購入をお考えの皆様
「新大阪ウィストの新着物件が出たら教えて欲しい」
「新大阪ウィストの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新大阪駅より徒歩で10分
三国駅より徒歩で10分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14番32号 周辺地図はこちら
2006年3月
154戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
新井組
ニチモ、アゼル
AT都市創造建築事務所
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
大阪市立宮原小学校
大阪市立宮原中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
---|---|---|
位 (403物件中) | 位 (212物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※新大阪ウィストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | おーちゃんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/04/13 15:24 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】阪急にも地下鉄にもJRにも程よい距離です。ちょうど中間あたりに位置しているので、通勤にも買い物にも便利です。 |
マンション北側が少し車の通りが多いのですが、そんなに気になりません。また工場もないし、南側は静かです。 |
外観は評判いいですが、キッズルームがないので雨の日に子供たちが遊ぶ場所に悩みます。セキュリティー面は管理人さんが常駐ではないので、そこが不安かも・・・ |
南側は日当たり抜群です。前に高い建物がないので、6階以上なら文句なしです。ただ集合住宅なので、多少の物音は響きます。 |
近所にスーパーやホームセンター・ジョーシンがあり、買い物には不自由しません。また徒歩10分ぐらいには商店街もあります。 |
まず何と言っても、マンションと同じ道沿いに小学校があります。子供でも5分もあればつくので安心です。また小児科も近く、丁寧に診てもらえます。区役所は少し遠いですが、マンション前にバス停があるので便利です。近所に大きな公園もあり、一日子供たちが遊んでいます。 |
ニックネーム | emiさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/07 03:07 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
平面駐車場が充実しており、月々の料金も近隣の平均に比べると格安で利用可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | トミーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/17 09:52 |
3.0
3.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】阪急・地下鉄・JRとも使えます。バス停がマンション前にあります。 |
大通り沿いですが夜間は静かで、昼間もそんなに音は気にならないです。 |
共用部は清掃が行き届いており非常にきれいです。 |
特に可もなく不可もなく 築年数に応じた仕様かと思う。 |
近くにスーパーや商店街やホームセンターが多くあり買い物に不便はしないです。 |
小学校がすぐ近くにあり、通学も大通り沿いなので非常にいいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/05 01:26 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線も地下鉄もJRもある便利な駅です。 駅の構内には、スターバックスもあるし、ご飯屋さんも沢山あります。 小腹が空いたときに気楽に寄れるので、とても便利です。 本屋さんもあったり、お持ち帰りのお弁当屋さんみたいなところもあります。 出張などの帰路に便利なお店が沢山あって、考えられて造られている駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】交通の便がいい。阪急も近い。オフィス街なのでコンビニの数がとても多く、夜でも明るいので女性でも安心できる。土日はサラリーマンが少なく、車の量も少ないのでとても静か。新大阪駅にスーパーやドラッグストアがあるので仕事終わりなどでも楽。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,107万円
211.1万円/坪
5,423万円
224.2万円/坪
賃料査定
15.4万円
6,388円/坪
17.0万円
7,060円/坪
表面利回り
3.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
6 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
7 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2016年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2014年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年9月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2014年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
31 | 2014年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
32 | 2014年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2013年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2013年3月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
35 | 2013年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2013年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2013年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2013年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2011年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2011年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2011年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2011年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2010年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2009年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2009年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2009年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 8階 | 73.09㎡ | 20.1㎡ | 3,506万円 | @157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 2階 | 67 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年4月 | 8階 | 71.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年8月 | 2階 | 67 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年4月 | 7階 | 75.68 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 8階 | 71.5 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション三国本町
三国徒歩12分 |
日商岩井三国本町マンション
三国徒歩10分 |
ファミール北大阪パークステージ
三国徒歩11分 |
グランコート三国本町
三国徒歩12分 |
三国本町サンハイツ
三国徒歩6分 |
グランコート三国パークアヴェニュー
三国徒歩12分 |
ラグゼ新大阪3
三国徒歩12分 |
ファミール北大阪パークサイド
三国徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。