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あびこ駅より徒歩で2分
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14番27号 周辺地図はこちら
2005年2月
38戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松本組
松本組
住友建築設計事務所
松本ビル管理
南
所有権
商業地域
大阪市立苅田小学校
大阪市立東我孫子中学校
マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | あびこ駅ランキング |
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位 (216物件中) | 位 (42物件中) | |
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※プレファシオあびこソレアードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/03 19:59 |
2.0
5.0
-
-
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【あびこ駅に対する口コミ】主要駅に向かうのに一本でいけアクセスがとても良い大阪市内が近いのでアクセスは最高にいいです。 |
スーパー、病院、美容室など全て徒歩圏内で行けるのでとても便利です。近くにあびこ交番があるためなにかあればすぐに駆けつけてくれる 近くにふたつ |
飲み処が多く終電を気にせずに遅い時間まで飲食などが出来る |
病院などが近くにあるので万が一があった時にとても助かります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/31 03:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【あびこ駅に対する口コミ】あびこは御堂筋線のため、天王寺や難波はもちろん梅田や新大阪へも乗り換えなしで一本でいけます。 あと、通勤時の時間帯、数本あびこ発があるため、ゆったりと席に座ることもできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yukiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/22 01:50 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
リビングが広く開放的。収納スペースは十分且つバルコニーに物置も設置できる容量がある。家族向き。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【あびこ駅に対する口コミ】ライフ、万代、イズミヤと買い物のしやすい中規模スーパーが続々と誕生しています。 駅を出てすぐ商店街もあり、にぎやかな雰囲気が魅力。 御堂筋沿線なので、梅田、なんば、天王寺と繁華街へのアクセスも簡単便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,347万円
170.3万円/坪
3,554万円
180.8万円/坪
賃料査定
11.8万円
6,013円/坪
13.0万円
6,646円/坪
表面利回り
4.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
5 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2012年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2012年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2012年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2010年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 72.7㎡ | 16.2㎡ | 3,125万円 | @142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年10月 | 4階 | 78.26 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンションモンシェリ
あびこ徒歩9分 |
パルテール長居
長居徒歩8分 |
スターハイツ長居
長居徒歩14分 |
ポポロあびこ
あびこ徒歩8分 |
シャトー77
あびこ徒歩5分 |
エステムコート御堂筋あびこ
あびこ徒歩7分 |
ミラージュパレスあびこプライズ
あびこ徒歩5分 |
ブラームスあびこライズ
あびこ徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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