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立花駅より徒歩で10分
『立花駅』 JR東海道本線
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8番4号 周辺地図はこちら
1990年7月
46戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本組
トータルハウジング
晴耕雨耕
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
水堂小学校
南武庫之荘中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 立花駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
|
 位
(130物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ウィンベルソロ立花の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/31 18:43 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】駅周辺には、万代 阪神ショッピングセンター店等があり非常に買い物には便利です。 |
閑静な住宅街とあり、また商業施設に公共施設と整っており非常に便利なところです。 |
オートロック完備とあって、セキュリティーには安心が持てます。 |
日当たりは良いので洗濯物には便利なところです。 |
徒歩で10分以内にスーパー等には行けるので便利なところです。 |
周辺には公園はあるのですが、少ないためにペットや子供連れのご家庭には物足りなさを感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 22:57 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】家賃が安いと思います。大阪まで3駅であることを加味すると、かなりお得に住めると思います。また、スーパーの数も多く、複数スーパーが近くにあるので便利です。少し歩けば阪急も乗れるのでいざというときも安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
499万円
86.9万円/坪
529万円
92.3万円/坪
賃料査定
3.2万円
5,569円/坪
3.5万円
6,155円/坪
表面利回り
7.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2016年5月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 19 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 27 | 2013年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 18.8㎡ | 2.24㎡ | 507万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 17.8 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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5階 | 19.41 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 20.17 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 19.41 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 18.77 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション立花
立花徒歩12分 |
パレ立花アンソレイユ
立花徒歩10分 |
アークレジデンス尼崎立花
立花徒歩13分 |
イスズハイツベル武庫之荘南
武庫之荘徒歩11分 |
朝日プラザ立花２
立花徒歩15分 |
パルコートグランオアシス
立花徒歩10分 |
オークヒルズ武庫之荘南
立花徒歩10分 |
エスト武庫之荘コートサイド
立花徒歩11分 |
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