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宝塚南口駅より徒歩で8分
宝塚駅より徒歩で12分
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
兵庫県宝塚市武庫川町5番23号 周辺地図はこちら
2001年3月
34戸
地上14階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
明和工務店
住友不動産
浅井謙建築研究所
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
美座小学校
宝塚中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 宝塚南口駅ランキング |
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  位
(542物件中)
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 位
(107物件中)
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※宝塚ガーデンハウス花のみちの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 19:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚南口駅に対する口コミ】駅を出てすぐに阪急百貨店があり、買い物に便利です。駅を出たくらいから宝塚歌劇の町といった華やかな雰囲気があります。駅から徒歩圏内に宝塚大劇場がありますが、その隣に新しく出来た宝塚ホテルでは優雅な雰囲気のティールームでお茶ができます。駅周辺にはファーストフードのお店も居酒屋もありますので、状況によっていろいろ選べます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,098万円
155.2万円/坪
3,290万円
164.8万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,841円/坪
12.8万円
6,456円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年4月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2013年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 70.54㎡ | 16.1㎡ | 3,041万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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7階 | 75.24 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 75.24 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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6階 | 75.24 | 3LDK | |
| 2017年9月 | |
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3階 | 70.98 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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3階 | 70.98 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日興宝塚南口スカイマンション
宝塚南口徒歩5分 |
リバーサイドパンション宝塚
宝塚南口徒歩5分 |
ライオンズマンション宝塚武庫川町
宝塚南口徒歩10分 |
藤和宝塚ホームズ
宝塚南口徒歩10分 |
ファミール宝塚グランスイートタワー
宝塚南口徒歩4分 |
ジオタワー宝塚
清荒神徒歩7分 |
コープ野村宝塚
宝塚南口徒歩9分 |
リアージュ宝塚
宝塚南口徒歩8分 |
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