朝日プラザグランタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    針中野駅より徒歩で8分
    駒川中野駅より徒歩で11分

  • 路線

    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    AAA総合設計

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立南百済小学校

  • 中学校区

    大阪市立中野中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザグランタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザグランタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【針中野駅に対する口コミ】駅周辺には大阪でも屈指の賑わいを見せる駒川商店街があり、仕事帰り・学校帰に専門店での買い物を楽しむ事ができる。 また、商店街まで足を延ばさなくとも駅から出てすぐに近商ストアがあるので、疲れた時にわざわざスーパーで買い物をする為に遠回りをして帰る必要がないのも魅力。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/23 14:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観も綺麗で、管理人さんも優しい人だった、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 09:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【針中野駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、パン屋さんの他、いろいろなお店が集まっています。また、駅を出てすぐに駒川商店街という大きな商店街があります。病院や美容院も多いエリアで、生活するには不便はない町だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,856万円

    122.8万円/坪

    ～

    1,971万円

    130.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    4,996円/坪

    ～

    8.3万円

    5,522円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザグランタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 1SDK 南
2 2023年10月 8階 1SDK 南
3 2023年5月 11階 2DK 南
4 2023年4月 6階 2LDK 南
5 2023年4月 6階 2LDK 南
6 2023年4月 11階 2DK 南
7 2023年3月 10階 2LDK 南
8 2023年3月 10階 2LDK 南
9 2023年2月 10階 2LDK 南
10 2023年2月 6階 2LDK 南
11 2023年2月 10階 2LDK 南
12 2023年2月 10階 2LDK 南
13 2023年2月 11階 2DK 南
14 2023年1月 10階 2LDK 南
15 2022年11月 10階 2LDK 南
16 2022年2月 2階 2LDK 南
17 2021年10月 2階 2LDK 南
18 2021年7月 2階 2LDK 南
19 2021年1月 9階 1DK 南
20 2021年1月 10階 1DK 南
21 2020年12月 9階 1SDK 南
22 2020年12月 9階 1SLDK 南
23 2020年12月 9階 1SDK 南
24 2020年11月 9階 1SLDK 南
25 2020年10月 9階 1SDK 南
26 2020年10月 10階 1DK 南
27 2020年7月 9階 1SDK 南
28 2020年6月 9階 1SDK 南
29 2020年5月 7階 2LDK 南
30 2020年5月 7階 1DK 南
31 2019年12月 11階 2LDK 南
32 2019年12月 7階 2LDK 南
33 2019年11月 7階 2LDK 南
34 2019年8月 8階 2DK 南
35 2019年8月 10階 3LDK 南
36 2019年7月 10階 3LDK 南
37 2019年6月 11階 2LDK 南
38 2019年6月 8階 2DK 南
39 2019年4月 10階 3LDK 南
40 2019年4月 10階 3LDK 南
41 2019年4月 10階 3LDK 南
42 2019年3月 10階 3LDK 南
43 2019年3月 11階 2LDK 南
44 2019年3月 11階 2LDK 南
45 2019年2月 10階 3LDK 南
46 2018年11月 5階 1DK 南
47 2018年8月 11階 2LDK
48 2018年7月 12階 2LDK 南
49 2018年3月 12階 2LDK 南
50 2017年9月 14階 2LDK
51 2017年7月 14階 2LDK
52 2016年3月 12階 2LDK 南
53 2016年1月 13階 2LDK 南
54 2015年12月 11階 1DK 南
55 2015年10月 5階 1DK 南
56 2015年9月 9階 1DK 南
57 2015年4月 5階 1DK 南
58 2014年11月 2階 2LDK 南
59 2014年9月 2階 2LDK 南
60 2014年6月 4階 2DK 南
61 2014年3月 3階 1DK 南
62 2013年11月 13階 2LDK 南
平均 8階 53.07㎡ 8.22㎡ 1,687万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザグランタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザグランタワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東住吉区湯里の売買相場 青線 ＝ 大阪市東住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザグランタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 50.16 2LDK 南
2022年4月 8階 50.16 2DK 南
2022年3月 8階 50.16 2DK 南
2022年2月 12階 33.44 1DK 南
2021年7月 12階 33.44 1DK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザグランタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザグランタワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東住吉区湯里の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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