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東山駅より徒歩で4分
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町64番1号 周辺地図はこちら
2005年6月
41戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
三菱地所
大成建設
三菱地所コミュニティ
日勤
東
所有権
第二種住居地域
京都市立錦林小学校
京都市立岡崎中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 東山駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(37物件中)
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※パークハウス京都岡崎有楽荘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 07:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山駅に対する口コミ】河原町から大きな通りを歩いて清水寺に行かれる方が多いため、あまり知られていないが最寄駅である。駅を出ると小さな商店街があり、お洒落なお店やゲストハウスがたくさんあり、商店街を抜けると白川通りという川沿いの風情がある通りを歩くことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
21,473万円
559.0万円/坪
22,802万円
593.6万円/坪
賃料査定
41.4万円
10,793円/坪
45.8万円
11,930円/坪
表面利回り
2.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2011年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2010年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2009年9月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 103.78㎡ | 14.99㎡ | 12,900万円 | ＠416万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 47.18 | 1LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 83.6 | 2LDK | 東 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 88.09 | 2LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 116.76 | 3LDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 88.11 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドヒルズ岡崎神宮道
東山徒歩5分 |
ポルトド岡崎
東山徒歩5分 |
マジェス京都岡崎
東山徒歩6分 |
エクセル岡崎
蹴上徒歩9分 |
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