デュオス北花田

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物件概要

  • 駅

    北花田駅より徒歩で11分
    新金岡駅より徒歩で15分
    堺市駅より徒歩で16分

  • 路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『堺市駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府堺市北区蔵前町1丁目1492番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    アゼル、ホームズ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    五箇荘小学校

  • 中学校区

    五箇荘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオス北花田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオス北花田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjuuunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/26 10:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】徒歩圏内に御堂筋の駅、JRの駅があるため非常に便利。

マンションの周りは非常に落ち着いており、騒音等一切ない。スーパーも近くにある。大きい公園が近くにあり、子どもも遊べて良い。

外観、共有部とも管理が徹底されており、ずっと綺麗に保たれている。駐車場は無料で使用できる。ゲストルームもある。

最新の設備が揃っており、部屋数も多い。ベランダも広く、見渡しが良い。壁も厚く、隣の部屋の音もほぼ聞こえない。

イオンが近くにあり、買い物に困らない。スーパーも徒歩五分以内で行ける範囲にあり、非常に便利。

小学校、中学校がすぐ近く、何かあったときはすぐ行ける。病院も近くに複数あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 18:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】まず、快速電車が止まり便利な駅です 駅周辺にコンビニやショッピングモールなどがあり、とても便利な駅となっております。 エレベーターもあり、車椅子の方でもご利用になることができます。 天王寺の前の駅なので都会です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKeiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/20 22:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外からの侵入不可、防犯カメラの設置台数が多く、非常に管理がしっかりしてる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】仕事で遅くなる時が多かったのですが、駅前のショッピングセンター（イオン、デイリーカナ―ト等）が遅くまで開いているので本当に助かりました。品揃えも良かったので困ることはなかったです。大阪市内までの電車のアクセスが良かったので通勤も便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,885万円

    146.0万円/坪

    ～

    4,126万円

    155.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオス北花田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 4LDK 西
2 2023年12月 7階 3LDK 西
3 2023年12月 11階 4LDK 西
4 2023年10月 7階 3LDK 西
5 2023年10月 4階 3SLDK 西
6 2023年8月 4階 3SLDK 西
7 2023年6月 11階 4LDK 西
8 2023年6月 7階 3LDK 東
9 2023年3月 11階 4LDK 西
10 2022年12月 11階 4LDK 西
11 2022年12月 7階 3LDK 東
12 2022年10月 11階 4LDK 西
13 2022年1月 12階 3LDK 東
14 2021年12月 1階 1SLDK 東
15 2021年11月 1階 1SLDK 東
16 2021年10月 11階 4LDK 東
17 2021年1月 7階 2SLDK 西
18 2021年1月 11階 4LDK 西
19 2020年12月 9階 2SLDK 東
20 2020年9月 9階 2SLDK 東
21 2020年5月 7階 3LDK 東
22 2020年5月 11階 3LDK 東
23 2020年3月 3階 4LDK 南東
24 2020年2月 9階 3LDK 西
25 2020年1月 3階 4LDK 南東
26 2019年12月 11階 3LDK 東
27 2019年11月 11階 4LDK 西
28 2019年11月 11階 3LDK 東
29 2019年11月 10階 3LDK 東
30 2019年10月 11階 3LDK 東
31 2019年9月 3階 4LDK 南東
32 2019年8月 11階 3LDK 東
33 2019年8月 10階 3LDK 東
34 2019年7月 3階 4LDK 南東
35 2019年6月 10階 3LDK 東
36 2019年5月 11階 3LDK 東
37 2019年4月 9階 4LDK 東
38 2019年3月 11階 3LDK 東
39 2019年2月 11階 3LDK 東
40 2018年12月 3階 3LDK 東
41 2018年11月 9階 3LDK 東
42 2018年11月 3階 3LDK 東
43 2018年10月 8階 3LDK 南東
44 2018年7月 10階 3LDK
45 2018年7月 8階 4LDK 東
46 2018年6月 8階 4LDK 南東
47 2018年2月 10階 3LDK
48 2018年1月 10階 2LDK
49 2017年10月 14階 3LDK
50 2017年6月 6階 3LDK
51 2017年6月 9階 3LDK
52 2017年5月 6階 3LDK
53 2016年4月 10階 3LDK 西
54 2016年3月 10階 3LDK 東
55 2016年1月 10階 3LDK 東
56 2015年3月 9階 2SLDK 東
57 2015年3月 1階 2SLDK 東
58 2015年2月 8階 3LDK 東
59 2015年2月 14階 3LDK 東
60 2015年2月 7階 3LDK 西
61 2015年2月 12階 3LDK 東
62 2014年12月 6階 3LDK 西
63 2014年12月 14階 3LDK 東
64 2014年12月 6階 3LDK 北西
65 2014年9月 14階 3SLDK
66 2014年9月 14階 3SLDK
67 2014年9月 6階 3LDK 北西
平均 8階 76.24㎡ 15.22㎡ 2,979万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオス北花田の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオス北花田の売買相場 緑線 ＝ 堺市北区蔵前町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオス北花田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2017年6月 9階 66.1 3LDK 東
2017年6月 14階 70.01 2SLDK 東
2017年5月 9階 66.52 3LDK 東
2016年11月 14階 70.01 2SLDK 東
2016年10月 9階 75.74 2SLDK 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオス北花田の過去の賃料相場

緑線 ＝ 堺市北区蔵前町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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