アークレジデンス尼崎立花

外観

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物件概要

  • 駅

    立花駅より徒歩で13分

  • 路線

    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市水堂町4丁目1番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年11月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    アーク不動産、アークレジデンシャル

  • 設計事務所

    現代建築設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    水堂小学校

  • 中学校区

    南武庫之荘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アークレジデンス尼崎立花の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アークレジデンス尼崎立花」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/27 17:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】周辺にはフレンドマート尼崎水堂店と言うスーパーがあり、買い物には便利です。また、セブンイレブンもあり大変便利であります。

周辺には尼崎医療生協病院や郵便局などがあり、公共施設など充実しています。

外観は綺麗で室内設備とセキュリティーとはしっかりとしており安心して暮らすことが出来ます。

日当たりが良いので非常に洗濯物には便利です。

飲食店が周辺には多種多様にあるので、大変便利なところです。

周辺には学校や病院が5分ほどであるので大変便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】朝は満員電車ですが日中は大阪、神戸方面共に割と空いているので座れます。 大阪に10分神戸にも15分程で行けるため交通のアクセスはいいです。 降りてすぐに商店街やスーパーがあるので帰りに買い物をして帰れます。 道路は坂道などなく平坦です。 南側は飲食店が多く、北側は住宅街や大きな病院があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,348万円

    153.8万円/坪

    ～

    3,555万円

    163.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    5,575円/坪

    ～

    13.4万円

    6,162円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アークレジデンス尼崎立花の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK 南
2 2023年8月 5階 3LDK 南
3 2022年8月 6階 3LDK 南
4 2022年5月 2階 3LDK 南
5 2022年2月 5階 3LDK 南
6 2022年1月 10階 1SLDK 南
7 2022年1月 5階 3LDK 南
8 2021年10月 10階 1SLDK 南
9 2021年10月 10階 1LDK 南
10 2021年9月 10階 1SLDK 南
11 2021年9月 10階 1LDK 南
12 2021年8月 10階 3LDK 南
13 2021年8月 3階 4LDK 南
14 2021年6月 7階 4LDK 南
15 2021年3月 9階 3LDK 南
16 2021年1月 2階 3LDK 南
17 2020年11月 2階 3LDK 南
18 2020年6月 4階 3LDK 南
19 2020年2月 4階 2LDK 南
20 2019年12月 6階 3LDK 南
21 2019年9月 6階 3LDK 南
22 2019年9月 10階 3LDK 南
23 2019年9月 5階 3LDK 南
24 2019年3月 6階 3LDK 南西
25 2019年3月 2階 3LDK 南
26 2019年2月 8階 3LDK 南
27 2018年11月 8階 3LDK 南
28 2018年9月 2階 3LDK
29 2018年7月 1階 3LDK 南
30 2018年7月 9階 3LDK 北
31 2017年5月 4階 2LDK 南
32 2016年2月 5階 3LDK 南
33 2015年11月 5階 3LDK 南
34 2015年9月 3階 3LDK 南
35 2013年11月 4階 2LDK 南
36 2013年9月 4階 2LDK 南
37 2013年6月 4階 2LDK 南
平均 5階 65.22㎡ 18.43㎡ 2,810万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アークレジデンス尼崎立花の過去の販売相場

赤線 ＝ アークレジデンス尼崎立花の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市水堂町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アークレジデンス尼崎立花の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年2月 9階 72.04 3LDK 南
2015年9月 3階 73.3 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アークレジデンス尼崎立花の過去の賃料相場

赤線 ＝ アークレジデンス尼崎立花の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市水堂町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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