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太秦天神川駅より徒歩で2分
蚕ノ社駅より徒歩で4分
花園駅より徒歩で15分
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『蚕ノ社駅』 京福電鉄嵐山本線
『花園駅』 JR山陰本線
京都府京都市右京区太秦下角田町12番1号 周辺地図はこちら
2005年3月
195戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
双日
長谷工コーポレーション
双日ライフワン
日勤
南
所有権
工業地域
京都市立太秦小学校
京都市立太秦中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 太秦天神川駅ランキング |
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位 (211物件中) | 位 (40物件中) | |
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ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 18件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/23 00:26 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】始発駅のため確実に座ることが出来る。地下鉄は通勤通学ラッシュ時はかなり混み辛いので、確実に座れるのは助かります。繁華街・オフィス街の烏丸御池まで20分以内で行ける。駅前の役所内の図書館まで雨でも濡れずに行くことが出来る。家賃は高すぎず低すぎずで、治安も良くファミリー層は暮らしやすい地域なのではないかと思う。田舎というほどでもない住宅街でありながら、田んぼの近くでは小さな野菜の直売所で美味しい無農薬野菜をお値打ちで買えたり、小さな幸せがある。 |
トイレは設備こそ古いが綺麗に清掃されており、安心して使える。ホームに自販機があるため、冬場は温かい飲み物が買え癒された。大きい病院として京都民医連中央病院があり、妊婦検診で利用したが綺麗な病院だった。駅員さんが「いってらっしゃい」など挨拶を一人一人に頑張っている。駅前にパチンコ屋があるがあまり人が出入りしているのを見たことがない。街灯はぼちぼちあると思う。駅前に交番がある。駅周辺は暮らすのに十分な程度には綺麗。 |
駅前にカフェが1軒あり手頃な値段で利用できる。駅から少し歩くと美味しそうな洋食屋があり、グーグルマップでの評価も良さそうで一度行ってみたい。京都先端科学大学の近くに美味しそうなベーカリーがありそこも気になっている。 |
駅直結で行ける右京区役所内にとても綺麗な図書館があり、子ども向けの読み聞かせ企画がある。子ども向け図書や絵本のスペースが充実している。借りた図書は消毒ボックスがあるため子どもも衛生面を気にせず本に触れ合えると思う。小学校や保育園あり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/10 11:01 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】前にバス停があり、利便性は高いです。 車内もまだ比較的空いているので席に座れる確率は高いです。花園駅は比較的安い物件が多いイメージなので駅チカに住みたい方はお勧めできる駅だと思います。 |
目の前に病院と薬局、スーパーがあるので買い物の用事があれば帰宅途中に寄りやすいです。10年ほど前は駅の周りにバイクや車が集まって居ましたが、最近は治安も改善されてきた印象です。 |
王将と小さな居酒屋が何軒かあります。 王将があるのは個人的にありがたいです。 |
駅の裏に子供が十分に遊べる大きな公園と施設があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/27 18:00 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】東西線の終点、始発駅。 滋賀まで行ける京阪線もあるので便利。 また烏丸御池で乗り換えたら京都駅にも行ける。 家賃は市内で考えると安い。 スーパーの物価も平均値で問題ない。 |
市役所と連携しているのがいい。また近くにしまむらがあり、嵐電を乗れば嵐山まで行ける。飲み屋もあまりないので治安は良い。駅の周りも街灯があり明るい。 |
パン屋は近くに二ヶ所あり。白くまベーカリーは値段も150円台とお手軽でおいしい。 |
市役所の2階に図書館があり、広々としているのがいいところ。矯正歯科も駅のすぐ近くにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/26 00:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】・始発駅 ・通勤ラッシュを除けば混雑無し ・バスプールとタクシー乗り場有り ・嵐山電鉄との乗り継ぎも便利・歓楽街も無いため静か ・スーパーや病院が多く住みやすい |
・スーパー有り ・区役所有り ・図書館有り ・各種クリニック有り・歓楽街は無いため比較的静か ・駅自体は綺麗め |
・カフェ有り ・少し歩けば居酒屋などの飲食店有り |
・構内に多機能トイレ有り ・エレベーターとエスカレーター有り |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/21 20:10 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】京都駅まで15分で着きます。嵐山までも10分ほどで着きます。駅北だと、人気の御室小学校に通学できます。 |
病院、学校、お寺、神社、ドラッグストア、スーパー、歯科医、美容院、コンサートホールなんでもあります。昔に比べて駅前も静かになり、暴走族も減りました。 |
王将や飲み屋、タコス屋、カフェ、フレンチ、キムチ屋などが駅前にあります。 |
保育園、幼稚園、そろっており、自然も豊かなので子育てはしやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/27 23:29 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅であり、バスや嵐電なども通っている都市部に比べ、そこまで家賃や土地が高い印象はない。 |
ほどよくスーパーやコンビニなどあり、賑わっている治安が悪いという話は聞かない。特に夜中でも静か。 |
飲食店自体はたくさんあるし、チェーン店、個人店ともに充実している |
図書館と市役所が一体しており、駅からすぐ近くにある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/07 13:53 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】出口が多く、フレスコや区役所が近くてとても便利物価は他の地域とさほど変わりは無いと思う |
フレスコが近い。病院も並びにあるので便利騒音もなく、派手な人もいない。住みやすいところ。 |
少し進んだところに美味しいパン屋さんがある |
スーパーも結構あるし、だいぶ暮らしやすいと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/21 10:39 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】京都駅まで10分程度で行けるので比較的便利。家賃は平均といったところ、特別高いわけでもなく、安くもない。 |
駅周辺に飲食店、ドラッグストア、コンビニ、病院が揃っており便利。街灯が多く、主要道路と隣接しているため治安は悪くないと思う。 |
居酒屋数店、大手チェーン飲食店数店、個人経営の洒落たフレンチなど、周辺飲食店は充実している。 |
近所に大きめの公園があり、子供の遊び場には困らない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/11 19:00 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】よく京都駅付近で買い物をするのですが、京都駅行の電車の本数が多いため、有難いなと思います。近くに安いスーパーがあるのがとても助かっています。 |
駅のすぐ近くにデイリーヤマザキがあるのがとても便利です。治安はとてもいいと思います。安心して利用できます。 |
周辺にいくつか飲食店があるので助かっています。 |
エレベーターがあるのが大荷物の時に嬉しいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/20 13:24 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】終点であること、嵐電との乗り換えがてぎる、区役所が近い、大きなバスターミナル、タクシーありコストパフォーマンスについては、調べたことがないのでわからないが、綺麗なマンションなどが多くある |
区役所から近い、スーパー、コンビニあり、喫茶店やパン屋あり、皮膚科や薬局など病院あり、大学や専門学校が近い、パチンコやコンビニあり特にこれといった問題も起きていないし、治安はいい方だと思う |
少し歩けば、なんなりとある 昼食を済ますようなお店はない |
区役所まで屋根付き、または地下から直接行けるので、雨の日でも大丈夫 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/01 23:52 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】駅近くにコンビニがある 都心部までアクセス便利、近いいいぐらいの値段だと思う 不便すぎないところだから住みやすさと家賃は合っている |
近くにコンビニやスーパー、整骨院がある バス停が近い学生が多く使うので、特に治安が悪くない駅周辺も綺麗である |
コンビニのパン屋があるのでいい 自転車で行けばイオンみたいなのがあるから、ご飯は食べれる |
学校が近いため賑わっている 公園が多いため遊びやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/18 21:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】京都市内の観光地へのアクセスが良好です。特に、太秦の映画村や嵐山渡月橋などの観光スポットへのアクセスが容易です。自然に囲まれた環境での生活が心地よい。治安が良く、家族向けの住環境が整っている。 |
図書館が駅の目の前にあり、充実しえいる。多目的利用のコミュニティセンターもある。夜間でも比較的安全な地域だと思います。警察の巡回や地域の防犯対策が行き届いている。 |
地元の風物詩が味わえる。小規模なお店が多く、アットホームな雰囲気がうれしい。 |
公園や緑地が多く、子供同士の交流の場となる。神社のお祭りなど古くからのイベントや地域のサポートも充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/20 20:35 |
2.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある 京都駅まで12分ほどでいける京都駅から12分ほどのため、交通の便はよい |
降りてすぐのところにコンビニがある 病院がある悪くもなく、良くもない。 普通だと思う。。 |
飲食店などはないため、メリットはないと感じる。 |
高校、大学がある。 その他は特に思いつかない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/15 13:36 |
3.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】京都駅まで15分もかからないこと。タクシーとバス乗り場が駅前にあること。物価はそれほど高いわけでもなく、住みやすい環境ではある。 |
駅の近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアなどがあり買い物がしやすい。夜は静かな感じになる。時々パトロールが回っているので治安は良い。 |
大手チェーン店が複数あり、飲食店はある程度は充実している。 |
幼稚園や中学、高校が近くにある。駅構内にはエレベーターが設置されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/30 23:47 |
4.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】近くにファミリーマートがあり、便利です。駐輪場があるので自転車で学校に来ている人でも電車を利用できる。 |
花園高校や先端科学大学付属高等学校が近くにある。駅周辺はとても綺麗になっていて使いやすい。 |
王将やさとしゃぶなどがあって行きやすい。 |
エレベーターがあるのでベビーカーなどでも乗りやすくなっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/24 18:03 |
2.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅。嵐電とのアクセスが良い。混雑状況はそこまで多くないです。タクシー乗り場もある。地下鉄、嵐電の駅があるので、利便性は良い。 |
京都市右京区役所がある。周辺は歯医者、耳鼻科、矯正歯科、カフェがある。 飲食店、歓楽街がないので特に治安が悪くはない。 |
カフェある。飲食店はほとんどなく、住宅、マンションが多い |
自転車、バイク置き場は広くて使いやすい。エレベーターあり。エスカレーターあり。スロープあり。 街は静かで住みやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 12:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】ホームに扉があり扉が開かないと電車に乗車できない形になっているので安全面がとても良いです。 嵐電とバス停が改札を出てエスカレーター、階段を登ってすぐの所にあるので乗り換えもスムーズに出来るので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【太秦天神川駅に対する口コミ】駅の周辺にはショッピングモール、ドラッグストア、スーパーがあり日用品の購入に困ることはありません。繁華街へは地下鉄で約15分、京都駅へは約20分で行く事ができとても便利です。また、駅前にはバスターミナルもあるので交通の便は最高です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,603万円
190.3万円/坪
4,887万円
202.0万円/坪
賃料査定
17.2万円
7,120円/坪
19.0万円
7,870円/坪
表面利回り
4.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
5 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
8 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
9 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ||||
10 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ||||
11 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ||||
12 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
17 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年5月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
19 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2013年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2011年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2011年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2011年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2010年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
33 | 2010年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2010年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2009年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
36 | 2009年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 74.16㎡ | 18.61㎡ | 3,584万円 | @159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4階 | 66.82 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 71.06 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 68.88 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 70.3 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年4月 | 5階 | 81.12 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスヴェル京都太秦
太秦天神川徒歩4分 |
エスリード太秦三条天神川
太秦天神川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。