エスリード太秦三条天神川

外観

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物件概要

  • 駅

    太秦天神川駅より徒歩で3分
    嵐電天神川駅より徒歩で3分
    蚕ノ社駅より徒歩で4分

  • 路線

    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『嵐電天神川駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『蚕ノ社駅』　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区太秦下角田町2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    251戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    オペックス建築事務所、東洋設計事務所

  • 管理会社

    エスリード管理

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    太秦小学校

  • 中学校区

    太秦中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●免震構造 ●バリアフリー ●公園「千石壮児童公園」約20m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード太秦三条天神川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード太秦三条天神川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 21:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】嵐電天神川駅も近くにあり、嵐山方面へのアクセスも良い。近くにマンションも多く建ち並ぶ。駅前にはスーパーやコンビニがあり、開業医も多数。単身世帯もさることながら、家族層もとても住みやすい。近くに大学もあり、活気に満ちている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームrsk121さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/24 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】嵐電天神川、地下鉄太秦天神川まで歩いてすぐです。騒音もなく治安も良い地域です。コンビニも近くに二件、スーパーもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちゅらさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/11 20:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄の駅まで4分ほどで歩いて行けるので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】地下鉄の太秦天神川駅にすぐ近く、西院や大宮からの阪急電車への乗り換えなど交通アクセスがいい場所です。バスやタクシー乗り場も近くです。右京区役所・図書館・病院・スーパー・大学などが近いので生活にとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,478万円

    192.3万円/坪

    ～

    4,755万円

    204.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    6,119円/坪

    ～

    15.7万円

    6,763円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード太秦三条天神川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年4月 1階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 2LDK 南
4 2024年2月 1階 3LDK 南
5 2024年2月 4階 3LDK 東
6 2024年1月 1階 3LDK 南
7 2023年12月 5階 3LDK 南
8 2023年12月 6階 3LDK 南
9 2023年11月 1階 3LDK 南
10 2023年11月 6階 3LDK 南
11 2023年10月 1階 3LDK 南
12 2023年9月 1階 3LDK 南
13 2023年8月 4階 3LDK 東
14 2023年8月 1階 3LDK 南
15 2023年8月 1階 3LDK 西
16 2023年8月 2階 3LDK 南西
17 2023年6月 1階 3LDK 南
18 2023年6月 5階 3LDK 南
19 2023年5月 1階 3LDK 南
20 2023年5月 4階 3LDK 東
21 2023年5月 1階 3LDK 西
22 2023年4月 2階 3LDK 南西
23 2023年3月 5階 3LDK 東
24 2023年3月 1階 3LDK 南
25 2023年3月 2階 3LDK 南西
26 2023年3月 1階 3LDK 西
27 2023年2月 1階 3LDK 南
28 2023年1月 1階 3LDK 南
29 2022年12月 1階 3LDK 南
30 2022年12月 4階 3LDK 東
31 2022年12月 1階 3LDK 西
32 2022年10月 1階 3LDK 南
33 2022年9月 2階 3LDK 南西
34 2022年8月 5階 3LDK 東
35 2022年8月 2階 3LDK 南西
36 2022年8月 1階 3LDK 西
37 2022年8月 4階 3LDK 東
38 2022年7月 5階 3LDK 東
39 2022年7月 1階 4LDK 南
40 2022年6月 1階 3LDK 西
41 2022年6月 1階 4LDK 南
42 2022年5月 1階 3LDK 西
43 2021年9月 1階 4LDK 南
44 2021年9月 5階 3LDK 西
45 2021年8月 1階 4LDK 南東
46 2021年7月 5階 3LDK 西
47 2021年5月 5階 3LDK 西
48 2021年2月 1階 4LDK 南東
49 2020年12月 5階 3LDK 西
50 2020年12月 1階 4LDK 南東
51 2020年11月 1階 4LDK 南東
52 2020年10月 5階 3LDK 南
53 2020年9月 5階 3LDK 南
54 2020年7月 1階 3LDK 東
55 2020年3月 1階 3LDK 東
56 2020年3月 6階 3LDK 西
57 2020年2月 1階 3LDK 東
58 2020年2月 5階 4LDK 南
59 2020年2月 6階 3LDK 西
60 2020年1月 5階 2LDK 北
61 2020年1月 5階 4LDK 南
62 2020年1月 5階 3LDK 東
63 2020年1月 6階 3LDK 西
64 2019年12月 1階 3LDK 東
65 2019年12月 2階 4LDK 南
66 2019年11月 7階 1SLDK 西
67 2019年9月 2階 4LDK 南
68 2019年5月 4階 2SLDK 南
69 2019年4月 4階 2SLDK 南
70 2019年1月 6階 3LDK 東
71 2018年11月 6階 2LDK 東
72 2018年1月 4階 3LDK
73 2017年12月 6階 3LDK
74 2017年8月 7階 3LDK 東
75 2017年7月 7階 3LDK 東
76 2017年7月 4階 3LDK
77 2017年4月 4階 3LDK 南
78 2017年3月 6階 2LDK 東
79 2017年2月 2階 4LDK 西
80 2017年2月 2階 4LDK 西
81 2016年12月 6階 2LDK 東
82 2015年11月 7階 3LDK 東
83 2015年5月 2階 4LDK 南
84 2015年4月 2階 4LDK 南
85 2014年11月 4階 3LDK 西
86 2014年10月 2階 4LDK 南
87 2014年10月 7階 3LDK 西
88 2014年9月 1階 4LDK 南
89 2014年7月 1階 4LDK 南
90 2014年6月 3階 3LDK 西
91 2014年6月 7階 3LDK 西
92 2014年2月 3階 3LDK 西
93 2013年11月 1階 4LDK 南
94 2013年8月 7階 3LDK 西
95 2013年8月 5階 3LDK 東
96 2013年5月 2階 3LDK 西
97 2013年5月 7階 3LDK 西
98 2013年4月 6階 4LDK 南
99 2012年10月 6階 3LDK 東
100 2012年9月 6階 3LDK 東
101 2012年9月 6階 4LDK 南
102 2012年9月 4階 3LDK 東
103 2012年5月 4階 3LDK 西
104 2012年5月 6階 3LDK 東
105 2012年2月 3階 3LDK 東
106 2011年12月 5階 4LDK 南
107 2011年9月 2階 3LDK 南
108 2011年4月 4階 3LDK 西
109 2011年4月 7階 3LDK 西
110 2011年1月 2階 4LDK 南
111 2010年9月 2階 3LDK 西
112 2009年12月 2階 3LDK 南
113 2009年2月 7階 4LDK 南
平均 3階 83.07㎡ 13.43㎡ 4,227万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード太秦三条天神川の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード太秦三条天神川の売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区太秦下角田町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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エスリード太秦三条天神川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 85.53 3LDK 南
2023年9月 5階 79.48 3LDK 東
2023年7月 5階 82.74 3LDK
2023年6月 3階 85.53 3LDK 南
2023年6月 3階 115.88 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード太秦三条天神川の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード太秦三条天神川の賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区太秦下角田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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