アドリーム新金岡

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物件概要

  • 駅

    北花田駅より徒歩で10分
    新金岡駅より徒歩で13分

  • 路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区蔵前町1丁目18番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 新築時売主

    日本信販

  • 設計事務所

    伊藤建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    五箇荘小学校

  • 中学校区

    五箇荘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「レインボー金岡」約320m ●「金岡公園」約450m ●「タマダ病院」約150m ●「堺蔵前郵便局」約410m ●「ファミリーマート」約470m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドリーム新金岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドリーム新金岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさわがにさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/04/28 00:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】地下鉄新金岡まで歩いて15分 地下鉄北花田まで歩いて16分 JR堺市駅まで歩いて17分 バス停蔵前西まで歩いて1分

歩いて3-4分のところにスーパー万代あり便利。 歩いて5分くらいの場所に小中学校がある。

オートロックモニター付き 監視カメラあり 宅配ボックスあり 植栽花が綺麗に整えてある 中央にシンボルの木がある

全戸南向きで明るい インターホンが最新のモニター付きに変わった

スーパー万代がすごく近い(歩き) イオン北花田が近い(自転車)

五箇荘小学校 五箇荘中学校 大阪労災病院　 診療所は近くにいろいろ 避難場所は小中学校

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたいぞさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/15 10:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】北花田駅、新金岡駅、堺市駅の3つが近い。

近くに金岡公園があり、ランニングや散歩に適している

清掃は定期的にしっかり行われており建物内は綺麗です

お部屋の造りは、住みやすくファミリー向け

近くにスーパーマーケットの万代ごあるので困らない

眼科などの病院は近くに充実していて困らない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 09:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】駅のすぐそばにイオンモールがあります。コンビニやファミリーレストランもあり、駅の周辺はとても充実しています。 毎日通勤で利用していますが、利用しやすい駅です。トイレもとても綺麗で、いつも清潔にされています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/17 13:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】御堂筋北花田駅の近くである。JR阪和線堺市駅があり。

大きな公園金岡公園があり。子連れで遊びに行く遊具などがしっかりと整っている。

監視カメラがしっかりとあり、宅配ボックスがどのサイズの荷物にも対応している。

壁は真っ白で床暖房がついており、お風呂もしっかりとしたサイズがある。

スーパー大手イオンが近くにあり。専門店、スーパー、飲食店に困らない。

小学校、中学校は、徒歩5分ほどの距離にあり、病院は自転車で5分ほどの距離にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,604万円

    128.6万円/坪

    ～

    2,765万円

    136.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドリーム新金岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南東
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 9階 3LDK 南東
4 2024年1月 12階 3LDK 南
5 2023年11月 12階 3LDK 南
6 2023年11月 8階 4LDK 南
7 2023年10月 4階 3LDK 南
8 2023年10月 12階 3LDK 南
9 2023年9月 12階 3LDK 南
10 2023年8月 12階 3LDK 南
11 2023年8月 -8階 4LDK 南
12 2023年8月 8階 4LDK 南
13 2023年7月 4階 3LDK 南
14 2023年5月 4階 3LDK 南
15 2023年5月 4階 3LDK 南
16 2023年4月 4階 4LDK 南
17 2023年2月 -8階 4LDK 南
18 2023年2月 8階 4LDK 南
19 2023年1月 8階 4LDK 南
20 2022年11月 -8階 4LDK 南
21 2022年7月 8階 4LDK 南
22 2022年6月 6階 4LDK 南
23 2021年11月 8階 4LDK 南
24 2021年9月 4階 3LDK 南
25 2021年8月 8階 4LDK 南
26 2021年3月 12階 4LDK 南
27 2021年2月 8階 4LDK 南
28 2020年8月 8階 4LDK 南
29 2020年3月 3階 3LDK 南
30 2020年2月 8階 4LDK 南
31 2019年11月 8階 4LDK 南
32 2019年8月 -3階 3LDK 南
33 2019年8月 3階 3LDK 南
34 2019年7月 -3階 3LDK 南
35 2019年7月 3階 3LDK 南
36 2019年5月 8階 4LDK 南
37 2019年5月 -3階 3LDK 南
38 2019年5月 3階 3LDK 南
39 2019年5月 3階 3LDK 南
40 2019年5月 3階 3LDK 南
41 2019年4月 -3階 3LDK 南
42 2019年4月 3階 3LDK 南
43 2019年3月 -3階 3LDK 南
44 2018年12月 3階 3LDK 南
45 2018年10月 10階 3LDK 南
46 2018年10月 14階 3LDK 南
47 2018年10月 10階 3LDK 南
48 2018年10月 8階 3LDK 東
49 2018年10月 10階 3LDK 南
50 2018年9月 10階 3LDK
51 2018年8月 10階 3LDK 南
52 2018年8月 8階 3LDK 東
53 2018年8月 10階 3LDK
54 2018年8月 3階 3LDK 南
55 2018年7月 8階 3LDK 東
56 2018年7月 10階 3LDK
57 2018年7月 14階 3LDK
58 2018年7月 3階 3LDK 南
59 2018年7月 3階 3LDK 南
60 2018年6月 14階 3LDK
61 2018年5月 8階 3LDK 東
62 2018年3月 10階 3LDK
63 2018年1月 10階 3LDK
64 2017年10月 10階 3LDK 南
65 2017年9月 10階 3LDK 南
66 2017年3月 12階 4LDK 南
67 2017年3月 12階 4LDK 南
68 2017年3月 12階 4LDK 南
69 2016年12月 14階 3LDK 南
70 2016年9月 12階 4LDK 南
71 2016年7月 14階 3LDK 南
72 2016年6月 14階 3LDK 南
73 2016年3月 14階 3LDK 南
74 2015年2月 5階 3LDK 南
75 2015年2月 14階 3LDK 南
76 2015年1月 5階 3LDK 南
平均 6階 76.03㎡ 10.64㎡ 2,673万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドリーム新金岡の過去の販売相場

赤線 ＝ アドリーム新金岡の売買相場 緑線 ＝ 堺市北区蔵前町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドリーム新金岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2015年11月 10階 66.34 3LDK 南
2013年11月 10階 66.34 3LDK 南
2013年10月 10階 66.3 3LDK 南
2013年7月 10階 66.34 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドリーム新金岡の過去の賃料相場

緑線 ＝ 堺市北区蔵前町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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