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丸太町駅より徒歩で6分
烏丸御池駅より徒歩で9分
京都市役所前駅より徒歩で10分
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区亀屋町166番 周辺地図はこちら
2006年2月
24戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
田丸産業
ディーエー総合計画
和光建物総合管理
東
所有権
商業地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 丸太町駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(120物件中)
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※リソシエアージュ御所南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/07 02:22 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線・丸太町駅は階段を上がると目の前が御所なので、御所に行く際はとても便利。京都駅までも電車に乗れば10分弱で付きます。乗れないほど満員になることもなく、ラッシュ時は10分に1本以上はきます。程よく周りにお店があり、デパートまでも電車ですぐなので便利である。 |
日常の買い物としては歩いて10分くらいでイズミヤがあり、救急病院は日赤があるので、程よく便利である駅前には交番もあり、街灯もあるので、夜でも安心。 |
カフェやパン屋さんなど程よくお店がある。 |
近くには子どもみらい館があり、その前には大きな公園もあるので、雨の日もハレの日も遊ばせやすい。また、御所内の公園もとてもよい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/15 22:41 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】京都駅まで簡単にアクセスできるのでとても便利京都市内を走っている市内バスが安くてコスパが良い |
少し歩けばスーパーや娯楽施設があるので心配ない適度に人がいるので夜も安心して外を歩ける |
街の中なので飲食店等はある程度多く存在する |
駅の入口がレンガ調なのでおしゃれでいい感じ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/16 16:20 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】飲食店、商業施設の集まる四条駅まで2駅、京都駅まで4駅と一本で行けるので利便性が高い。電車一本で商業施設へ遊びに行けるため住みやすい。駅から歩いていける距離には京都御所や二条城と言った観光地もあるため楽しめる。 |
病院、飲食店、スーパーマーケットなど駅から歩いていける距離に位置している。住宅街と飲食店が適度に混ざっているため夜道でも安心して歩くことができる。 |
飲食店は手軽に入れるカフェから高級料理店、居酒屋、弁当屋、ベーカリーなど揃っている。 |
駅のトイレは綺麗に整備されていて広く使いやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/09 23:23 |
1.0
2.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】繁華街の四条駅に近い。歩きでも色々行きやすい。京都の中では都会なので、マウントは取れるが、中々に高い |
御所が近い。観光地にすぐいけるので、自然を感じやすい。非常に静かで良い。治安はかなり良い方だと思う。 |
府庁近くなのでご飯屋は多い。オシャレに食べれるカフェもそれなりにある。 |
こども未来館がある。御所南小学校がある。公園も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/13 16:57 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】電車の本数が多い、バスの乗り換えがしやすい。コンビニやスーパーが多く、便利なところ。 |
デイリーヤマザキというコンビニがあります。パンが豊富ですとても良い。駅前に交番がある。街灯も多い。 |
ほっともっと、ガスト、マクドナルドなど、お店が多いです！ |
学校が近い。 こどもみらい館という施設もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/16 21:27 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】地下鉄なので各停です。バスも多いですね。京都駅までは座れないかもですが、10分かからないです。便利だけあり高いですが、仕方ないですね。賃貸もありますが割高かと、家族連れや代々の方かハイソな方が割多い |
病院は京都第二赤十字病院やバスになるが府立医大病院や京都大学医学部附属病院なども便利。学校や公共施設は程よく繁華街やデバートも近い北はやや暗いですが、官庁街府警本部もあり治安はいい。 |
ほっともっと、定食屋から牛丼や高級店まで飲食には困らない。喫茶も充実 |
子育ては文部省のモデル地区で御所南。都会だが御所も近いので緑も充実。鴨川も近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/21 23:10 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】京都御所や府庁から近く、3月からは文化庁の最寄駅にもなる。景観も悪くない。また、5分おき程度に電車が来るため比較的便利に思う。住んでいないので分からないが、不動産屋が数件あるので、需要はあるかと思う。 |
トイレが改札外にあるため駅利用者以外もトイレが使いやすい。駅前に交番があり、人通りも多いため治安はいい方だと思う。 |
出口からすぐのところに焼肉屋さんがあったり、マクドナルドがあったり、意外と悪くないと思う。 |
周辺には子育て関連の施設は少ないように思うが、階段の手すりやエレベーター等普通の市街の駅並みだと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/13 13:54 |
2.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】市営地下鉄は、割と本数は多めです。 出口表示がわかりやすいので、その後の移動もしやすいです。御所も近く、小学校も中学校も近くにあります。 |
交番とファミマがあります。 御所もすぐ側です。交番がすぐ側にあり、御所も近く、美観や治安はいいです。 |
マクドとガストと町中華がすぐ近くにあります。 |
エレベーターもスロープも手すりもきちんとあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストア、飲食店、ホテル等あり便利です。また、観光地も近くにあり、利用用途が多岐に渡ります。 改札口の近くにATMもあるので、財布にお金が入っていないときも問題なく電車を利用することができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,066万円
328.8万円/坪
6,441万円
349.1万円/坪
賃料査定
18.8万円
10,197円/坪
20.7万円
11,271円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2010年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.45㎡ | 9.18㎡ | 5,096万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 59.03 | 2LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 59.03 | 2LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 59.03 | 2LDK | |
| 2023年1月 | |
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2階 | 55.47 | 2LDK | 北西 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 55.47 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランフォルム京都御所南
烏丸御池徒歩7分 |
コスモ御池御幸町
京都市役所前徒歩3分 |
ベルシャトウ御所南堺町
丸太町徒歩6分 |
堺町ジュエリーハイツ
丸太町徒歩6分 |
ネバーランド御幸町御池ギャルデ
京都市役所前徒歩1分 |
プリオーレ37釜座竹屋町
丸太町徒歩6分 |
コンフォール御幸町御池フェルテ
京都市役所前徒歩1分 |
グランドムール堺町二条
烏丸御池徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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