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三国駅より徒歩で12分
『三国駅』 阪急宝塚本線
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11番23号 周辺地図はこちら
2001年11月
84戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組
大倉建設
プラス総合設計
HESTAオークラハウジング
日勤
南南東
所有権
準工業地域
大阪市立宮原小学校
大阪市立宮原中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 三国駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (86物件中) | |
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※グランコート三国パークアヴェニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】十三、梅田へ1本で行くことができ、伊丹空港へも乗り継ぎが良ければ30分程度で行くことが可能。 近くに176号線が通っており、交通量もそれなりにあるが、夜は静か。 近くに商店街があり、それなりに営業している店舗が多いので、人通りも多い。 近くを流れる神崎川の河川敷でウォーキングやジョギングも可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | とーまさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/23 23:13 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
線路が近くにあり少し気になる方は気になるかもしれません。周辺は平坦なため、自転車があれば、各種駅(新大阪、三国、十三、西中島)へ10分程度で行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | searchmさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/14 22:55 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーが近くにあり、日常の買い物には困らない |
デメリット(1項目)
売却査定
3,263万円
158.7万円/坪
3,465万円
168.5万円/坪
賃料査定
12.6万円
6,138円/坪
13.9万円
6,784円/坪
表面利回り
4.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 71.32㎡ | 17.31㎡ | 3,037万円 | @140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年1月 | 9階 | 66.4 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 14階 | 72.38 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年8月 | 7階 | 75.92 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年7月 | 7階 | 75.92 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年3月 | 7階 | 75.92 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール三国本町プレディオ
三国徒歩13分 |
新大阪ウィスト
新大阪徒歩10分 |
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