ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ

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物件概要

  • 駅

    近鉄郡山駅より徒歩で2分
    郡山駅より徒歩で14分

  • 路線

    『近鉄郡山駅』　近鉄橿原線　
    『郡山駅』　JR関西本線　

  • 住所

    奈良県大和郡山市朝日町3番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年4月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    フクダ不動産

  • 設計事務所

    フクダ不動産、森本組

  • 管理会社

    ピアッツァ・コミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 中学校区

    大和郡山市立郡山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 23:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄郡山駅に対する口コミ】大和郡山市の市街地に位置する、大和郡山の中心駅であり、急行電車も停車します。物件の相場は、急行停車駅ということもあり、近隣でいうと、奈良市の学園前や新大宮といったところとはあまり変わらないような感じがします。 駅周辺の生活インフラの充実度から考えると、住みよい環境は整っている感じには見えます。

駅周辺には、商店街・スーパーやドラッグストアなどが入る複合型商業施設・銀行・病院・公民館・市役所などの生活インフラに必要な主要施設があり、生活上の利便性が高く、周辺は比較的賑わっています。大和郡山を代表する観光名所である郡山城跡や城下町の街並みエリアなども近いというのも特徴です。駅の西側においては、マンションや住宅が立ち並ぶところなので、昼間は周辺住人の往来をよく見かけます。そして、夜でも明るいイメージがあります。 東側は、商店街のあるエリアで、夜も明るいイメージがあります。特に夜は、飲食店の利用者で賑わうこともあります。

駅から出てすぐのところに、昔ながらのカフェがあります。 また、駅から少し東に進んだところには最近、奈良・関西のローカルテレビ番組でも取り上げられた、老舗の雑穀店から生まれた「和カフェモリカ」があります。 それ以外には、和食・洋食のレストラン、ファーストフード店、居酒屋、弁当店などもあり、飲食関係の店舗はかなり充実しています。

駅から西に進んでいったところに、私立の認定こども園があります。駅周辺において、最近では「つながるひろば」という子供も遊びやすい広場が整備されました。そこでは、年に何度かマルシェのイベントがあります。 駅構内には多機能トイレがあり、昔ながらの構内踏切の駅ということで、改札とホームはスロープでの往来が可能です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄郡山駅に対する口コミ】近鉄西大寺駅から3駅乗ったところにある急行も止まってくれる比較的大きな街の真ん中に位置する駅です。文化ホールがついている図書館や市役所が徒歩10分ほどのところにあるので立地にも優れている。スーパーも近くにあり生活するのに適した駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄郡山駅に対する口コミ】スーパーがあること。高校・総合病院・各種個人医院・警察・郵便局・学習塾多数・レストラン・カフェ・本屋さん・化粧品屋さん・飲み屋さんなど、書ききれないほどのお店が混在しています。夜の界隈には飲み屋さんが点在しています。とにかく便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,985万円

    128.2万円/坪

    ～

    3,169万円

    136.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2022年11月 8階 3LDK 南西
4 2022年8月 6階 3LDK 南西
5 2022年7月 8階 3LDK 南西
6 2022年7月 8階 3LDK 南西
7 2022年1月 8階 3LDK 南西
8 2021年6月 6階 3LDK 南
9 2021年6月 7階 4LDK 南東
10 2021年5月 8階 3LDK 南西
11 2021年4月 8階 3LDK 南西
12 2021年3月 8階 4LDK 南
13 2021年2月 8階 3LDK 南西
14 2020年10月 5階 3LDK 南西
15 2020年7月 8階 3LDK 南
16 2019年11月 10階 3LDK 南
17 2019年11月 8階 4LDK 南
18 2019年9月 3階 4LDK 西
19 2019年9月 8階 4LDK 南
20 2019年7月 7階 3LDK 南
21 2019年7月 2階 3LDK 南西
22 2019年5月 10階 3LDK 南
23 2019年5月 3階 4LDK 西
24 2019年2月 10階 2SLDK 南
25 2019年2月 3階 4LDK 南西
26 2019年2月 3階 4LDK 南西
27 2018年7月 10階 2SLDK 南
28 2018年4月 8階 3LDK
29 2018年1月 10階 南
30 2017年12月 8階 3LDK 南西
31 2017年10月 8階 3LDK 南西
32 2017年10月 8階 3LDK
33 2017年5月 6階 3LDK
34 2017年4月 10階 2SLDK 南
35 2016年11月 6階 3LDK 南
36 2016年10月 6階 3LDK 南
平均 6階 76.24㎡ 15.69㎡ 2,867万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの過去の販売相場

赤線 ＝ ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの売買相場 緑線 ＝ 大和郡山市朝日町の売買相場 青線 ＝ 大和郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2015年10月 2階 74.57 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの過去の賃料相場

緑線 ＝ 大和郡山市朝日町の賃料相場 青線 ＝ 大和郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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