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摂津本山駅より徒歩で11分
岡本駅より徒歩で12分
住吉駅より徒歩で13分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4番28号 周辺地図はこちら
2005年2月
17戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
村上工務店
信和住宅販売
アーバンライフ建築事務所
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
本山第二小学校
本山中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 摂津本山駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (235物件中) | |
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ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 33件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/08 11:18 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急電鉄神戸本線の駅で、神戸市東灘区にあります。山の手の高級住宅街にあり特急が止まります。神戸の中心の三宮駅 まで7分、大阪梅田まで22分と非常に利便性が高いです。また駅南側にみなと観光バスの停留場やタクシー乗り場もあります。1日の乗降客は21000人ほどで、上り始発は5時14分、終電は0時22分、下り始発は4時45分、終電は0時9分です。 岡本駅周辺の家賃相場は、1LDKで8.5万円、2DKで6.9万円と比較的高いのですが交通の便の良さや買い物の便利さを 考えると住みやすいです。 |
買い物施設は、コンビニはローソンやファミリーマートがありスーパーは、グルメシティ、コープ岡本、ダイエー甲南店、 いかり岡本店などがあり買い物に不自由することはないです。また公共施設は、神戸市本山地域福祉センター、神戸岡本郵便局があります。さらに大学も多く、甲南大学、甲南女子大学、神戸薬科大学などがあり学生の街でもあります。 そのため若者向けの雑貨店やおしゃれなカフェも多く、若者でにぎわっています。医療施設は、小規模な内科やクリニック があります。岡本駅のある東灘区は、犯罪発生件数も少なく治安は非常にいいです。駅周辺もおしゃれで美しく大学生も多いので にぎやかです。また酔っ払いを見かけるもほとんどないです。 |
飲食店は多く鳥貴族、餃子の王将、タリーズコーヒー、スターバックス、串カツ田中など有名チェーン店からイタリアンレストラン、手包み餃子店、20種類以上のスパイスカレーが楽しめるインド料理店、旬の食材を使った天ぷら店、居酒屋、 炭火焼肉店などありとあらゆる飲食店がそろっています。 |
就学前児童施設としては、岡本信愛幼稚園、認定こども園岡本ハーベストこども園、学校法人光の園学園光の園幼稚園、 松蔭おかもと保育園などあり恵まれた環境です。公園も岡本公園、岡本南公園、岡本北小公園と子供の遊び場にも 不自由しません。また岡本駅には、エレベーター、スロープ、車いす対応トイレ、オストメイト対応、ベビーベッドも設置されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/11 10:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】特急電車の停車駅・JRとの距離が近く乗り換えに便利・三宮や大阪へのアクセスが良い神戸市でも人気のエリアなので土地は高く家賃も高めですが、生活するうえで必要なものが近くに揃っていたり治安もいいため住みやすい街です。 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども多く便利です。 雑貨屋さんや美味しくて有名なベーカリー、チョコレート屋さんやカフェも多くてオシャレな街だと思います。 小・中学校も多い。 パチンコ店などもなく、夜でも治安がいいので女性や学生さんでも安心できる。 |
オシャレなカフェが多い。 早い時間に売り来てしまうような人気のベーカリーがたくさんある。 ・フロイン堂 ・Boulangerie Maison H ・Knead ・ぱんらぼSaku この他にもベーカリーはたくさんあります。 スイーツ店やチョコレート屋さんも多い |
幼稚園や小学校、中学校も多く、とても人気の学区です。 大学も多い。 塾もたくさんあるので選択肢が広がる。 保久良神社や梅園など自然も豊か |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/20 07:02 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】綺麗に整備された急行停車駅です 勿論スロープは用意されています 阪神淡路大震災から 綺麗にアップグレードされた駅舎があります上質な生活環境があります 物価は購入先にも因りますが若干高めかもしれません |
駅から徒歩圏内には オシャレな飲食店やパソコン教室 学習塾があり生活に 1グレードUPした感が体験できます土地柄的に治安は良いです、警察官の夜間巡回もしっかりされています |
オシャレな個人経営のパン屋 イタリアン ブラジル料理等の専門店が沢山あります |
兵庫県は教育に対して熱心な取り組みをしているので 学校区に苦しむことは少ないです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/09 14:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪神までの駅が少し遠いので阪神を利用する時には不便だがjrは近い土地の値段やさまざまな場所があるのでとても良いです |
駅から近いところにさまざまな商業施設がある文句なし治安がかなりいいので住みやすいです |
周りの店も美味しいですし 立地も便利です。 |
とても住みやすくて治安がいいので素敵です |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/07 12:17 |
5.0
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】特急が止まるようになったので神戸の中心まで10分くらいの距離だし大阪までも30分もかからない。電車の本数は特急、普通が両方止まるので便利。混雑するような駅でもないし、改札までの距離は近い。JR本山と岡本駅の間がとても短いので乗り換えることがJRと阪急を乗り換えることが可能でとても便利。 神戸にも大阪にも行きやすいので住宅地としては非常に価値が高い。賃貸というより一軒家や分譲マンションが多い住宅地。探せば学生の下宿用のワンルームなどもある。 |
駅の南側本山駅との間に大体の施設はそろっている。ショッピングモールはないがスーパーやカフェ、飲食店などは結構ある。アパレル雑貨屋などは充実している。おいしいパン屋さんやケーキ屋さんがある。ドラッグストアも近場に複数ある。駅周辺は狭いながらもとてもこぎれいな感じ。ゴミ一つ落ちていないと感じたことがある。少し歩くとすぐに住宅地に入る。歓楽街は南側にあるのかもしれないが私の観た範囲ではない。昼はにぎやかだが夜は人が少ない。 |
飲食店は駅の大きさに比べて結構多いし、有名店の支店がある。特に神戸の大手のパン屋さんや小さいが居心地の良いカフェが多い。学生の街だからかなと思う。 |
有名な大学や中学高校が近隣にあるので子育て教育という面では充実している。(甲南大学、中学、高校など) 進学塾なども駅の周辺に多数ある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/29 17:26 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】大阪梅田行きは普通、特急、通勤特急全て止まります。近くにスーパーが2個。コープとダイエーがあります。カフェもあります。 |
駅の中にコンビニがあります。エスカレーターもあります。岡本は治安ほんとにいいです。三ノ宮へんは知りませんけど。 |
コンビニがあります。逆に言えばコンビニしかありません。でも駅の隣にはコープがあります。 |
JRが岡本から徒歩5分の距離にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/23 21:09 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】普通、特急、通勤特急どの電車に乗っても止まるのが良い。生活用品などのお店も多く、住みやすさはある。 |
病院やスーパーは駅の近くにあり、便利である。駅や駅周辺もゴミなどがなく清潔感がある。また、道も整備されており綺麗な状態である。 |
おしゃれなカフェやパン屋さん、ちょっとした手土産が買える店などが多い。 |
幼稚園や保育園などげ多く、充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 19:31 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】兵庫県最大の都会、神戸三宮にすぐ行ける。特急だと1つ目。築年数が古い賃貸物件が多く、駅前でも神戸三宮に比べるとリーズナブル。 |
カフェが多い!マヒシャという神戸で大人気のカフェがあります。駅前にすぐCO・OPなどのお店があります。なので駅周辺は賑やか! |
百貨店に入っているパン屋【DONQ】があります! |
塾がかなり多く、学業に力を入れている家庭にはオススメです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/02 07:01 |
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】近くに乗り換えできる私鉄の駅もあって便利です。地価はそれなりの価格ですが、便利な場所なので人気があります。 |
スーパーなどの生活の為の買い物施設は充実しています。小さな街で繁華街もないので、夜は静かに暮らせます。 |
小さい駅ですが、周辺に飲食店は多く、便利だと感じます。 |
幼稚園や学校も多いので、子育て世帯も沢山住んでいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/05 23:16 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】岡本駅は、特急も止まり、とても便利です。便利な割に、学生も多いので、安い飲み屋や探せば家賃も安い所がある。 |
JRからも近く、何かあった時に、選んで乗れるのがいい!高級住宅地で、治安は問題無し。駅周りも賑わっているので、駅周りは常に明るい。 |
大学が近いので、安い居酒屋などが常に賑わっている。 |
保育所や幼稚園なども沢山あり、子育てに向いている場所だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/28 22:54 |
4.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急では岡本駅があり、JRでは摂津本山駅が近くにあり、三ノ宮に行くのも簡単に行けて、交通の便はかなりいいと思います。家賃相場は8万円ぐらいだと思いますので、街の綺麗さや、周辺へのアクセスの良さを考えたら、妥当な値段だと思います。 |
雑貨店、飲食店が多くあり、その中で私は、山神山人というラーメン屋が、美味しくておすすめです。岡本駅周辺は駅前に交番もあるし、防犯カメラの数も多いので、比較的に治安のいい街だと思います。 |
飲食店は、カフェ、和食、洋食店が多くあり、その中で私は、ベルヴィルというカフェがパンケーキが美味しくて、お気に入りです。 |
山と海に囲まれていて、西は神戸、東は大阪にでることができて、閑静な住宅街が広がっているので、子育てにも向いていると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/28 21:54 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】特急が停まります。 JRの駅が徒歩で行ける距離にあります。立地と物価などは相応のものだと思います。 |
商業施設はたくさんあります。どこもおしゃれな感じです。治安、環境とも良いです。女性にも子供にも安心な町です。 |
カフェ、レストラン、ベーカリーが充実しています。 |
商業施設もありながら、住宅地でもあるので、生活には便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/09 19:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急線岡本駅、人気大学2校の最寄り駅であり、JR摂津本山駅への乗り換えの間に、学生も立ち寄れる可愛らしいお店があり、アットホームな雰囲気のエリアである。とても住みやすいし、人気のエリアである。 |
ギフトになる手土産が選べる店や、かわいいパン屋さんが立ち並ぶエリアである。治安に関しては、とても良いと思われます。 |
気軽に入れるお店がならんでいるところが、良いと思う。 |
学区がとても良いため、人気のエリアである。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/05 12:42 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】梅田や西宮北口まで特急で一本で行けてとても便利です。スーパー、郵便局、コンビニ、ドラッグストアが豊富でとっても便利です。 |
コープが降りたところにあり帰りに買い物をスムーズにできてとても便利です。出たところにすぐ雑貨屋、カフェ、コンビニもあり大変便利です。治安はこのあたりで1番といっても良いくらい良いです。夜でも安心して歩けます。 |
周辺はご飯屋さんやパン屋さんケーキ屋さんカフェなどあらゆるお店がたくさんあります。 |
エレベーターができたのでベビーカーの方やお年寄りの方も便利だと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/01 11:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】特急が止まる事、駅周辺にお店が多く雰囲気も良い土地代派高いかもしれないがよくわからない。地主さんが多そう |
ドラックストアやカフェ、整骨院やパン屋が多い学生が多いためうるさい時もあるが治安はよい |
飲食においては困らないほど多くてあると思う |
幼稚園から大学まで多くあるし比較的治安も良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/07 11:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】大阪梅田方面・三宮方面どちらに行くにしても、急行が停まる駅なので利便性に長けています。家賃は治安のいい地域ということもあってか、少し高めなのかな?といった印象です。 |
病院・買い物施設・飲食店等が充実しています。 個人的には生活するには困らないと思います。街灯もしっかり設置されていて夜道でも明るいです。 |
駅を降りて南口側はとても栄えているので、飲食店は多いです。ランチ向けのお店から飲み屋まで揃っています。 |
すぐ近くに保育園・幼稚園・小学校があります。 少し大きめな公園もありますし、学習塾も数多あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 12:51 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】岡本駅は、特急が停車してエレベーター付きなので楽に移動出来る。阪神間の高級住宅地の1つで、ワンルームやファミリー向け低層マンションは住みやすいです。 |
商店街、施設、小店などが多く立ち並びそぞろ歩きが楽しめる駅前です。環境がいい駅付近で、女性が目立ち治安は良く犯罪もほぼありません。 |
神戸で有名なパン屋や雑貨屋、カフェなどがありオシャレな店が多い感じ。 |
六甲山の麓にある駅で、大学が多く海が見えて「岡本梅林公園」はキレイです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/03 15:34 |
3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】三ノ宮から一駅で行けるため、便利です。全ての電車が止まります。大阪へも三ノ宮へも行きやすく、利便性はとてもいいです。 |
近くにコープがあるので日用品は買うことができます。土地柄、割といい方だと思います。落ち着いています。 |
目の前のカフェが雰囲気があってとても落ち着きます。 |
近くに保育所があります。改札も広い場所がありベビーカーも通りやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/19 19:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】梅田と三宮どちらにも行きやすい。 急行が止まる。交通の利便性、買い物の楽しさ、治安を考えるとコスパは良い。 |
おしゃれなお店が多くて、買い物には困らない。閑静な住宅街で、治安は良さそうだと感じる。 |
チェーン店も、個人のおいしいお店もいろいろある。カレーで有名なお店がある。 |
おもちゃ屋さんや、おもちゃで遊べる施設がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/10 16:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】駅の近くにカフェが多く、JR摂津本山とも近いのでアクセス抜群。自然も近くにありつつ、おだやかに過ごすことができる。 |
ケーキ屋さん、パン屋さん、雑貨店、学習塾など駅周りだけで生活を完結できる。神戸の中でも特に治安がよく、安心して子供を学校に通わせることができる。 |
ケルンという名前のパン屋さんがとても美味しいです。 |
中学受験する子供も多く、周りと高め合える。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/31 16:25 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】朝に駅員が挨拶してくれて嬉しいし綺麗に保たれている。とても綺麗で充実しているし、オシャレなお店や美容院、コープなど色々ある。 |
駅の中にコンビニがあるのがいいし 待合室がとても涼しい。お金持ちの集まりで治安がいいから事故に巻き込まれる可能性は低い。 |
オシャレなお店が多いし映えるご飯が沢山ある。 |
塾が沢山あるから子供を塾に入れやすいし、色んな塾がためせる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/08 14:52 |
3.0
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4.0
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】特急がとまる、梅田20分、三宮10分とアクセスがいい JR駅も近い利便性良し、治安も良し 家族で住むにはとてもいい |
スーパー、本屋、お惣菜屋、パン屋、ケーキ屋、カフェなど必要なものは揃っています治安はとてもいい 夜も中学受験生が歩いて帰っているのをよく見かけます |
ケーキ屋、パン屋など充実 大学も近いためチェーンもいくつかある |
エレベーターがあるのでベビーカー車椅子でも困らない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/05 18:46 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】大阪まで30分、300円以内でいくことができる。利便性は大阪梅田や神戸三宮に安い値段で早く向かえる。 |
改札を出てすぐ横にコープのスーパーがあるので買い物しやすい。酔っ払いや危なそうな人はあんまりみたことがない。 |
駅の近くなのでカフェやパン屋さんが多い。 |
駅の近くに幼稚園があり、安心できる。トイレはもう少し綺麗にしてほしい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/04 06:54 |
3.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急電車の当駅は特急電車も止まるのでとても便利です。大阪と三ノ宮の中間に位置し、どちらにも近くて便利です。一人暮らしや学生さんも多いので、ワンルーム賃貸も沢山あります。 |
駅周辺に買い物施設は多く、とても便利です。住宅街という事もあり、夜も静かに過ごせます。 |
ファーストフードや居酒屋などが充実しており、食事を取るのも困りません。 |
幼稚園や保育所も豊富にあり、子育て世帯も沢山住んでいます。また、病院も一定数ある為、安心して暮らせます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/03 22:39 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】都市部の三ノ宮まで、特急にのれば1駅でつく。人が多く通るので商業施設には向いている。 |
近くにローソンがあり、馬渕教室や個別指導のトライなど塾も揃っている。すこし離れればスターバックスや商店街もあり活気がある。不審者も少なく、開けていて安全です治安は良い。 |
DONQやできたての弁当を売っている店などがある。 |
全体的に駅や駅の周りが清潔で手すりなども完備されている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/12 05:05 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】通勤快速、快速が止まるのが良いところです。 電車の本数も申し分ないです。 とても住みやすいです。 神戸方面へも大阪方面へも行きやすいので、利便性には優れています。 |
駅から繋がったところにコープがあり、周辺にはたくさんお店があります。 美容院やネイルサロンもつながっているのでとても便利です。 病院もたくさんあります。治安はとてもいいです。 酔っ払いの人は少ないです。 |
パン屋さんや惣菜屋さんもあり、充実してます。 |
保育園、幼稚園は駅のすぐ近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/17 21:06 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】駅の周りが充実している。少し歩けば、JR摂津本山にもいける。もしかしたら一軒家を買う場合、土地のお金は高いかもしれないが、学生向けのマンションやアパートもあるので便利。 |
様々なお店がある。有名店やその本店などもあって、おしゃれな店が多い。とてもいい。困ったことも不安に思ったこともない。 |
有名なチョコレート店やパン屋さんから、居酒屋もある。 |
保育園、小学校、中学校、大学もあり、まちがこみひとつおちてないほど綺麗。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/27 07:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急岡本駅は特急列車も停まるので交通利便性はとても良いです。梅田、三宮の中間に位置し、どちらに行くにも便利です。学生や1人世帯も多数住んでいるので、低コストで住みやすいと思います。 |
生活する上で買い物施設は充実しているので、困る事はありません。繁華街では無いので夜も静かな街で、治安が悪いような話は聞きません。 |
軽食、カフェ、パン屋などは充実していて、目移りするぐらい沢山あります。平日、休日もしっかり賑わっています。 |
幼稚園や保育園も多く、また病院も徒歩圏に沢山あるので、子育てしやすい環境にあると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/11 20:27 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】特急が止まり、三ノ宮方面、梅田方面の間に位置し、共にアクセスが良い。少し歩くとJRとの乗り換えができる利便性はとても良い。だいぶ落ち着いたところなので、治安も良く暮らしやすい。 |
南側から出るとおしゃれな雰囲気にプラスして、店なども揃っている。駅や駅周辺は綺麗で整っており街灯も多く、治安は良い。 |
生活に必要な店はおおい。おしゃれな雰囲気のレストランが立ち並び、どの店に入るか迷う。 |
閑静な住宅街がメインで、幼稚園から大学まで駅近に揃っているので子育てには適していると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/14 20:43 |
5.0
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】都市部へのアクセスが良好。 特急が停まるので、三宮・西宮北口は7分、梅田は20分で着く。 ラッシュ時以外は、休日でも座席に座って快適に移動できる。 時刻表を気にしなくても、体感5分以内で電車が来るのがありがたい。 タクシー乗り場がすぐそばにある。 利便性は高いと感じる。 ご近所トラブルもなく、穏やかな人が多く住む。 |
ローソンが徒歩2分圏内にある。 本屋が徒歩1分圏内にある。 接骨院が徒歩3分圏内に2件あり、この冬新しく1件オープンする。 皮膚科、歯科、整形外科が徒歩1分圏内にある。 塾が密集している。酔っ払いは滅多にいない。 街灯は多い。昼は通行人が多く穏やか。夜は人気が少なく非常に静か。 ゴミがない。パチンコがない。 |
パン屋が充実している。 「情熱大陸」で取り上げられたこともある名店「フロイン堂」をはじめとして、「ケルン」「ドンク」「ローゲンマイヤー」など、日常的にパン屋巡りを楽しめる。 |
駅付近の幼稚園や保育園が多い。本山幼稚園、光の園幼稚園、岡本ハーベスト子ども園、本山保育所など。 小学校は本山第一小学校という、治安の良く中学受験の実績も高い公立小学校がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/11 11:35 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】特急が停まり、駅を降りるとお洒落なカフェが沢山あります。 近くにいくつか大学があり、平日は学生さんが多いですが、落ち着いた神戸らしい雰囲気です。駅近くに色々お店もあり住みやすい場所だと思う。 |
駅近くに色々と買い物が出来るお店があり便利です。人通りもほどよくあり、静かで治安は良い印象です。 |
パン屋さんやお洒落なカフェが多くとても充実している。 |
学校はいくつかあり、通いやすい印象です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/08 23:25 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急電車は全種別が止まる。駅前にタクシー乗り場があるので雨に濡れずに乗車できる。大きさが幅広くあるので家賃もバラバラだが少は高く感じる |
駅前にはローソンやパン屋、歯医者がある。駅前には街頭が多く、夜でも明るいので安心して歩ける。 |
ファミリーレストランや専門料理などの幅広く飲食店が充実している。 |
小児科や歯科と言った医療機関が充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急岡本駅の周辺には、必要なお店・施設が揃っておりとても便利です。銀行、郵便局といった金融機関から食料品・雑貨・薬局コンビニ、カフェまで。チェーン店ではない特徴のあるお店も充実している。特に雑貨、ブティック、飲食店などおしゃれな商業施設となっている。阪急岡本駅は特急の停車駅で三宮へは10分、梅田へは20分程度でアクセスができ、同じ阪急電車で京都への訪問にも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,630万円
209.8万円/坪
4,917万円
222.7万円/坪
賃料査定
16.4万円
7,463円/坪
18.2万円
8,248円/坪
表面利回り
4.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
7 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
8 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
12 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
13 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
14 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
15 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
16 | 2013年12月 | 6階 | 2LDK | 北北西 | ||||
17 | 2013年9月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
18 | 2013年4月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
19 | 2010年9月 | 5階 | 2LDK | 南南東 | ||||
平均 | 5階 | 84.48㎡ | 8.47㎡ | 5,084万円 | @199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年10月 | 2階 | 65.71 | 3LDK | |||||||
2019年6月 | 2階 | 65.71 | 3LDK | |||||||
2019年5月 | 2階 | 65.71 | 3LDK | |||||||
2018年11月 | 2階 | 65.71 | 3LDK | |||||||
2014年1月 | 2階 | 65.71 | 3LDK | 北 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローラルハイツ岡本
御影徒歩19分 |
パラッシオ岡本
住吉徒歩18分 |
ワコーレアルフェス西岡本
住吉徒歩12分 |
シオン西岡本
住吉徒歩9分 |
丸林岡本メイト
住吉徒歩16分 |
エヌヴィ西岡本レジデンス
御影徒歩15分 |
ラシーヌ岡本
摂津本山徒歩12分 |
オーキッドコート湖南館
住吉徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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