グランヴェルビュ大和八木

外観

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物件概要

  • 駅

    大和八木駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　

  • 住所

    奈良県橿原市新賀町526番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    岸本設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランヴェルビュ大和八木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランヴェルビュ大和八木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 09:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】徒歩数分に近鉄百貨店がある。近鉄百貨店の中には、スーパーマーケットや百均ショップも入っており、買い物には困らないです。 また、飲食店も駅の周辺には多い。奈良県中南部の駅のでは、駅周辺に最も飲食店が多いと思います。 近鉄大阪線で大阪難波駅まで特急で、30分程度、急行で40分程度の時間であり、都心部までのアクセスも良いと思います。また、京都駅にも特急で45分程度で行けます。 電車の混み具合は、朝と夜の通勤通学のラッシュの時間帯は混みまが、都心部から30から40分くらいの距離の他の駅に比べると比較的、混雑はマシだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/13 09:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】さまざまなところへいく線が豊富で、便利です。住みやすいです。さまざまな銀行もあって便利です。

近くにスーパーや商店街があり、買い物に不自由しません。基本的には治安はいい方だとおもいます。駅もきれいです。

近くに時間を潰せそうなドーナツ屋があります。

子育て支援センターも駅近にあり、通いやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたこはちろうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/28 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】近鉄大阪線大和八木駅まで徒歩3分であり便利な立地。

国道24号線沿いに立地。駅まで明るい道を通って行ける。

外観やエントランスは高級感があるデザイン。管理人がおり清掃は行き届いている。

上層階であれば、日照条件は、非常に良い。

近鉄百貨店が目の前にある。近鉄百貨店の中にスーパーや百均も入っている。

徒歩圏内に子供用の小さな公園はいくつかある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】今井町の街並みを大和八木駅から沿線散歩と言う名目で楽しむことができます。また古民家が多数立ち並んでおりますので、自分自身の好きな物件と対峙できるチャンスからもしれません。古民家ファンには嬉しい街並みとなります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/14 20:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】駅近で百貨店も目の前にあり生活には困らない。銀行が最寄りにあり助かる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】奈良県の中心部付近にあり、大阪府、奈良市、名古屋、三重方面など乗換えが可能な多方面へのアクセスが非常に良い駅になります。近くには近鉄百貨店や多数の飲食店、南北に大型駐輪駐車場も設立されている日常生活にも便利な駅となっています。また2018年度より徒歩5分程度の距離に市営のホテルが設立され出張などにも便利な駅となりました。また橿原イオンモールへのバスも出ており便利です。セブンイレブンやファミリーマート、ミスタードーナツもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/14 13:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩3分。特急停車駅で複数の路線があり非常に便利。目の前が百貨店があり、買い物にも困ることはない。駅前なので飲食店も充実。

目の前が百貨店で非常に便利。賑わいがある。

管理人さんの感じがとても良い。清掃はいつもどこかが行われている。エントランスも広くゆったりとしている。

収納がたくさんあり、工夫されている。防音もしっかりしており、上の階の足音などは全くきにならない。

目の前が百貨店、少し歩けばスーパーと立地はとにかく最高に良い。

徒歩3分に児童館があるので、未就学児には非常に良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,880万円

    147.5万円/坪

    ～

    4,120万円

    156.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    4,868円/坪

    ～

    14.1万円

    5,380円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランヴェルビュ大和八木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK 西
2 2023年11月 8階 4LDK 西
3 2023年9月 10階 3LDK 西
4 2023年6月 10階 3LDK 西
5 2023年5月 8階 4LDK 西
6 2023年5月 7階 3LDK 南
7 2023年3月 10階 3LDK 西
8 2023年1月 7階 3LDK 南
9 2022年12月 9階 2LDK 西
10 2022年11月 7階 3LDK 南
11 2022年11月 6階 3LDK 南
12 2022年11月 9階 3LDK 西
13 2022年10月 3階 3LDK 西
14 2022年9月 9階 2LDK 西
15 2022年9月 7階 3LDK 南
16 2022年8月 3階 2SLDK 南
17 2022年6月 7階 3LDK 南
18 2022年4月 3階 3LDK
19 2022年3月 3階 3LDK 西
20 2022年3月 2階 3LDK 東
21 2022年1月 3階 3LDK 西
22 2021年9月 3階 3LDK
23 2021年9月 3階 3LDK
24 2021年7月 5階 3LDK 西
25 2020年7月 5階 3LDK 南
26 2020年3月 4階 3LDK 西
27 2019年8月 9階 3LDK 西
28 2019年3月 4階 2SLDK 南
29 2018年10月 9階 3LDK 東
30 2018年6月 6階 4LDK
31 2017年10月 6階 3LDK 南
32 2017年2月 5階 3LDK 南
33 2016年4月 7階 3LDK 東
34 2015年1月 2階 3LDK 西
35 2014年6月 5階 3LDK 東
36 2014年4月 6階 3LDK 西
37 2014年4月 3階 2LDK 西
平均 6階 71.83㎡ 11.01㎡ 2,708万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランヴェルビュ大和八木の過去の販売相場

赤線 ＝ グランヴェルビュ大和八木の売買相場 緑線 ＝ 橿原市新賀町の売買相場 青線 ＝ 橿原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランヴェルビュ大和八木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 66.59 3LDK 西
2024年2月 9階 66.68 3LDK 西
2023年9月 6階 70.3 3LDK 西
2023年9月 9階 66.68 3LDK 西
2023年8月 9階 66.68 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランヴェルビュ大和八木の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランヴェルビュ大和八木の賃料相場 緑線 ＝ 橿原市新賀町の賃料相場 青線 ＝ 橿原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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