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新長田駅より徒歩で1分
西代駅より徒歩で7分
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
『西代駅』 神戸高速東西線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3番24号 周辺地図はこちら
2007年1月
28戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
神崎組
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
日本ネットワークサービス
巡回
南西
借地権、地上権
近隣商業地域
神戸市立蓮池小学校
神戸市立西代中学校
| マンション偏差値 | 神戸市長田区ランキング | 新長田駅ランキング |
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  位
(169物件中)
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 位
(98物件中)
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※ワコーレ新長田駅前エス・プライムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/13 09:32 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新長田駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、地下鉄西神山手線や同海岸線と接続しています。阪神高速や国道も近くて車で遠方へ出る時も便利です。地価相場はそれほど高いとは感じません。手ごろな物件も見つかります。 |
スーパーなら西友、サンディ、マルハチなどが近所にあります。その他、ドラッグストア、コンビニなども多数あります。病院なら神戸協同病院が近いです。駅周辺は夜遅くまで開いているお店があるので心配はありません。 |
ファストフード店、カフェのチェーン店、その他、多種類の飲食店が揃っている。 |
駅近くで鉄人28号のモニュメントがある若松公園を始め、やや大きめの公園が点在しているので散歩にちょうど良い。 |
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| ニックネーム | あやこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/07 13:29 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園が近くに沢山あるので、子どもの遊び場にこまりません。また、近くに評判の良い小児科もあるので助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あやこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 14:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内に西友、ライフ、マルハチ、フーケット、ロピアなどのスーパーや個人の野菜のお店やパン屋など沢山あるので、買い物がとても便利です。下町なので物価も安いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 13:53 |
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新長田駅に対する口コミ】駅前にスーパーを含む商業施設があり、買い物には困らない。飲食店も充実している。 |
居住している間に特に治安が悪いと感じることはなかった。 |
宅配ボックスがあり、外出時の荷物の受け取りに有効活用できた。ロビーに大きな鏡があり、出ていくときに身だしなみをチェックできる。 |
食洗機やお風呂のジャグジーなど設備は充実していた。 |
歩いてすぐ駅なので商業施設へのアクセスが良かった。 |
地域サービスや防災に特に不満を感じたことはなかった。子供はいなかったので子育て面は不明。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新長田駅に対する口コミ】JR新長田駅は普通電車のみ停車する駅ですが、市営地下鉄の西神山手線、海岸線の駅が隣接しており、3路線が利用可能で、神戸市内の何処に行くにも便利だと思います。駅周辺でユニークな所と言えば、徒歩5分ぐらいの公園に実寸大の鉄人28号のモニュメントがあり、観光名所となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,310万円
117.6万円/坪
2,453万円
124.8万円/坪
賃料査定
14.0万円
7,132円/坪
15.4万円
7,883円/坪
表面利回り
7.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2013年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2012年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2011年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2011年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2010年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 23 | 2009年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 24 | 2009年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.83㎡ | 7.89㎡ | 2,179万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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4階 | 61 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 61.42 | 3LDK | 北東 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 66.18 | 3LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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|
4階 | 61.42 | 3LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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8階 | 61.42 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新長田駅前アーバンコンフォート
新長田徒歩2分 |
アーバンコモード新長田
新長田徒歩2分 |
ワコーレ松野通ブライツ
新長田徒歩2分 |
シーガルパレス松野通
新長田徒歩2分 |
ワコーレ新長田レヴァンツァ
新長田徒歩2分 |
パルテール新長田
新長田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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