プレステ１２番館

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物件概要

  • 駅

    近鉄郡山駅より徒歩で3分
    郡山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『近鉄郡山駅』　近鉄橿原線　
    『郡山駅』　JR関西本線　

  • 住所

    奈良県大和郡山市朝日町3番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    プレステ

  • 新築時売主

    プレステ

  • 設計事務所

    福田麿寿美建築設計室

  • 管理会社

    プレステサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 中学校区

    大和郡山市立郡山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステ１２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステ１２番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅の周辺には商店が多く、昔ながらのお店からチェーン店までバランスよく揃っています。また、asmo大和郡山には食品スーパーやファッション店、百円ショップなどが入っていて便利です。急行停車駅なので、大和西大寺や京都へのアクセスが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさんのまるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/13 07:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近、治安問題なく病院、スーパー等徒歩圏内

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/24 22:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄郡山駅に対する口コミ】近鉄郡山駅から徒歩3分の好立地で、最寄りに商業施設もあり住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 10:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄郡山駅に対する口コミ】気軽に使えるし駅間の移動がすごく楽。 周りの店なども充実していて電車に乗る前に何か買ったりする時にとても楽で良い。 自転車で行ける距離にあるからちょっと遠くに遊びに行く時に最適。 休憩所もあって快適に過ごせる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMariさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/04/01 22:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

急行停車駅から徒歩3分の立地であり、学習塾、スーパー、病院がすべて駅前にあり、便利かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームleiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/04/21 21:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く便利。2駅利用できる。病院、大型スーパーのアピタ、イオンも近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,358万円

    92.9万円/坪

    ～

    2,504万円

    98.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    4,136円/坪

    ～

    11.6万円

    4,571円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステ１２番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 4LDK 南
2 2024年3月 10階 4LDK 南
3 2023年11月 10階 4LDK 南
4 2023年11月 10階 4LDK 南
5 2023年9月 10階 4LDK 南
6 2023年3月 10階 3LDK 南
7 2023年2月 10階 3LDK 南
8 2023年2月 10階 3LDK 南
9 2022年11月 2階 4LDK 東
10 2019年2月 6階 4LDK 南
11 2018年1月 10階 4LDK 東
12 2016年11月 8階 4LDK 南
13 2016年6月 2階 4LDK 南
14 2015年7月 4階 4LDK 南
15 2014年12月 8階 3LDK 西
16 2014年12月 2階 4LDK 南
17 2013年12月 4階 3LDK 北
18 2013年10月 4階 3LDK 北
19 2013年9月 4階 3LDK 北
20 2013年2月 5階 4LDK 東
21 2012年11月 4階 4LDK 南
22 2012年9月 4階 4LDK 南
23 2011年11月 2階 4LDK 東
24 2011年9月 2階 4LDK 南
25 2011年8月 6階 4LDK 東
26 2010年4月 4階 4LDK 東
27 2010年3月 9階 4LDK 東
28 2010年1月 7階 4LDK 南
平均 6階 81.57㎡ 15.18㎡ 1,962万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステ１２番館の過去の販売相場

赤線 ＝ プレステ１２番館の売買相場 緑線 ＝ 大和郡山市朝日町の売買相場 青線 ＝ 大和郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステ１２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年7月 6階 80.24 3LDK 南
2021年6月 6階 80.24 3SLDK
2020年5月 6階 80.24 3SLDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステ１２番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステ１２番館の賃料相場 緑線 ＝ 大和郡山市朝日町の賃料相場 青線 ＝ 大和郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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