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烏丸御池駅より徒歩で5分
京都市役所前駅より徒歩で7分
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区竹屋町155番 周辺地図はこちら
2001年2月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
高嶋建夫建築設計事務
三菱地所コミュニティ
日勤
西
所有権
商業地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 烏丸御池駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(213物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティホームズ堺町通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | TeatSoleilさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/17 12:27 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線烏丸御池と東西線の京都市役所前のどちらからも近い |
御池通りから1本中に入っているので夜間の車両騒音は気にならない。 |
外観の植木や清掃など手入れされていて清潔感がある。 宅配ボックス完備。ごみ捨てはいつでも可能。 オートロック。玄関ロビーやゴミ置き場、自転車置き場に監視カメラ付き。 来客用駐車場がある。 |
どの部屋も角部屋で風通しが良い。 日照状況は部屋に寄るが、北東、北西向きの部屋でもそれなりに日が入る。 |
スーパー、コンビニ、郵便局がすぐ近く。 おいしいパン屋も飲食店も豊富。 地下街ゼスト御池まで徒歩7分。 デパートは高島屋、大丸どちらも徒歩15分。 |
大人気小学校、中学校の校区内に立地。 地下街ゼスト御池が近いので証明書発行センターにもすぐ行ける。 選挙投票所も徒歩圏内。 子供が遊ぶ公園も少し歩けば複数ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】御池通に面する烏丸御池駅は、住まう場所としてとてもおすすめです。 京都はこの場所から自転車があれば、生活に必要な場所にはどこへでもすぐに行けます。御池通りは夜でもあたたかみのある照明が明るく、とても安心できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,398万円
278.9万円/坪
5,732万円
296.2万円/坪
賃料査定
15.0万円
7,756円/坪
16.5万円
8,572円/坪
表面利回り
3.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 68㎡ | 10.14㎡ | 5,652万円 | ＠275万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 59.58 | 2LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 59.58 | 2LDK | 西 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 57.18 | 2LDK | |
| 2021年4月 | |
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5階 | 57.18 | 2LDK | 西 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 57.18 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランエスパス御所南
二条城前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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