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大和八木駅より徒歩で6分
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
奈良県橿原市新賀町208番2号 周辺地図はこちら
2003年2月
23戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
フクダ不動産
岸本設計
ピアッツァ・コミュニティ
南
所有権
近隣商業地域
商業地域
| マンション偏差値 | 橿原市ランキング | 大和八木駅ランキング |
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  位
(68物件中)
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 位
(34物件中)
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※ピアッツァコート八木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 20:46 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和八木駅に対する口コミ】大阪、京都、名古屋までつながっている路線が通っており、特急も止まるので都会に出るのにはとても便利な駅です。大阪までは40分程度、京都までは1時間程度、名古屋までは特急で2時間30分程度で出ることができます。またタクシー乗り場や駐車場、駐輪場も近くにあります。大阪、京都のベッドタウンとしては物価もあまり高くなく、災害も少ないのでとても良いと思います。 |
近くに近鉄百貨店があり、また飲食店も多いです。ドラッグストアや雑貨屋もあります。自転車を借りることもできます。居酒屋が集まっているところや駅前は酔っ払いがいることもありますが、絡まれたりすることはほとんどないです。また少し離れればすぐに静かになります。 |
居酒屋やレストランはあるので、特に夜などは飲食店で困ることはあまりないと思います。 |
駅前に広場があります。また少し離れたところに公園も複数あります。駅前には多数の進学塾が集まってますし、西大寺や大阪、京都などにも出やすいので塾に困ることはないと思います。 |
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| ニックネーム | れなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/03 23:26 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和八木駅に対する口コミ】八木駅がとても近く、通勤通学に便利です。 |
マンションの周りに商店街や店が多く便利です。 |
オートロック式なので不審者などを防げます。 |
防音室なので周りの声を気にする必要がありません。 |
周りに商店街や飲食店があるので便利です。 |
駅の近くというのもあり病院が充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和八木駅に対する口コミ】奈良の南の方では最大の駅になります。立地的にも、付近には飲食店などが多数存在するため利用者も大変多い駅となります。駅構内にはもちろん、コンビニや本屋さんなども入っているため、時間を潰す際にもそこまで苦労はしないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和八木駅に対する口コミ】大阪、京都、三重、名古屋へのアクセスが抜群の駅！特急も殆どが停車するため移動時間や移動距離など、その時の都合に合わせて電車の利用方法を選べます。近くには近鉄百貨店もあり普段の食料品はもちろん、出先で使う手土産もちゃんと用意出来ます。駅の南側には食事処も沢山ありお仕事帰りの一杯も楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和八木駅に対する口コミ】大和八木駅の改札を出るとすぐに成城石井、ほんの少し歩くと近鉄百貨店があります。数年前に南側のロータリーは綺麗に整備されました。駅周辺には多数の飲食店、個人病院、数分歩くとスーパーもあり大変便利です。特急の停車駅で、京都方面、大阪方面、名古屋方面へのアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
307万円
113.1万円/坪
326万円
120.1万円/坪
賃料査定
1.2万円
4,751円/坪
1.4万円
5,252円/坪
表面利回り
5.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2009年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 83.23㎡ | 18.47㎡ | 2,580万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 75.87 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 75.87 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 75.87 | 3LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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9階 | 84.74 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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4階 | 75.87 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サントゥール八木
大和八木徒歩10分 |
グローバル大和八木
大和八木徒歩6分 |
コージースクエア大和八木
大和八木徒歩5分 |
朝日プラザアトリアーナ八木
大和八木徒歩3分 |
グランヴェルビュ大和八木
大和八木徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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