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夢前川駅より徒歩で3分
広畑駅より徒歩で14分
『夢前川駅』 山陽電鉄網干線
『広畑駅』 山陽電鉄網干線
兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目11番 周辺地図はこちら
1995年10月
48戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
日本労栄協会
グローバルコミュニティ
所有権
商業地域
姫路市立広畑小学校
姫路市立広畑中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 夢前川駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(15物件中)
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※サンライフ歌野橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 15:36 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【夢前川駅に対する口コミ】15分おきに単線ですが電車が来ますので15分はとても助かります！ 車で来るならばとても便利だと思います！ドン・キホーテ内の食品売り場や家電品も安く賑やかでイオン等よりは流石に安いし、近くの24Hスーパーもそれなりに安いのでとても助かっています！ |
近くにドン・キホーテやニトリ、ホームセンター、24Hスーパー、赤ちゃん本舗等が歩いて10分の範囲内にありますので便利です！幹線道路がありドン・キホーテやホームセンター等立ち寄るのが便利ですしパーキングも大きいので沢山来られる様です！ |
ドン・キホーテ内には7〜8店舗の飲食店やフードコートが在ります、しかしケンタッキーは在りますがマクドナルドが無いのが残念です！ |
車で訪れる小さなお子さんが居るご家族にはとても便利だと思います！パーキング場も大きいです！ |
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売却査定
1,006万円
46.9万円/坪
1,068万円
49.8万円/坪
賃料査定
7.2万円
3,394円/坪
8.0万円
3,751円/坪
表面利回り
8.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 67.91㎡ | 13.83㎡ | 969万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 56.88 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 56.88 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 56.88 | 3LDK | 南西 |
| 2018年5月 | |
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9階 | 70.4 | 4LDK | |
| 2013年6月 | |
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9階 | 70.4 | 4LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンピア広畑東新町
夢前川徒歩4分 |
クリーンピア夢前川駅前
夢前川徒歩2分 |
クリーンピア夢前川歌野橋
夢前川徒歩2分 |
デアリックス広畑
広畑徒歩3分 |
サンヒルズ五番館
夢前川徒歩7分 |
アルファスマート広畑
夢前川徒歩8分 |
セントラルメゾン夢前川
夢前川徒歩4分 |
ダイアパレス夢前川
夢前川徒歩7分 |
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