ブラームスあびこライズ

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物件概要

  • 駅

    あびこ駅より徒歩で4分

  • 路線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松本組

  • 新築時売主

    エムズ都市開発

  • 設計事務所

    住友建築設計事務所

  • 管理会社

    松本ビル管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立苅田小学校

  • 中学校区

    大阪市立東我孫子中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブラームスあびこライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブラームスあびこライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】大阪の御堂筋に位置する駅です。丁度十字路の地下に駅があり、地上を出るとその十字路を中心として、ドラッグストアや業務スーパー、さらに大きめの商店街などが周りにひろがっています。電線自体も、JRなどの他の電線と比べて便も多く遅延もほとんどないので、使い勝手が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 22:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多々あり、飲食や買い物に関しては一切困らない。 本数が多いため乗り遅れたとしても次の列車がすぐ来る。 南北どちらに移動する際もある程度空いている。 梅田方面のホームにあるトイレが非常に綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきいもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2021/10/23 22:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日用品が購入できる店が徒歩5分内に全て揃い。物価も安い

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】大阪市の都市部なんばまで15分、梅田（大阪駅付近）まで24分。新大阪まで30分で乗り換えナシでアクセスできます。駅周辺は商店街があり、スーパーや飲食店などで程よく賑わっていて通学・通勤帰りに買い物食事などを楽しんで帰れます。便利で非常に住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,080万円

    161.7万円/坪

    ～

    3,271万円

    171.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブラームスあびこライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南
2 2023年9月 4階 3LDK 東
3 2023年9月 4階 3LDK 東
4 2023年4月 11階 3LDK 東
5 2023年3月 11階 3LDK 東
6 2023年2月 14階 3LDK 西
7 2022年10月 9階 3LDK 南東
8 2021年2月 8階 2LDK 南
9 2021年2月 14階 1SLDK 南
10 2020年12月 14階 1SLDK 南
11 2020年4月 9階 3LDK 南
12 2020年3月 14階 1SLDK 南
13 2019年12月 14階 1SLDK 南
14 2019年10月 9階 3LDK 南
15 2019年10月 10階 2LDK 南
16 2019年7月 13階 2LDK 南
17 2019年4月 13階 2LDK 南
18 2019年3月 13階 2LDK 南
19 2019年2月 13階 2LDK 南
20 2018年11月 13階 2LDK 南
21 2018年10月 13階 2LDK 南
22 2018年10月 13階 2LDK 南
23 2017年11月 5階 2LDK
24 2017年7月 5階 2SLDK
25 2017年5月 6階 3LDK 東
26 2017年4月 15階 2LDK
27 2017年3月 6階 3LDK 東
28 2017年2月 15階 2LDK 東
29 2017年2月 6階 3LDK 東
30 2016年6月 14階 3LDK 南
31 2013年7月 11階 2LDK 南
32 2011年8月 11階 3LDK 南
平均 10階 66.02㎡ 13.05㎡ 3,123万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブラームスあびこライズの過去の販売相場

赤線 ＝ ブラームスあびこライズの売買相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区苅田の売買相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブラームスあびこライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年8月 9階 74.76 3LDK 南
2018年8月 14階 58.65 3LDK
2016年2月 5階 62.7 2LDK 南
2016年1月 9階 74.76 3LDK 南
2015年12月 9階 74.76 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブラームスあびこライズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ブラームスあびこライズの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区苅田の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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