グラスアリーナ西神中央

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

グラスアリーナ西神中央等、神戸市西区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「グラスアリーナ西神中央の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グラスアリーナ西神中央の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西神中央駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線 

  • 住所

    兵庫県神戸市西区糀台5丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ニチメン、オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立糀台小学校

  • 中学校区

    神戸市立櫨谷中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「プレンティ」約250m ●公園「西神中央公園」約60m ●病院「西神戸医療センター」約20m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市西区ランキング 西神中央駅ランキング

(360物件中) (164物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※グラスアリーナ西神中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「グラスアリーナ西神中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゴリラウエストさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/08/29 16:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】神戸西区役所が移転してきます。名実共に西区の中心となる西神中央駅。そこまで信号無しで行ける立地というのはすばらしいです。そして文化・芸術ホールも建設されます。新しい図書館も出来る予定です。既にある、西神戸医療センターや西神オリエンタルホテルで土台を固めつつ、ここにきて、神戸の西の拠点として大きく前進する明るい未来が予定されています。

近くにある、西神中央公園は桜の名所としてもしられ、それはもう春になると大勢の方達でにぎわいます。ジョギング、散歩にもってこいです。ペットも一緒に住めるので、最高の場所です。歩いていける距離に万代、プレンティのKOHYO、ダイエー(イオン)、そしてそごうがあります。近くには西神戸医療センターもあり、理想の環境です。警察署もあります。全部そろってます。

静脈認証でセキュリティもばっちりです。 手ぶらで外に出れるので、安心です。 管理人さんがつねにいるので、何かあっても相談にのってくれますし、宅配BOXは本当に大助かり。不在でも荷物を届けておいてくれます。エレベーターも棟に1つと2つあり十分な数です。たまに友人が車で来たい時には、駐車場を貸してもくれます。たしかゲストルームもあり、宿泊で借りることもできたはず。

部屋の仕様はそれぞれですが、玄関と高低差がなくバリアフリーになっています。大きなガラス窓が光をとりいれ、広く感じます。近くに高い建物がいっさいないので、見晴が良いです。

別の項目でも触れましたが、買い物できる場所は沢山あります。 歩いていけるので、最高です。

診療所・病院・救急病院は揃っています。公園もあるし子育てにはもってこいの立地です。あまり子供に害をなすお店等は存在しません。習い事、スイミングスクールや塾やバレエ ソロバンその他諸々…あります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームアネックスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/09 22:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りの西神中央まで徒歩2分の便利さ。生活に必要なものはいつでもすぐにそろう。治安も文句ない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 23:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】かつて駅前に大型百貨店がありましたが閉店。ですが、その後商業施設が新たにでき活性化しています。駅近くにはパン屋さん等飲食店、銀行もすぐそばにあり通勤通学時に寄りやすく便利です。駅からすぐ行ける西区の図書館もリニューアルしきれいになりました。

デメリット(1項目)

ニックネームりっつさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/28 04:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】近くに買い物、病院なんでもそろっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,326万円

    171.0万円/坪

    5,656万円

    181.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    5,254円/坪

    18.0万円

    5,807円/坪

  • 表面利回り

    3.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラスアリーナ西神中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3SLDK 北東
2 2024年4月 3階 4LDK 南東
3 2024年3月 1階 3LDK
4 2024年3月 12階 4SLDK 南東
5 2024年2月 15階 3LDK 南東
6 2024年2月 3階 4LDK 南東
7 2024年1月 6階 4LDK 西
8 2024年1月 15階 3LDK 南東
9 2023年10月 15階 3LDK 南東
10 2023年7月 9階 3SLDK 南東
11 2023年6月 9階 3SLDK 南東
12 2023年6月 9階 3SLDK 南東
13 2023年5月 5階 4SLDK 南西
14 2023年1月 7階 4LDK
15 2022年12月 7階 4LDK
16 2022年11月 5階 4LDK 西
17 2022年8月 6階 4LDK
18 2022年6月 12階 4LDK
19 2022年4月 6階 4SLDK
20 2022年1月 10階 4LDK
21 2021年12月 4階 3SLDK 南東
22 2021年12月 5階 3LDK 南東
23 2021年11月 5階 3LDK 南東
24 2021年10月 10階 4LDK
25 2021年10月 5階 3LDK 南東
26 2021年6月 4階 3SLDK 南東
27 2021年5月 15階 4LDK 南東
28 2021年2月 15階 4LDK 南東
29 2021年2月 15階 4LDK 南東
30 2020年12月 6階 4SLDK 南東
31 2020年10月 11階 4SLDK 南東
32 2020年5月 5階 4LDK
33 2020年5月 5階 3LDK 南東
34 2020年5月 4階 3LDK 南東
35 2020年4月 4階 3LDK 南東
36 2020年1月 6階 4LDK
37 2019年11月 10階 4SLDK
38 2019年9月 10階 3SLDK
39 2019年7月 3階 3LDK 西
40 2018年12月 4階 4SLDK 西
41 2018年5月 5階 4LDK
42 2018年4月 5階 4LDK
43 2018年2月 2階 4LDK
44 2018年2月 2階 4LDK
45 2018年1月 4階 4LDK 西
46 2016年8月 9階 4LDK 西
47 2016年6月 9階 4LDK 西
48 2016年2月 12階 4LDK
49 2015年12月 9階 4LDK
50 2015年6月 2階 4LDK
51 2015年4月 5階 4LDK
52 2013年12月 14階 4LDK 南東
53 2013年6月 5階 4LDK 西
54 2013年6月 11階 4LDK 西
55 2013年4月 5階 4LDK
56 2013年2月 11階 4LDK 南東
57 2013年1月 9階 4LDK 西
58 2012年12月 2階 4LDK 南東
59 2012年11月 11階 4LDK 南東
60 2012年10月 2階 4LDK 南東
61 2012年10月 1階 4LDK 西
62 2012年9月 2階 4LDK 南東
63 2012年8月 5階 4LDK
64 2012年8月 2階 4LDK 南東
65 2012年4月 12階 4LDK 南東
66 2012年2月 12階 4LDK 南東
67 2011年7月 5階 4LDK
68 2011年7月 12階 4LDK 南東
69 2011年7月 1階 4LDK
70 2011年5月 14階 4LDK 南東
71 2011年5月 12階 4LDK 南東
72 2011年3月 15階 4LDK 南東
73 2011年2月 1階 4LDK
74 2010年12月 2階 4LDK 西
75 2010年12月 12階 4LDK 南東
76 2010年12月 1階 4LDK
77 2010年11月 9階 4LDK
78 2010年8月 15階 4LDK 南東
79 2010年7月 9階 4LDK
80 2010年4月 14階 4LDK
81 2010年3月 7階 4LDK 南東
82 2009年12月 14階 4LDK 南東
83 2009年8月 10階 4LDK 南東
84 2009年8月 10階 4LDK
85 2009年3月 15階 4LDK 南東
86 2009年1月 3階 4LDK
平均 7階 91.18㎡ 17.61㎡ 3,686万円 @133万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラスアリーナ西神中央の過去の販売相場

赤線 = グラスアリーナ西神中央の売買相場 緑線 = 神戸市西区糀台の売買相場 青線 = 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グラスアリーナ西神中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 15階 102.72 3SLDK 南西
2022年5月 11階 106.9 4SLDK
2020年4月 11階 106.9 4SLDK
2016年3月 11階 106.9 4LDK
2014年10月 8階 80.59 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラスアリーナ西神中央の過去の賃料相場

赤線 = グラスアリーナ西神中央の賃料相場 緑線 = 神戸市西区糀台の賃料相場 青線 = 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

神戸市西区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

グラスアリーナ西神中央 TOPへ↑