リアージュ宝塚

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物件概要

  • 駅

    宝塚南口駅より徒歩で8分

  • 路線

    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市武庫川町5番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    榎並工務店

  • 新築時売主

    清水住宅

  • 設計事務所

    宮本工務設計事務所

  • 管理会社

    関西建物センター

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    美座小学校

  • 中学校区

    宝塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リアージュ宝塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リアージュ宝塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚南口駅に対する口コミ】駅東口すぐの場所にローソンストア100 宝塚南口駅前店とスーパーの阪急オアシス宝塚南口店があるので、大体のお買い物はできます。また駅周辺にはレストランやお寿司屋さん、中華料理店、お好み焼き屋、ベーカリーなどがあり、食も楽しめる場所となっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/27 01:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

景色が綺麗で、住民のレベルが高いです。町自体もすごく品が良い街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,116万円

    166.0万円/坪

    ～

    4,371万円

    176.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    6,608円/坪

    ～

    18.1万円

    7,303円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リアージュ宝塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3LDK 南東
2 2024年3月 5階 3LDK 西
3 2024年2月 11階 3LDK 南西
4 2023年10月 5階 3LDK 西
5 2023年7月 5階 3LDK 西
6 2023年7月 11階 3LDK 南西
7 2023年6月 12階 3LDK 北
8 2023年5月 12階 3LDK 北
9 2023年5月 12階 3LDK 北
10 2023年4月 12階 3LDK 南
11 2022年12月 5階 3LDK 南西
12 2022年3月 3階 3LDK 南
13 2020年3月 3階 3LDK 北
14 2020年3月 6階 3LDK 北西
15 2020年1月 6階 3SLDK
16 2019年11月 6階 3SLDK
17 2019年9月 6階 3LDK 西
18 2019年9月 6階 3LDK 西
19 2019年5月 6階 3LDK 東
20 2019年5月 6階 3SLDK
21 2019年3月 6階 3SLDK
22 2018年12月 6階 3LDK 西
23 2018年12月 6階 3LDK 西
24 2018年11月 6階 3SLDK
25 2018年9月 6階 3LDK 西
26 2018年8月 6階 3SLDK
27 2018年3月 9階 3LDK 北西
28 2018年3月 8階 3LDK
29 2018年3月 6階 3LDK
30 2018年2月 8階 3LDK 南
31 2017年12月 8階 3LDK 南
32 2017年8月 8階 3LDK
33 2017年3月 9階 3LDK 西
34 2017年2月 9階 3LDK 西
35 2016年12月 9階 3LDK 西
36 2016年11月 9階 3LDK 西
37 2016年11月 9階 3LDK 西
38 2016年10月 9階 3LDK 西
39 2016年9月 9階 3LDK 西
40 2015年10月 10階 3LDK 南西
41 2015年7月 10階 3LDK 南西
42 2013年2月 7階 3LDK 北北東
43 2013年2月 8階 3LDK 西北西
44 2012年9月 7階 3LDK 北北東
45 2012年4月 10階 3LDK 西北西
46 2012年2月 10階 3LDK 西北西
47 2012年1月 10階 3LDK 西北西
48 2011年3月 9階 3LDK 西北西
49 2011年2月 10階 3LDK 西北西
50 2010年5月 10階 3LDK 西北西
51 2010年2月 10階 3LDK 西北西
52 2009年3月 13階 3LDK 西北西
平均 8階 79.84㎡ 15.55㎡ 3,440万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リアージュ宝塚の過去の販売相場

赤線 ＝ リアージュ宝塚の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市武庫川町の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リアージュ宝塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年1月 12階 80.02 3LDK 南
2023年7月 12階 80.02 3LDK 南東
2018年2月 10階 80.02 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リアージュ宝塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ リアージュ宝塚の賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市武庫川町の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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