エスリード大和八木

外観

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物件概要

  • 駅

    大和八木駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　

  • 住所

    奈良県橿原市内膳町5丁目4番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年10月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    トイズアーキテクチュアデザイン

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    橿原市立晩成小学校

  • 中学校区

    橿原市立八木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「エスリード大和八木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけこけこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/10/21 02:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】最寄駅まで５分くらいで非常に便利です。夜道も暗くないので怖いと言った印象はありません。

マンション街なので比較的静かです。自治会も今のところありません。今後は出きるかもしれませんが・・・。

平日の日中は管理人さんがいます。カメラもいろんなところに付いています。 掃除は平日におばさんがしてくれてるみたいです。時々業者も来てやっています。 宅配BOXあり、エレベーター２台、駐車場、駐輪場ありますが数が足りていないようです。

隣からの話し声などは聞こえません、しかし叩いたり椅子を引っ張ったりなどの壁や床から伝わってくるものは聞こえます。

（歩いて）すぐ近くに業務用スーパーがあり便利です。百貨店も歩きで５分。 車があれば車で５～１０分で飲食店やスーパーも色々あります。

病院はほんとにたくさんあります。小児科、内科、整形外科、眼科、耳鼻科、皮膚科、歯医者など、全て揃っています。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/17 16:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】ひのとりを除くどの種別の列車も止まり、京都や伊勢・名古屋方面、大阪方面の各路線の乗り継ぎができる。 また、バスも整備されており明日香方面などの観光にも便利。エアポートリムジンもあり。 住環境は整っているので不自由はないと思う

県立医大病院などの大きな病院までのバス乗り場あり。近くにスーパーや市役所もそろっている特に事件などは聞かない、駅前には交番もあるので安心ではある

ここ最近バルなどの飲食店が増えてきている。最寄りに有名なだんご庄の店舗もあり

学校についても近くに小学校や中学校が整備されてる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/22 19:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高齢になっても、徒歩圏内に近鉄百貨店やスーパー、飲食店などがあり、十分生活していける立地であると思われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 15:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】殆ど全ての特急列車が停車し大阪、京都、名古屋、伊勢志摩方面への移動にとても便利な駅です。 駅ナカのコンビニ(ファミリーマート)の品揃えも充実しており、弁当や飲み物の他買い忘れた観光地のお土産なども買うことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたこはちろうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/28 22:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】近鉄大阪線大和八木駅から徒歩5分程度の好立地です。

近鉄大和八木駅の駅北側再開発によって、マンションが多いエリア。

外観やエントランスデザインは高級感があるデザイン。

南側に高い建物はなく、日照条件は非常に良い。

サンプラザ大和八木店が近く、日常の買い物には困らない。

近隣には診療所や病院が多く、選択できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】個人的に今井町の街並みが凄く好きでありますので、太鼓判を押す形で推奨させて頂きます。沢山お洒落なお店もあり、散歩にはよいです。古い街並みの中に、古民家を利用したカフェや飲食店、土産物屋があります。古民家カフェについては凄く利用する価値ありです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/03 08:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩7分の近さで、駅周辺には近鉄百貨店や病院、店舗多数。駅までのアプローチは平坦。

国道にも近い便利な場所で、周辺はマンション群。百貨店やスーパー、病院、スポーツ施設、公園なども充実。

外観やエントランスは重厚感がある。監視カメラがあり、オートロックで安全。共用施設は宅配ＢＯＸ多数あり、駐車場70台程度、駐輪場70台程度、エレベーター2基あり。

南側の棟は日当たりがよく、快適。各部屋に段差はなく、バリアフリー。戸境壁は厚く、階上の物音もあまり気にならない。

スーパーまで徒歩3分。百貨店まで徒歩5分の近さ。田舎なので物価は安い方。

多数の私立の保育園のバスが近くに止まるので、便利。病院も、ほぼすべての科が徒歩圏内にある。公園は遊具のたくさんある公園が一つ。マンション内のコミュニケーションはあまりない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】駅周辺には近鉄百貨店や飲食店が多いので、食事をするには便利です。駅前には市の観光施設があり、現在はホテルも建設中。大和八木駅は大阪へ行くにも名古屋、京都へ行くにも便利で、特急も停車します。駅周辺は明るく広場などもあり、クリスマスシーズンはイルミネーションで彩られます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,711万円

    135.9万円/坪

    ～

    2,879万円

    144.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,537円/坪

    ～

    12.2万円

    6,120円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード大和八木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 9階 4LDK 西
2 2023年8月 9階 4LDK 西
3 2023年8月 6階 3LDK 西
4 2023年6月 5階 4LDK 南
5 2023年5月 6階 3LDK 西
6 2023年3月 8階 3LDK 西
7 2023年3月 6階 3LDK 西
8 2023年2月 6階 2SLDK 南
9 2023年1月 6階 2LDK 南
10 2022年9月 10階 2LDK 西
11 2022年8月 6階 3LDK 西
12 2022年7月 6階 3LDK 西
13 2022年7月 9階 3SLDK 南
14 2022年6月 8階 3LDK 西
15 2022年4月 10階 2SLDK 南
16 2022年4月 8階 3LDK 西
17 2022年3月 10階 2LDK 西
18 2022年3月 10階 2LDK 西
19 2021年11月 8階 3LDK 西
20 2021年11月 10階 2LDK 西
21 2021年10月 8階 3LDK 西
22 2021年5月 10階 2LDK 西
23 2021年3月 8階 2SLDK 南
24 2020年8月 3階 3LDK 西
25 2019年11月 6階 3LDK 南
26 2019年7月 9階 2LDK 南
27 2019年6月 9階 3LDK 西
28 2018年10月 8階 2SLDK 南
29 2018年1月 10階 2LDK
30 2017年11月 10階 2LDK
31 2017年5月 10階 南
32 2017年1月 10階 3LDK 南
33 2017年1月 9階 3LDK 西
34 2016年7月 9階 1LDK 西
35 2016年6月 9階 3LDK 西
36 2016年4月 9階 1LDK 西
37 2016年1月 6階 2LDK 西
38 2015年11月 3階 1SLDK 南
39 2015年9月 3階 4LDK 南
40 2015年5月 3階 1SLDK 南
41 2015年1月 11階 2LDK 西
42 2015年1月 10階 3LDK 南
43 2015年1月 8階 3LDK 西
44 2014年12月 8階 3LDK 西
45 2014年12月 8階 3LDK 西
46 2014年11月 8階 3LDK 西
47 2014年11月 7階 3LDK 西
48 2014年10月 7階 3LDK 西
49 2014年10月 8階 3LDK 西
50 2013年11月 2階 3LDK 西
51 2013年8月 10階 3LDK 西
52 2013年2月 4階 2LDK 南
53 2011年10月 4階 3LDK 南
54 2011年2月 7階 3LDK 西
55 2010年9月 4階 3LDK 西
56 2010年3月 8階 4LDK 西
57 2009年9月 4階 3LDK 南
平均 7階 66.49㎡ 12.65㎡ 2,480万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード大和八木の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード大和八木の売買相場 緑線 ＝ 橿原市内膳町の売買相場 青線 ＝ 橿原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード大和八木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 7階 61.52 3LDK 西
2022年11月 11階 68.52 3LDK 南
2021年7月 3階 61.5 3LDK
2021年4月 10階 61.5 3LDK 西
2020年10月 8階 68.52 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード大和八木の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード大和八木の賃料相場 緑線 ＝ 橿原市内膳町の賃料相場 青線 ＝ 橿原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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