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長居駅より徒歩で3分
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市住吉区長居3丁目2番26号 周辺地図はこちら
2008年2月
54戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
日精興産
トイズアーキテクチュアデザイン
大和ライフネクスト
日勤
西
所有権
商業地域
長居小学校
我孫子中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「関西スーパー」約360m ●公園「長居公園」約180m ●病院「阪和病院」約1200m
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 長居駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(74物件中)
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※グランディア長居駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 12:32 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長居駅に対する口コミ】地下鉄とJRの２線とも徒歩5分以内。どちらの駅を使っても梅田（大阪駅）までも30分以内のアクセス。商店街が近くにあり、スーパーや昔ながらの八百屋、肉屋もあり買い物も便利。近くには、長居公園がある。 チェーン店や（ミスタードーナツ、王将、弥生軒、ケンタッキーcoco壱番）コンビニなどが多い。JRは夜の0時30ぐらいまで電車が走っています。 |
長居公園や植物園、スポーツ施設がある。昼でも、夜でも人通りはあり、近くには交番もあります。高架の駅なので電車の走行の音は聞こえるけれど、踏切の音はしない。 |
外観は白く、目立つマンションです。１階ロビーには、スタイリッシュなソファが置いてある。管理会社がいつも綺麗に手入れをしてくれているので、13年目であっても建物は綺麗に保たれている。マンション内、駐車場、駐輪場にそれぞれ防犯カメラが設置されている。エレベーターは１機。宅配ボックスは７つほどあり、大型の荷物用のボックスもある。ゴミは毎日回収してくれる。 |
バリアフリー対応なので、車椅子の方、障害のある方も住まれています。壁が高いので、身長の大きな夫や、息子でもなんの問題もない。南ベランダのため、日はよく入る。壁が厚いので、騒音などは気にならない。 |
商店街までは徒歩30秒。昔からの住宅街なので、物価は安いです。チェーン店やコンビニが多く、食べることに不自由はないです。商店街の中に、チェーンのドラッグストアもあります。 ショッピングモールに行こうと思ったら、天王寺のキューズモールか、北花田のイオンモールに行きます。どちらも電車で10分ほどでいけます。 |
病院は近くに内科、小児科、歯医者、整形外科、整骨院などたくさんあります。小学校までは、徒歩10分ほど。幼稚園は、ほぼどの幼稚園を選んでも送迎バスがあり便利です。マンションの方は気さくが方が多いので、挨拶などは欠かさないです。不必要な干渉もないので気楽に暮らせます。区役所までは少し距離があるので、自転車か車があると便利です。 |
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| ニックネーム | わいわいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/01 02:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長居駅に対する口コミ】駅近で飲食店多数、コンビニやスーパー、小児科も近くにあります。オートロックで宅配ボックス完備。住人もいい人が多かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 09:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長居駅に対する口コミ】駅を上がってすぐ長居公園がある。 長居公園は季節折々が感じられていい。有料の植物園があり季節ごとにイベントをやっており散歩するにはおすすめ。いろんな年齢の人がたくさんの人がいる。桜も色んな所にある。 別の出口をあがればドラッグストアや歯医者が入ったビルがあったり、イートインありのミスタードーナツがあったりする。 コンビニも少しあるけばある。 スーパーはあるけば関西スーパーや遅くまでやってるライフがある。ライフの方面にはいつも並んでる有名なパン屋がある。おしゃれなカフェもある。 駅近くには有名なたこ焼き屋もあり、おいしい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長居駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、大きな公園やスタジアムもあり賑やかさと自然を兼ね備えています。 天王寺駅やなんば駅へは電車一本で15分程度で行くことができ、通勤・退勤時を除けば比較的に空いています。 駅は平坦な場所にあるため坂は無く、商店街を通って帰宅できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,955万円
143.7万円/坪
3,138万円
152.6万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,805円/坪
13.1万円
6,417円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2011年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2010年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2010年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2010年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2009年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2009年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2009年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.25㎡ | 8.73㎡ | 3,021万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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8階 | 61.53 | 2LDK | 西 |
| 2021年10月 | |
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8階 | 61.53 | 2LDK | 西 |
| 2016年5月 | |
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8階 | 61.53 | 2LDK | |
| 2015年5月 | |
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8階 | 61.53 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノバカネイチ長居公園
長居徒歩2分 |
クレアシティ長居駅前
長居徒歩1分 |
東急ドエルアルス長居公園
長居徒歩3分 |
シティホームズ長居公園
長居徒歩6分 |
ディオフェルティ長居
長居徒歩5分 |
グリーンコーポラス若松
長居徒歩3分 |
D’クラディア長居公園
鶴ケ丘徒歩5分 |
長居ホームプラザ
長居徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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