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野里駅より徒歩で2分
『野里駅』 JR播但線
兵庫県姫路市増位新町2丁目20番 周辺地図はこちら
2005年10月
42戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
ノバック
穴吹興産
アグル建築事務所
太平ビルサービス
東南東
所有権
商業地域
姫路市立増位小学校
姫路市立増位中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 野里駅ランキング |
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位 (388物件中) | 位 (24物件中) | |
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※アルファステイツ野里駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/10 12:07 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】野里駅はJR播但線の姫路市にある駅です。播但線は単線で、野里駅は高架駅となっています。姫路駅まで7分と近く 利便性はいいです。姫路方面始発は5時35分、終電は23時18分、和田山方面始発は5時54分、終電は23時40分、 1日の乗降客数は、1760人となります。また駅前には、神姫バスの停留所があります。野里駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDKが5.35万円と比較的安く、保育園幼稚園も多く小中学校もあり買い物施設も 多く、姫路駅まで近いので便利で暮らしやすいです。 |
買い物施設は、スーパーのイオン、ハローズ、コンビニのローソン、100円ショップなどがあります。また公共施設は 陸上自衛隊姫路駐屯地、姫路競馬場、花の北市民広場、姫路西中島郵便局などがあります。医療施設は、内科、整形外科 などがあります。本屋は古本のブックオフ、メディアショップはツタヤがあります。普段は静かな地域ですが競馬場があるので、開催日は多くの人が集まり、酔っ払いを見かけることもあります。 駅前に交番もあり、警察官も巡回しているので、他には大きな問題はないです。 |
イタリア料理店、中華料理店、弁当のほっともっと、炭火串焼きのお店、ラーメン屋、お好み焼き屋、焼き肉屋、 居酒屋、ケーキ屋、トリドールなど様々なお店があります。 |
就学前児童施設は、水上幼稚園、白国保育園、保城こども園、姫路市立花田保育所、野里保育所 幼稚園などがあります。学校は姫路市立水上小学校、姫路市立増位中学校などがあります。また公園は、花北広場公園、野里北公園、西中島公園 があります。そして駅にはエレベーター、車いす、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドなどがありバリアフリー化 されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/29 19:26 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】姫路駅から2駅と近く、姫路駅まででれば神戸、大阪まで1時間程度。姫路駅から程々の距離で商業施設もあるため、全般的には生活しやすい。 |
駅から少し歩けばイオンがあり、買い物には困らない。周辺施設は播但線沿線では整っている。日中の治安は見通しも良く気にならない。周辺が古くはあるがレンガ作りでレトロな雰囲気。 |
商業施設に入れば多少ではあるが、飲食店がある。ご飯を済ますだけなら困らないかも。 |
駅近くに大きなマンションがあり、比較的若い夫婦なども多いイメージ。公園等も周辺にある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/12 22:21 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】最寄りの駅です。駅近くにはバス乗り場やタクシー乗り場があります。家賃が安い、意外と交通の便がしっかりしている。 |
野里にはイオンなどの店舗がたくさんある。駅周辺が綺麗。小さな町のような感じで静か。 |
近くにたこ焼き屋などのフードコートがある。 |
保育園がある。トイレや公園も充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/07 19:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】自動改札がないのでバンされない。子供も通りやすい。ほとんど自転車があれば、日常で困ることの無いくらい、ドラッグストアやスーパーなどある。 |
近くにイオンショッピングモールや沢山病院があるので便利。駅のすぐ側に交番もあり、安心感はとてもある。 |
駅周りにはあまりないが2駅後に姫路駅前で栄えてるのでなくて不便では無い。 |
学校や園は周りに多く、公園もあるので便利。住宅も多くお友達も沢山できやすい環境 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/11 13:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】目の前にラーメン屋さんができました。 エレベーター設置あり。直接距離の計算による遠方まで出向くときはすこし安くつきます。 |
イオン姫路にちかいです。小中学校も近いです。交番が近くにあるので安心です。消防署もあります。 |
目の前にラーメン屋さんができて夜遅くまであいています。 |
学校が近いので通学には適しています。駐輪場もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/17 19:05 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】バス停2ヶ所(2分 本数少ない 7分本数多い)あり、姫路駅まで12分程度で着き、本数も多い。 播但線野里駅迄、徒歩十数分 電車に乗るよりバスが便利だと思います。南側は日当たりも良く 風通しも良く、普段の買物なら徒歩で十分事足ります。 |
徒歩圏内にスーパー3軒 ドラッグストア・コインランドリー・クリーニング屋2軒 TSUTAYA・モスバーガー コンビニ・郵便局近い。強いて挙げると良くも悪くもなく普通の住宅街 |
直ぐ隣に美味しいケーキ屋 パティスリール クール 月に一回2日程度、ミニサイズのセールがあります。 色々試食感覚で食べられて良いです。 営業日が少ないが有名なパン屋 coboto bakeryがあり、やや高めですが、美味しく いつも行列が出来ています。 行った事はないですが、高級中華料理店【紅鶴】は有名らしいです。 |
公園は見かけた事がありません。 姫路市立水上幼稚園 城北しらさぎ保育園 認可保育所 白国保育園 姫路市立城北小学校 姫路市立水上小学校 私学小学校はなさそうです。 姫路市立増位中学校 賢明女子学院中学校・高等学校 淳心学院中学校・高等学校 兵庫県立姫路工業高等学校 兵庫県立姫路西高等学校 兵庫県立姫路北高等学校 兵庫県立姫路東高等学校 生ゴミは夜出しで便利です。南側上階は姫路城等が見えて夜景が綺麗です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/06 20:41 |
4.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】電車は利用した事がないので、分かりませんが、珍しく単線です。学生が多いそうです。 昼間の電車は2両のみでかなり驚いた。高層階は住みやすいと思う。 マンションの狭間に古民家も結構あります。 |
強いて言えば駅前に市役所の出張所があるだけ。特に悪くもない。駅前に交番がある。他市からの移住者なので、少し昔のベッドタウン的に感じる。 |
徒歩圏内に飲食店が本当に少ない。ラーメン屋・トリドール・街中華料理店2軒 開店寿司くらい。 |
駅より西側のイオン方面なら、マンションも多く、イオンや少ないですが飲食店もあります。 イオン併設のスイミングスクールと隣に図書館がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/27 09:49 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】播但線の野里駅は、姫路駅まで「2駅」で15分程度で着きます。のぼりの昼間は、比較的空いていて混雑はありません。マンション派は、住みやすくファミリー物件が充実しています。3DKで「6万円前後」で借りれる感じです。また、1人暮らしもイオンがあるため生活に便利なエリアです。 |
野里駅前は、「イオン」や図書館などがあり医院なども多いです。昼間は、明るくトラブルはない駅前です。駐輪場もあり、キレイな野里駅前で利用しやすいです。 |
イオンには、フードコーナーがあり気軽に飲食が楽しめます。付近には、喫茶店や弁当屋もあり食料品はイオンで購入が出来ます。 |
野里駅から北へ行けば、小学校や中学校があり通いやすいです。また、自然もあるので一戸建てエリアとしておすすめです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/11 15:46 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】人が少なくこのご時世、安全です。 朝など混まない✨コスパを聞かれてもあまり答えれないと思う |
近くにスーパーがあり、生活にとても便利。繁華街と違って安全だと思います。 交通量も少なめ。 |
ラーメン屋が複数件あるので、好きな人にはオススメ |
近くに図書館や西松屋があるので重宝します |
売却査定
2,336万円
96.6万円/坪
2,481万円
102.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
5 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
7 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
10 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
11 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
18 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
19 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
20 | 2011年10月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
21 | 2009年6月 | 12階 | 3LDK | 東南東 | ||||
22 | 2009年2月 | 12階 | 3LDK | 東南東 | ||||
平均 | 5階 | 76.29㎡ | 29.29㎡ | 2,125万円 | @92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2015年2月 | 10階 | 72.73 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年12月 | 10階 | 72.73 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイムシェーンブルグ
野里徒歩3分 |
ミラキタシティ姫路
野里徒歩4分 |
藤和しらさぎハイタウンB棟
野里徒歩3分 |
花の北ハイツB棟
野里徒歩3分 |
藤和しらさぎハイタウンA棟
野里徒歩3分 |
藤和しらさぎハイタウン
野里徒歩3分 |
花の北ハイツC棟
野里徒歩3分 |
アルファステイツ野里
野里徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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