ファミール天神橋グリーンアベニュー

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物件概要

  • 駅

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区長柄西2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊仁小学校

  • 中学校区

    大阪市立新豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール天神橋グリーンアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール天神橋グリーンアベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 18:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】出口がたくさんあるので、行きたい場所に近いところまで地下から向かうことが出来ます。改札機の数も多いので混み合うことがない印象です。天神橋筋六丁目は商店街があるし、飲食店やスーパー、雑貨店等も複数店あり利便性が高いです。東梅田までも2駅、天満駅までは徒歩圏内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】基本的に飲食店・スーパーなど物価が安く、一人暮らしには良い。近くに天然温泉や天神橋筋商店街などもあり活気に満ちている。オシャレな古本屋や裏天満など、何年住んでも新しい発見がある。花火大会も淀川・天神祭共に近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,234万円

    200.0万円/坪

    ～

    4,496万円

    212.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    7,132円/坪

    ～

    16.6万円

    7,882円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール天神橋グリーンアベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 3LDK 南
2 2023年11月 10階 3SLDK 南西
3 2023年10月 5階 3LDK 南
4 2023年10月 5階 3LDK 南
5 2023年6月 7階 3LDK 南
6 2023年5月 7階 3LDK 南
7 2023年5月 7階 3LDK 南
8 2023年4月 5階 3LDK 南
9 2023年4月 8階 3LDK 南
10 2023年2月 7階 3LDK 南
11 2023年1月 5階 3LDK 南
12 2023年1月 7階 3LDK 南
13 2022年10月 8階 3LDK 南
14 2022年10月 5階 3LDK 南
15 2022年9月 7階 3LDK 南
16 2022年8月 7階 3LDK 南
17 2022年7月 8階 3LDK 南
18 2022年4月 8階 2LDK 南
19 2022年1月 8階 3LDK 南
20 2021年9月 18階 2LDK 南
21 2021年8月 18階 2LDK 南
22 2021年3月 18階 2LDK 南
23 2021年3月 18階 2LDK 南
24 2021年2月 13階 3LDK 南
25 2020年11月 13階 3LDK 南
26 2020年7月 19階 3LDK 南
27 2020年6月 3階 3LDK 西
28 2020年5月 3階 3LDK 南
29 2020年3月 3階 3LDK 南
30 2020年2月 3階 3LDK 南
31 2019年11月 3階 3LDK 南
32 2019年11月 4階 3LDK 南
33 2019年10月 7階 3LDK 南
34 2019年9月 11階 3LDK
35 2019年8月 7階 3LDK 南
36 2019年6月 9階 3LDK 南
37 2019年3月 7階 3LDK 南
38 2019年3月 11階 3LDK 南
39 2018年12月 11階 3LDK 南
40 2018年11月 18階 3LDK 南
41 2018年11月 11階 3LDK 南
42 2018年8月 11階 3LDK
43 2018年8月 14階 3LDK 南
44 2018年7月 18階 3LDK
45 2018年5月 11階 3LDK
46 2018年5月 18階 3LDK
47 2018年2月 14階 3LDK 南
48 2018年2月 18階 3LDK 南
49 2018年1月 10階 3LDK 南
50 2017年11月 14階 3LDK 南
51 2015年11月 3階 3LDK 南
52 2015年10月 3階 3LDK 南
53 2015年5月 3階 3LDK 南
54 2015年1月 19階 3LDK 南
55 2015年1月 19階 3LDK 南
56 2014年11月 19階 3LDK 南
57 2014年9月 19階 3LDK 南
平均 10階 65.06㎡ 11.08㎡ 3,403万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール天神橋グリーンアベニューの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール天神橋グリーンアベニューの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区長柄西の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール天神橋グリーンアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 18階 65.48 3LDK 南
2021年6月 18階 65.4 3LDK 南
2021年4月 10階 65.48 3LDK 南
2020年11月 4階 65.48 3LDK 南
2020年8月 6階 65.48 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール天神橋グリーンアベニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール天神橋グリーンアベニューの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区長柄西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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