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二条城前駅より徒歩で8分
丸太町駅より徒歩で9分
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市中京区竹屋町511番 周辺地図はこちら
2006年11月
47戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
イー・スペース
山野設計
イー・スペース
日勤
西
所有権
近隣商業地域
御所南小学校
御池中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店」約230m ●「京都第二赤十字病院」約600m ●「ひまわり幼稚園」約160m ●「ファミリーマート丸太町猪熊店」約350m ●「二条城」約600m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 二条城前駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(99物件中)
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※グランエスパス御所南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kumaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/17 14:45 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条城前駅に対する口コミ】烏丸線は便数が多く、待ち時間が少なく京都駅に向かうには使い勝手が良い。 周辺に飲食店も多い。 |
ショッピングモール(イズミヤ)が近く、生活するには困らない。 飲食店も近くにあり、不用意な外食にも困らない。 外国人はよく歩いているが、治安の悪さは感じない。 |
エントランスを入ったところが広くなっており、混雑を感じることはない。 管理人が常駐しているため、清潔が常に保たれている。 |
横の部屋の音が聞こえたことはなく、気にならない |
イズミヤが近く、百均、ドラッグストアが入っており、買い物には困らない。 |
御所南小学校区である。教育意欲の高い家庭が多い。 |
売却査定
5,342万円
256.0万円/坪
5,673万円
271.8万円/坪
賃料査定
17.7万円
8,516円/坪
19.6万円
9,412円/坪
表面利回り
4.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2011年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2011年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2011年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2010年11月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 17 | 2010年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2009年5月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 19 | 2009年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 78.83㎡ | 11.79㎡ | 5,490万円 | ＠226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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3階 | 75.1 | 3LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 75.1 | 3LDK | 東 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 65.52 | 2LDK | 東 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 71 | 3LDK | 西 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 63.24 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ堺町通
烏丸御池徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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