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西神中央駅より徒歩で5分
『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市西区糀台5丁目1番1号 周辺地図はこちら
2004年3月
192戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
ニチメン、オリックス・リアルエステート
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南東
所有権
商業地域
神戸市立糀台小学校
神戸市立櫨谷中学校
●バリアフリー ●スーパー「プレンティ」約250m ●公園「西神中央公園」約60m ●病院「西神戸医療センター」約20m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 西神中央駅ランキング |
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位 (360物件中) | 位 (164物件中) | |
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※グラスアリーナ西神中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ゴリラウエストさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/29 16:24 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】神戸西区役所が移転してきます。名実共に西区の中心となる西神中央駅。そこまで信号無しで行ける立地というのはすばらしいです。そして文化・芸術ホールも建設されます。新しい図書館も出来る予定です。既にある、西神戸医療センターや西神オリエンタルホテルで土台を固めつつ、ここにきて、神戸の西の拠点として大きく前進する明るい未来が予定されています。 |
近くにある、西神中央公園は桜の名所としてもしられ、それはもう春になると大勢の方達でにぎわいます。ジョギング、散歩にもってこいです。ペットも一緒に住めるので、最高の場所です。歩いていける距離に万代、プレンティのKOHYO、ダイエー(イオン)、そしてそごうがあります。近くには西神戸医療センターもあり、理想の環境です。警察署もあります。全部そろってます。 |
静脈認証でセキュリティもばっちりです。 手ぶらで外に出れるので、安心です。 管理人さんがつねにいるので、何かあっても相談にのってくれますし、宅配BOXは本当に大助かり。不在でも荷物を届けておいてくれます。エレベーターも棟に1つと2つあり十分な数です。たまに友人が車で来たい時には、駐車場を貸してもくれます。たしかゲストルームもあり、宿泊で借りることもできたはず。 |
部屋の仕様はそれぞれですが、玄関と高低差がなくバリアフリーになっています。大きなガラス窓が光をとりいれ、広く感じます。近くに高い建物がいっさいないので、見晴が良いです。 |
別の項目でも触れましたが、買い物できる場所は沢山あります。 歩いていけるので、最高です。 |
診療所・病院・救急病院は揃っています。公園もあるし子育てにはもってこいの立地です。あまり子供に害をなすお店等は存在しません。習い事、スイミングスクールや塾やバレエ ソロバンその他諸々…あります。 |
ニックネーム | アネックスさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/09 22:58 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最寄りの西神中央まで徒歩2分の便利さ。生活に必要なものはいつでもすぐにそろう。治安も文句ない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/27 23:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】かつて駅前に大型百貨店がありましたが閉店。ですが、その後商業施設が新たにでき活性化しています。駅近くにはパン屋さん等飲食店、銀行もすぐそばにあり通勤通学時に寄りやすく便利です。駅からすぐ行ける西区の図書館もリニューアルしきれいになりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | りっつさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/28 04:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】近くに買い物、病院なんでもそろっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,326万円
171.0万円/坪
5,656万円
181.6万円/坪
賃料査定
16.3万円
5,254円/坪
18.0万円
5,807円/坪
表面利回り
3.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3SLDK | 北東 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 12階 | 4SLDK | 南東 | ||||
5 | 2024年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2024年1月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
8 | 2024年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年7月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
11 | 2023年6月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
12 | 2023年6月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
13 | 2023年5月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | ||||
14 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
15 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
16 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
17 | 2022年8月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
18 | 2022年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2022年4月 | 6階 | 4SLDK | |||||
20 | 2022年1月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
21 | 2021年12月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
22 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
25 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2021年6月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
27 | 2021年5月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年2月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2021年2月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2020年12月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
31 | 2020年10月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | ||||
32 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
37 | 2019年11月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
38 | 2019年9月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
39 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2018年12月 | 4階 | 4SLDK | 西 | ||||
41 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
42 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
44 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
45 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
46 | 2016年8月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
47 | 2016年6月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
48 | 2016年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
49 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
50 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
52 | 2013年12月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
53 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
54 | 2013年6月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
55 | 2013年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
56 | 2013年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
57 | 2013年1月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
58 | 2012年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
59 | 2012年11月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
60 | 2012年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
61 | 2012年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
62 | 2012年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
63 | 2012年8月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
64 | 2012年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
65 | 2012年4月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
66 | 2012年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
67 | 2011年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
68 | 2011年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
69 | 2011年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
70 | 2011年5月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
71 | 2011年5月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
72 | 2011年3月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
73 | 2011年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
74 | 2010年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
75 | 2010年12月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
76 | 2010年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
77 | 2010年11月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
78 | 2010年8月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
79 | 2010年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
80 | 2010年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
81 | 2010年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
82 | 2009年12月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
83 | 2009年8月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
84 | 2009年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
85 | 2009年3月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
86 | 2009年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 91.18㎡ | 17.61㎡ | 3,686万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 15階 | 102.72 | 3SLDK | 南西 | ||||||
2022年5月 | 11階 | 106.9 | 4SLDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 11階 | 106.9 | 4SLDK | 南 | ||||||
2016年3月 | 11階 | 106.9 | 4LDK | 南 | ||||||
2014年10月 | 8階 | 80.59 | 3LDK | |||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルシー糀台1403号棟
西神中央徒歩4分 |
グラスアリーナ西神中央ガーデンアリーナ
西神中央徒歩5分 |
ディアエスタミオ西神中央
西神中央徒歩9分 |
クレアシティ西神中央
西神中央徒歩7分 |
西神中央ウェステージ
西神中央徒歩4分 |
グラスアリーナ西神中央スカイアリーナ
西神中央徒歩5分 |
ナチュラリー西神中央
西神中央徒歩2分 |
エルシー糀台1
西神中央徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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