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野里駅より徒歩で3分
砥堀駅より徒歩で30分
『野里駅』 JR播但線
『砥堀駅』 JR播但線
兵庫県姫路市増位新町1丁目8番1号 周辺地図はこちら
1987年10月
52戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
那栄建設
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
姫路市立増位小学校
姫路市立増位中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/11 09:37 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】砥堀駅は、JR播但線の姫路市にある駅です。播但線は単線で砥堀駅は無人駅ですが、姫路駅まで10分と利便性は高いです。 姫路方面始発は5時40分で終電は23時15分、和田山方面始発は6時4分、終電は23時43分です。また駅前にはバス停も あります。1日の乗降客数は633人となっています。砥堀駅周辺の家賃相場は、ワンルームで3.2 万円、1LDKで5万円と安く、コンビニやスーパーからアパレル、自動車、 メディアショップなど様々なお店があり、便利で姫路駅まで10分と近く住みやすいです。 |
買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソン、スーパーのコープこうべなどがあります。またメディアショップ のゲオ、アパレルリサイクルショップのセカンドストリート、ホームセンターのアグロガーデン、自動車販売の兵庫トヨタ など様々なお店があります。公共施設は、姫路市立砥堀公民館があり、手袋工場のショーワグローブの本社もあります。 そして医療施設は、姫路医療生活協同組合看護小規模多機能すずかぜがあります。駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
お寿司屋、定食屋、皿そば屋、ステーキ屋、ファミレスのガスト、ジョイフル、ラーメン屋、レストラン、カフェ、回転ず し、うどん屋、カレーのココ壱番屋、牛丼のすき家、焼き肉屋などあらゆる飲食店があります。 |
就学前児童施設は、姫路市立砥堀こども園、姫路市立砥堀保育所、maru保育園などがあります。また公園は辻の外公園、 砥堀公園、砥堀南公園、石橋第一公園、石橋第二公園などがあります。駅の出入り口はスロープになっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/06 12:04 |
5.0
2.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】最近券売機が新しくなりきれいになったし使いやすくなった。 姫路駅まで１９０円で行ける。なぜか一個先の野里駅と姫路までの値段が同じ |
歩いて五分くらいのところにコンビニがある周りに点灯がある。歓楽街などはないが歩いて１５分くらいのとこにはある |
歩いたらラーメンやファミレスのような店はある |
階段がなくゆるい坂になっていて手すりがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/31 20:46 |
3.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】30分に1回電車が出てる！ 改札口が近い。住みやすいと思います、近くにスーパーやドラッグストアがある。 |
姫路駅まで1本で行ける。 駐車、駐輪場が近い。人の目がしっかりあるので、夕方までは安心。 |
少し歩くと、居酒屋や、コンビニがあります。 |
そこまで多くは無い気がします、特にありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/10 21:30 |
5.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】JR播但線砥堀駅。 姫路駅までは三駅で10分ほどで行ける。 本数は少ないが、通勤時間帯には本数が増える。郊外なので、家賃は安い。スーパーやホームセンターなどもあり住みやすい。 |
すぐ近くにはコンビニはないが、徒歩で行ける圏内にコンビニがある。 すぐ横に有名なうどん屋さんがあり、美味しい。繁華街ではないので、比較的治安は良いと思う。 |
学校までは離れてはいるが、小さな公園がたくさんあり、過ごしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/03 11:36 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】降りた後は少し歩いたら国道に出れて、お店がいっぱいある。 姫路駅まで10程度で着く。住みにくくはないと思う コンビニも多い これからもっと家など増えると思うから今のうちに契約するとまだマシかなと思う |
ほとんどが揃っている。 コンビニから、アパレル、娯楽もあるので、生活には困らない特に無しですが、 他の駅に比べて人が少ないなど、明かりが多い分、 事件など、あまり聞かない気がする |
飲食店が特に多く、 テレビで放送されてるお店から、 個人店など行きたいところが多い |
階段が無く、ベビーカーには優しい。 人も少ない駅なので、騒音など無く、そこがいいかなと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/18 08:57 |
3.0
1.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】会社など職場や家が近い人にはアクセスしやすい。 駐輪場がある車があれば買い物など行きやすい 安い家賃でそれなりの広さに住める。姫路駅前ではこの広さにはならない。 |
歩いて5分程度のところにコンビニが複数ある 姫路駅まで電車で10分で行ける人が少ないが騒音なども少ない 高齢の方が多く住んでいる印象で地域全体が落ち着いているかんじ |
駅から徒歩5分程度のところにご飯屋さんが複数ある |
静かで落ち着いている 近くに山があり緑が豊かで自然を感じる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 10:01 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】姫路市の中心地「姫路駅」まで2駅の立地が良いです。２LDKのマンションで「6万円から7万円台」の物件が多いです。比較的、築が新しい物件が豊富です。マンションと街並みのバランスは良く、センスは感じる駅前です。 |
駅近くに商業施設の「イオン」があり買い物は便利です。駅前は、少し商業施設があるので楽しさを感じます。野里駅自体も、路線からすると良くコンクリート製でキレイな建物です。 |
駅近くに国道が走っていて、側道にカー用品店、ホームセンター、飲食店が多い感じです。 |
マンションは多い感じで、ファミリー向けに良いです。少し離れれば、一戸建てが立ち並ぶエリアもあります。 |
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売却査定
917万円
48.2万円/坪
974万円
51.2万円/坪
賃料査定
6.2万円
3,275円/坪
6.8万円
3,619円/坪
表面利回り
8.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年7月 | 1階 | 南 | |||||
| 32 | 2015年1月 | 1階 | 南 | |||||
| 33 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 63.84㎡ | 7.68㎡ | 879万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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9階 | 64.46 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
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9階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 64.46 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 64.46 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
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5階 | 64.46 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ野里
野里徒歩6分 |
花の北ハイツＡ棟
野里徒歩5分 |
花の北ハイツB棟
野里徒歩3分 |
花の北ハイツＣ棟
野里徒歩3分 |
藤和しらさぎハイタウンＢ棟
野里徒歩3分 |
花の北ハイツＥ棟
野里徒歩4分 |
藤和しらさぎハイタウン
野里徒歩3分 |
アルファステイツ野里駅前
野里徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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