ハイネスクラウズ針中野

外観

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物件概要

  • 駅

    針中野駅より徒歩で11分
    駒川中野駅より徒歩で16分

  • 路線

    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本コムシス

  • 新築時売主

    ハイネスコーポレーション

  • 設計事務所

    ジオプランニング

  • 管理会社

    ライフ・ワン・サポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立湯里小学校

  • 中学校区

    大阪市立中野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネスクラウズ針中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネスクラウズ針中野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【針中野駅に対する口コミ】駅下車からすぐの駒川商店街に活気があり大体なんでも揃います。夏には河内音頭がBGMとして流れお買い物が二倍楽しめます。近くに長居公園もありファミリーもカップルも単身さんも住みやすい環境かと思います。大阪阿倍野駅まで約10分の出やすさも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/17 00:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【針中野駅に対する口コミ】コンビニやミスタードーナツ、マクドナルドなどのお店が充実しています。近くに商店街もあるので買い物や食事に困ることはないと思います。徒歩圏内にかなりのお店があるのが魅力的です。大きい道路に出なければそこまで交通量もないので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム牧野さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/08 13:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観のデザインもお洒落でステキ各階3邸と静かですお風呂が広く半身浴しながらミストもできます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,538万円

    147.3万円/坪

    ～

    2,696万円

    156.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    6,861円/坪

    ～

    13.0万円

    7,584円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネスクラウズ針中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 8階 2LDK 南
2 2023年5月 9階 2LDK 東
3 2023年4月 8階 2LDK 南
4 2023年2月 9階 2LDK 東
5 2022年9月 8階 2LDK 北東
6 2022年8月 8階 2LDK 北東
7 2022年3月 4階 2LDK 東
8 2022年1月 4階 2LDK 北東
9 2020年11月 9階 2LDK 東
10 2020年10月 9階 2LDK 東
11 2020年4月 9階 2LDK 東
12 2019年11月 9階 2LDK 東
13 2019年10月 9階 2LDK 東
14 2019年5月 9階 2LDK 東
15 2019年4月 9階 2LDK 東
16 2017年7月 5階 2LDK 東
17 2017年1月 5階 2LDK 東
18 2016年12月 5階 2LDK 東
19 2016年12月 5階 2LDK 北東
20 2016年8月 8階 2LDK 北東
21 2016年8月 5階 2LDK 東
22 2016年8月 5階 2LDK 北東
23 2016年6月 5階 2LDK 北東
24 2016年6月 5階 3LDK 南東
25 2016年4月 5階 3LDK 南
26 2016年3月 5階 3LDK 南
27 2016年3月 5階 2LDK 東
28 2015年12月 5階 2LDK 東
29 2014年12月 2階 2LDK 東
30 2014年12月 3階 2LDK 東
31 2014年10月 3階 2LDK 東
32 2014年10月 2階 2LDK 東
33 2014年9月 3階 2LDK 北東
34 2014年5月 3階 2LDK 西
平均 6階 60.63㎡ 16.8㎡ 2,365万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネスクラウズ針中野の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネスクラウズ針中野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東住吉区湯里の売買相場 青線 ＝ 大阪市東住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネスクラウズ針中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年8月 8階 60 2LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネスクラウズ針中野の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイネスクラウズ針中野の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東住吉区湯里の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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