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深江駅より徒歩で1分
『深江駅』 阪神本線
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目8番19号 周辺地図はこちら
2004年12月
14戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田工務店
日本クリエイト
ジーユー計画研究所
日本エコテック
巡回
南東
所有権
近隣商業地域
東灘小学校
本庄中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 深江駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(109物件中)
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※ドルフ深江スタツィオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 08:44 |
4.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【深江駅に対する口コミ】10分に一度程度で電車が停車するので不便を感じません。各駅停車なので混雑もしていません。家賃が他地域と比較すると安い水準になっている傾向なのでコストパフォーマンスは良いです。住みやすい環境を考慮すると、とても良い地域だと思います。 |
駅前すぐにコンビニがあるので通勤の時に便利に使っています。小さな個人商店ならあるので、ちょっとした買い物であればできます。昔と比べると非常に治安が良くなりました。駅周辺は綺麗で街灯も多くあります。 |
チェーン店はほとんどありませんが、小さな個人経営のお店が周辺に多くあります。お店を新規開拓する楽しみもあるので良いです。 |
学校は近くにあり、幼稚園も少し離れると自転車県内にあります。公園も他地域と比較すると多いので子育てには良い環境です。 |
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売却査定
2,792万円
167.9万円/坪
2,965万円
178.3万円/坪
賃料査定
12.4万円
7,460円/坪
13.7万円
8,245円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 60.44㎡ | 18.8㎡ | 2,850万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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8階 | 30.18 | 1LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 60.14 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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8階 | 30.18 | 1LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
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6階 | 60.14 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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6階 | 60.14 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンロイス芦屋5号館
芦屋徒歩6分 |
セントラル第２東灘
深江徒歩6分 |
プレステージ深江北町
深江徒歩3分 |
日商岩井東灘マンション
深江徒歩3分 |
エフコート深江北町
深江徒歩4分 |
ルサンク甲南
深江徒歩3分 |
藤和シティホームズ深江
深江徒歩5分 |
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージ
深江徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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