ナチュラリー西神中央

外観

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物件概要

  • 駅

    西神中央駅より徒歩で2分

  • 路線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区糀台5丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    209戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、フジタ

  • 新築時売主

    兼北

  • 設計事務所

    小野設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    糀台小学校

  • 中学校区

    櫨谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「プレンティ」約220m ●公園「西神中央公園」約520m ●病院「西神戸医療センター」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナチュラリー西神中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナチュラリー西神中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/31 09:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】三宮まで約30分と利便性が高いように思うが、近隣施設、明石などに足を伸ばそうと思うと、バス以外手段がない再開発があり、若干価値があがりだしています。

もともと駅前は便利であったが、再開発でさらにきれいになり。駅ソアレがあるので問題なし。駅前もオフィスより住宅が多く、治安はよい。

駅ソアレの中に、ミスタードーナツやマクドナルドなどファストフードは一通り。とんかつ、お寿司、焼き肉なども全てあります。なによりスーパーコウヨウがあるから安心。

進学塾が充実しているので安心。駅前に集積しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしのんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/22 13:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺施設は充実、駅も近く、来年区役所も近くに移転してくる予定で建築中。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,391万円

    158.2万円/坪

    ～

    2,539万円

    167.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    6,488円/坪

    ～

    10.8万円

    7,171円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナチュラリー西神中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 1SLDK 南
2 2024年2月 8階 2LDK 西
3 2024年2月 13階 1SLDK 西
4 2024年2月 13階 1R 東
5 2024年2月 7階 1LDK 西
6 2024年1月 4階 1LDK 西
7 2024年1月 14階 2SLDK 南
8 2023年12月 5階 2LDK 南西
9 2023年11月 5階 2LDK 西
10 2023年10月 8階 2LDK 西
11 2023年10月 13階 1SLDK 南
12 2023年10月 4階 1LDK 西
13 2023年10月 13階 1R 東
14 2023年9月 8階 1SLDK 南
15 2023年7月 19階 3LDK 西
16 2023年7月 15階 2LDK 東
17 2023年7月 8階 1SLDK 南
18 2023年6月 8階 1SLDK 南
19 2023年5月 18階 2SLDK 西
20 2023年5月 11階 2LDK 南
21 2023年5月 15階 2LDK 東
22 2023年5月 19階 3SLDK 北西
23 2023年4月 13階 1SLDK 南
24 2023年4月 13階 1LDK 南
25 2023年3月 13階 1SLDK 南
26 2023年2月 13階 1SLDK 南
27 2023年2月 13階 1LDK 西
28 2023年2月 18階 2LDK 東
29 2023年1月 6階 1SLDK 南
30 2023年1月 16階 1SLDK 南
31 2023年1月 13階 1LDK 南
32 2022年12月 13階 1LDK 西
33 2022年11月 13階 1LDK 南
34 2022年11月 18階 2LDK 東
35 2022年10月 13階 1LDK 西
36 2022年10月 16階 1SLDK 南
37 2022年10月 3階 1SLDK 南
38 2022年9月 13階 1SLDK 南
39 2022年9月 16階 1SLDK 南
40 2022年9月 7階 1LDK 南
41 2022年8月 13階 1LDK 西
42 2022年7月 6階 1SLDK 南
43 2022年7月 13階 1LDK 西
44 2022年7月 17階 2SLDK 西
45 2022年7月 15階 2SLDK 南
46 2022年7月 15階 2SLDK 南
47 2022年6月 13階 1SLDK 南
48 2022年6月 4階 1SLDK 南
49 2022年4月 4階 1SLDK 南
50 2022年3月 7階 1LDK 南
51 2022年2月 15階 1LDK 南
52 2022年1月 9階 1LDK 南
53 2022年1月 13階 1SLDK 西
54 2021年12月 3階 1SLDK 西
55 2021年6月 18階 2SLDK 西
56 2020年12月 8階 1R 西
57 2020年10月 8階 1R 西
58 2020年9月 11階 2LDK 西
59 2020年8月 16階 1LDK 南
60 2020年7月 11階 1LDK 南
61 2020年6月 15階 2LDK 西
62 2020年4月 8階 2LDK 北西
63 2020年1月 17階 2LDK 西
64 2019年12月 17階 2LDK 西
65 2019年10月 14階 2LDK 東
66 2019年9月 19階 3LDK 西
67 2019年6月 13階 1LDK 西
68 2019年4月 9階 1LDK 東
69 2019年3月 18階 2SLDK 東
70 2018年12月 9階 1SLDK 南
71 2018年9月 8階 1R
72 2018年9月 8階 2LDK
73 2018年7月 8階 2LDK
74 2018年6月 15階 1SLDK
75 2018年4月 13階 1LDK 南
76 2018年3月 14階 2SLDK
77 2017年12月 14階 2SLDK
78 2017年12月 14階 南
79 2017年12月 14階 1SLDK 南
80 2017年11月 13階 2LDK
81 2017年11月 10階 1LDK
82 2017年11月 8階 1R 西
83 2017年10月 10階 1LDK 東
84 2017年9月 8階 1R
85 2017年8月 11階 2LDK 北西
86 2017年8月 13階 1LDK 東
87 2017年8月 10階 1R 西
88 2017年7月 17階 2SLDK
89 2017年7月 13階 2SLDK
90 2017年7月 8階 2LDK 北東
91 2017年6月 14階 南
92 2017年6月 8階 2LDK 北東
93 2017年5月 11階 2LDK 南
94 2017年3月 16階 2LDK 西
95 2017年3月 12階 1 R 西
96 2017年1月 12階 西
97 2017年1月 16階 2LDK 南
98 2016年12月 13階 1LDK 南
99 2016年12月 13階 1LDK 南
100 2016年10月 12階 1LDK 西
101 2016年10月 12階 西
102 2016年9月 13階 1LDK 南
103 2016年9月 7階 1LDK 東
104 2016年9月 4階 1LDK 南
105 2016年4月 5階 2LDK 南
106 2016年4月 13階 1LDK 西
107 2016年4月 14階 2LDK 東
108 2016年2月 14階 2LDK 東
109 2016年1月 7階 1R 西
110 2015年11月 4階 2SLDK 南
111 2015年11月 16階 1SLDK 南
112 2015年11月 16階 2SLDK 南
113 2015年10月 4階 2SLDK 南
114 2015年9月 15階 1SLDK 南
115 2015年8月 17階 2SLDK 南
116 2015年8月 11階 1R 東
117 2015年6月 15階 2LDK 東
118 2015年5月 15階 2SLDK 北東
119 2015年5月 15階 2SLDK
120 2015年4月 4階 2SLDK 南
121 2015年4月 17階 1LDK 南
122 2015年3月 8階 1SLDK 南
123 2015年3月 14階 2LDK 東
124 2015年2月 10階 1R 西
125 2015年2月 9階 2SLDK 南
126 2015年2月 12階 1SLDK 西
127 2015年2月 9階 1LDK 西
128 2014年12月 17階 1LDK 南
129 2014年12月 13階 1LDK 西
130 2014年12月 17階 2SLDK 南
131 2014年12月 4階 2LDK 南東
132 2014年11月 9階 2LDK 南
133 2014年9月 6階 1R 東
134 2014年9月 4階 2LDK 南東
135 2014年9月 10階 1R 西
136 2014年9月 10階 1LDK 西
137 2014年9月 14階 2LDK 東
138 2014年9月 4階 2LDK 南東
139 2014年9月 7階 1LDK 東
140 2014年6月 12階 1LDK 東
141 2014年5月 10階 1LDK 西
142 2014年5月 12階 1LDK 南
143 2014年5月 7階 1LDK 東
144 2014年4月 7階 2LDK 北東
145 2014年3月 12階 1LDK 南
146 2014年2月 12階 1LDK 南
147 2014年2月 4階 2LDK 南
148 2014年2月 14階 1LDK 南
149 2014年2月 10階 1LDK 西
150 2013年12月 4階 2LDK 南
151 2013年11月 7階 1LDK 西
152 2013年7月 14階 1LDK 南
153 2013年7月 17階 2LDK 東
154 2013年6月 3階 1LDK 西
155 2013年5月 8階 1LDK 南
156 2013年4月 13階 1 R 西
157 2013年3月 3階 1LDK 西
158 2012年11月 10階 1LDK 南
159 2012年10月 10階 1LDK 西
160 2012年10月 17階 1LDK 南
161 2012年9月 11階 1LDK 南
162 2012年9月 18階 2LDK 東
163 2012年8月 3階 1LDK 西
164 2012年7月 18階 2LDK 東
165 2012年6月 18階 1LDK 南
166 2012年4月 10階 1LDK 西
167 2012年4月 18階 2LDK 東
168 2012年4月 10階 2LDK 南
169 2012年2月 11階 1LDK 南
170 2012年2月 16階 1LDK 南
171 2012年2月 7階 1LDK 南
172 2012年1月 10階 1LDK 西
173 2011年12月 3階 2LDK 南
174 2011年11月 7階 1LDK 西
175 2011年10月 5階 1LDK 西
176 2011年7月 16階 1LDK 南
177 2011年7月 8階 1 R 西
178 2011年7月 3階 1 R 西
179 2011年7月 7階 1LDK 西
180 2011年7月 4階 1LDK 南
181 2011年7月 12階 2LDK 東
182 2011年7月 4階 1LDK 南
183 2011年6月 4階 1LDK 南
184 2011年6月 15階 1LDK 南
185 2011年6月 4階 1LDK 南
186 2011年4月 17階 2LDK 南
187 2011年4月 9階 1LDK 西
188 2011年4月 7階 1LDK 西
189 2011年3月 4階 1LDK 西
190 2011年2月 8階 1 R 西
191 2010年12月 7階 1LDK 西
192 2010年11月 13階 1LDK 西
193 2010年11月 8階 1 R 西
194 2010年11月 12階 2LDK 西
195 2010年11月 4階 1LDK 南
196 2010年7月 8階 2LDK 東
197 2010年7月 5階 1LDK 南
198 2010年6月 13階 2LDK 西
199 2010年2月 19階 3LDK 西
200 2010年2月 7階 1LDK 西
201 2010年2月 18階 2LDK 西
202 2009年12月 8階 1LDK 南
203 2009年11月 8階 1LDK 南
204 2009年11月 16階 1LDK 南
205 2009年10月 7階 1LDK 南
206 2009年10月 8階 1 R 西
207 2009年10月 19階 3LDK 南
208 2009年10月 16階 1LDK 南
209 2009年9月 7階 1LDK 西
210 2009年9月 5階 2LDK 西
211 2009年9月 7階 1LDK 南
212 2009年8月 17階 2LDK 南
213 2009年8月 10階 1LDK 西
214 2009年8月 14階 1LDK 南
215 2009年7月 18階 1LDK 南
216 2009年6月 8階 1LDK 南
217 2009年4月 18階 2LDK 西
218 2009年3月 5階 1LDK 南
219 2009年3月 7階 1LDK 南
220 2009年3月 16階 1LDK 南
221 2009年1月 14階 1LDK 南
平均 11階 66.04㎡ 15.3㎡ 2,823万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全221件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナチュラリー西神中央の過去の販売相場

赤線 ＝ ナチュラリー西神中央の売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区糀台の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ナチュラリー西神中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 19階 97.94 2SLDK 西
2023年9月 15階 66.64 1SLDK
2023年4月 2階 49.19 1LDK 西
2018年5月 10階 72.32 2LDK 北東
2018年3月 18階 72.53 2LDK 西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナチュラリー西神中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ ナチュラリー西神中央の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区糀台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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