店街から住宅地の街灯が多い道で全く危険を感じない。病院も各種近くにありとても生活がしやすい。 |
阪急宝塚線が近くを通るが音は気にならない。踏切の音は聞こえない。飛行機の降りるルートが近いがこれも音は気にならない。豊島公園も近く、整備されていて、夜でも散歩が出来る。淀川の花火大会の花火が部屋から見える。 |
管理人の常駐はないが、管理会社がしっかりしていて、無料で設備修理を行ってくれるサービスも充実しています。ペットは2匹飼育可能なのはこの辺りでは珍しい。駐車場も比較的申し込みしてから早く空きが出た。駐輪場は月額が安い。 |
隣近所からの声は特に聞こえることはない。常に穏やかで静か。 |
スーパーマーケットはライフ・オアシスが徒歩7分。コンビニはセブンイレブン・ローソンが徒歩3分。商店街には定食屋、喫茶店、ラーメン、たこ焼き、ハンバーガー屋、お弁当総菜屋、ベーカリーなどがあり、食に関しては充実している。本屋も駅前にあり。アパレルは高齢者向け。ライフにも生活雑貨の販売あり。曽根駅前にはダイエーがあり。徒歩10分ほど。雑貨屋100均一もある。 |
内科、整形外科、動物病院などが充実。近くには学校が多く、商店街には学生用の買い食い店も多い。マンションの役員は数年に一度回って来て、会議で積み立て修繕金の使い道などを知ることが出来る。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 12:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【服部天神駅に対する口コミ】菅原道真公が、太宰府へ赴く際に、足を傷め、ここに立ち寄り治ったとの言い伝えから、足のケガなどの治癒を祈る場所として有名で、フィギュアスケートの羽生結弦選手のために祈る参拝客も多く訪れました。駅では同神宮のご神木がホームの屋根を貫いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【服部天神駅に対する口コミ】駅前にスーパーはないですが、徒歩5分程でありますのでそれほど不便は感じません。昔ながらの住宅街が広がっており、比較的静かで落ち着いています。電車も休日でもそれほど混みあうことはないため、快適に乗ることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,112万円
76.7万円/坪
1,181万円
81.4万円/坪
賃料査定
6.7万円
4,626円/坪
7.4万円
5,113円/坪
表面利回り
7.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2015年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 52.46㎡ | 5.86㎡ | 1,147万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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4階 | 45.97 | 3DK | |
| 2015年1月 | |
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1階 | 57.31 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニアルス服部プレジオ
服部天神徒歩3分 |
アデイ豊中服部ヒルズ
服部天神徒歩8分 |
ブランズ豊中服部
服部天神徒歩4分 |
レイセニット豊中服部
服部天神徒歩4分 |
ファミール服部
服部天神徒歩5分 |
ステイツ豊中服部豊町
服部天神徒歩3分 |
サンライフ服部
服部天神徒歩2分 |
ユニハイム曽根
曽根徒歩9分 |
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