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天神橋筋六丁目駅より徒歩で10分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区長柄西2丁目11番24号 周辺地図はこちら
2005年12月
80戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
鍜治田工務店
クレスト、アンネフェ
アーバンライフ建築事務所
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
準工業地域
大阪市立豊仁小学校
大阪市立新豊崎中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (117物件中) | |
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※クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | seimeyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2013/01/09 16:10 |
3.0
5.0
4.0
4.0
-
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】確かに最寄の地下鉄までは徒歩10分と 少々距離はありますが 市営バスの乗り場までは3分位ですし バスの便数はかなり有ります。 梅田まではバスで10分とかかりません。 |
すぐ前が 淀川の河川公園になってますので ペットを飼われている方にはもって来い。 さらにジョギングやウォーキングを楽しみたい方にも最適なロケーションです。 幹線道路と川沿いの道路に挟まれた立地のため 都心にしてはかなり静かです。 |
そう戸数80戸ですがワンフロア6戸でエレベーターが2機ですのでほとんど不便は感じません。 駐車場は1戸に1台分付き、駐車場代は管理費に含まれており 基本的には無料と言う事になっているが、管理費は比較的安いほうだと思われます。 集会室は有りませんが地域の公民館が近くにあり、総会などはそこで行われます。 ペット飼育可です。 |
今どきの平均的な設備だと思われます。 |
小学校や幼稚園・保育園はすぐ近くに有る。 高校の学区としては大阪でもトップクラス。 |
ニックネーム | ていていさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/24 20:46 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにあるのはファミリーマートのみです。少し歩くとセブンイレブンがある程度。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ていていさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/24 20:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
淀川河川敷が近くにあるので散歩などに最適です。北区なんですが、周囲は静かで落ち着いています。大きな道路に面してないので夜も静かで、洗濯物も汚れる心配はなし。目の前には公園もあるので、小さなお子さんも安心して遊べます。高層階ならば、夏は部屋から天神祭や淀川花火大会の花火も見ることができます。階段からも見れるので、多くの住人は階段で見ています。何気に周囲に評判の良い動物病院が多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/17 09:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋六丁目駅を出てすぐに、大阪で一番長い商店街があり賑わっております。飲食店や喫茶店、洋服屋さんなど立ち並び充実しており利用しやすい駅です。大きい駅ですが、 電車はそこまで混雑時はしておりません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅から出て直結のスーパーで買い物ができるのですが、ここ以外にも周りにスーパーが多いので買い物には困りません。 日本一長い商店街もあって、梅田に出なくても衣食住の身の回りのものが揃うので住んでいて不便は感じません。 梅田まで2駅なので、ちょっと思い立った時にでも梅田にウインドウショッピングに出かけられるのも良い点だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,918万円
193.4万円/坪
4,160万円
205.3万円/坪
賃料査定
14.8万円
7,344円/坪
16.4万円
8,117円/坪
表面利回り
4.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
10 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
11 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
12 | 2022年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2019年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
23 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
24 | 2018年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
26 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
27 | 2012年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2012年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2011年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2011年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2011年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2011年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2011年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2010年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2010年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2010年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2009年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 66.23㎡ | 22.61㎡ | 3,271万円 | @163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 2階 | 68.19 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 73.74 | 3LDK | |||||||
2017年11月 | 12階 | 73.74 | 2LDK | 南 | ||||||
2016年7月 | 13階 | 73.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年9月 | 7階 | 58.56 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ天六ツインタワーズEAST棟
天神橋筋六丁目徒歩4分 |
ブランズシティ天神橋筋六丁目
天神橋筋六丁目徒歩5分 |
グランカリテ天神橋
天神橋筋六丁目徒歩7分 |
ファミール天神橋グリーンアベニュー
天神橋筋六丁目徒歩8分 |
ジオ天六ツインタワーズ
天神橋筋六丁目徒歩4分 |
エスリード天六ラグジェ
天神橋筋六丁目徒歩10分 |
リバーサイドコープ長柄
天神橋筋六丁目徒歩12分 |
セオリー天神橋アベニール
天神橋筋六丁目徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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