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大和八木駅より徒歩で2分
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
奈良県橿原市内膳町5丁目3番26号 周辺地図はこちら
2007年3月
63戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
東急不動産
エム・ケイ設計事務所
東急コミュニティー
日勤
西
所有権
商業地域
橿原市立晩成小学校
橿原市立八木中学校
| マンション偏差値 | 橿原市ランキング | 大和八木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(68物件中)
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 位
(34物件中)
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※ブランズ大和八木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/01 12:57 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和八木駅に対する口コミ】近鉄大阪線と橿原線が使用でき、急行や有料特急などほとんどの列車が停車します。乗り換えなしで奈良市、京都市、大阪市、名古屋方面へ行くことができ、非常に便利。優等列車も停車し、各地への交通アクセスの良さがありながら、物価や土地代は安く、主に大阪のベッドタウンになっています。 |
駅の北側は多くのマンションが立ち、南側には市役所や郵便局、スーパーなどがあります。また、北口のすぐに近鉄百貨店もあり買い物環境にも優れていると思います。特別治安が良いわけではありませんが、悪いわけでもなく一般的だと思います。駅の南口には交番があり、徒歩15〜20分程度の場所に警察署もあります。 |
駅周辺には多くの居酒屋やうどん屋中華屋、お土産屋さんなどがあります。また、近くの近鉄百貨店にも多くの飲食店があります。 |
近くには多くのマンションがあり、子育て世帯も多くいます。駅もエレベーター、エスカレーター共に設置されています。橿原市自体が都会過ぎず田舎過ぎずな街であり、その中心駅になるので住みやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/31 23:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和八木駅に対する口コミ】駅の下にミスタードーナツ、成城石井、ロッテリアがあり便利です。 少し歩くと近鉄百貨店、居酒屋があり買い物や食事に困らないです。 名物のだんご庄のだんごがありおすすめです。あとジャンカラもありますので遊びにも対応できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たこはちろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 19:30 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和八木駅に対する口コミ】奈良県内主要駅である大和八木駅から徒歩2分と近く、駅までのアクセスは非常に良い。 |
駅からすぐの距離であり、街灯も多く、夜でも安心して歩ける。 |
外観とエントランスは高級感がある。 監視カメラもついている。 |
壁は厚く、隣や上下に住んでいる人の生活音は気にならない。 |
近くにスーパー、近鉄百貨店、飲食店が多く生活に困らない。 |
小学校までの距離は遠いが、こじんまりとしており評判はよい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 13:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和八木駅に対する口コミ】近鉄百貨店八木店がある。駅周辺には大手チェーン店や個人店の飲食店が多いので、食べる所には困らない。駅周辺は奈良盆地の真ん中に位置し、坂はほとんどない。大阪難波まで、急行で40分、特急で30分とアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和八木駅に対する口コミ】近鉄百貨店が徒歩2分のところにあります。また、居酒屋やコンビニ、カフェ等も充実しており、すべて徒歩圏内です。特急や急行の停まる駅で、大阪や京都などの都心部へのアクセスもしやすいです。電車は混雑しておりますが、うまく時間をずらせば空いていることも多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,845万円
142.6万円/坪
3,021万円
151.4万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,940円/坪
13.1万円
6,566円/坪
表面利回り
5.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2011年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2010年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2010年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2009年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2009年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.25㎡ | 14.42㎡ | 2,419万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 65.3 | 3LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 83.48 | 4LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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7階 | 83.48 | 4LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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5階 | 65.3 | 3LDK | 西 |
| 2016年11月 | |
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10階 | 67.62 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレール大和八木
大和八木徒歩4分 |
エスリード大和八木
大和八木徒歩5分 |
橿原グリーンハイツ
大和八木徒歩5分 |
サンメゾン大和八木エルド
大和八木徒歩5分 |
グリーンコーポ八木
大和八木徒歩7分 |
ブランシェーヌ大和八木
大和八木徒歩5分 |
アリビオ大和八木ビエンテ
大和八木徒歩3分 |
アリビオ大和八木ルース
大和八木徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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