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逆瀬川駅より徒歩で5分
『逆瀬川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15番 周辺地図はこちら
2006年9月
57戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
阪急不動産、東急不動産、中央商事
淺沼組
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
末広小学校
宝梅中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 逆瀬川駅ランキング |
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  位
(542物件中)
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 位
(119物件中)
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※逆瀬川ファーストアドレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 13:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】駅構内にネスカフェのコーヒースタンドとローソンがあり、駅直結のアピアさかせがわというショッピングセンターは、そんなに大きくなく少し古いですが、セリアやファンシーショップ、本屋、サーティワンなどがあり、小さい子連れで行くと、混雑を気にすることなくそこそこ楽しめ、私の中では穴場スポットです。もちつきやガラガラ抽選会、クリスマスハンドベル、コロナ前はハロウィンなど、子ども向けのイベントもなかなか楽しいです。 バスやタクシー乗り場もあります。 春には構内にツバメの巣がたくさんでき、とてもほほえましいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,480万円
159.8万円/坪
3,695万円
169.7万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,319円/坪
12.8万円
5,878円/坪
表面利回り
4.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 12 | 2013年10月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 14 | 2013年2月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 15 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 16 | 2012年11月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 17 | 2012年10月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 18 | 2012年9月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 19 | 2012年8月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2012年8月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 21 | 2011年2月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.15㎡ | 11.61㎡ | 3,515万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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6階 | 84.8 | 3SLDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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逆瀬川徒歩3分 |
シティハイツ逆瀬川アピア3
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