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南千里駅より徒歩で11分
桃山台駅よりバスで15分
『南千里駅』 阪急千里線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
大阪府吹田市佐竹台4丁目1番10号 周辺地図はこちら
2007年12月
163戸
地上10階建 地下2階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
安藤建設
NTT都市開発、阪急不動産
NTTファシリティーズ
NTTアーバンバリューサポート
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
佐竹台小学校
高野台中学校
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 南千里駅ランキング |
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  位
(933物件中)
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 位
(165物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ウェリスジオ千里佐竹台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | こねみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/29 12:23 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】当マンションより徒歩11分の阪急南千里駅前にはスーパー、ショッピングモール、郵便局、市役所出張所、医療ビルがあり日常生活に支障はありません。 |
緑豊かな佐竹公園に面した抜群の環境です。菩提池には水鳥やカメがノンビリと泳いでいます。春の桜、若葉の頃のメタセコイヤ並木の芽吹き、秋の街路樹の紅葉等絵心のある人がスケッチに訪れるほどです。 |
佐竹公園からマンションを望む景観は自慢したくなるような満足感があります。管理状況もよくこのマンションを選んで本当に良かったと日々感じています。 |
公園を臨む景観を重視したので東西向き住戸を選択しました。夏の西日は相当のものですが、よしずその他でしのいでいます。壁厚、スラブ厚も充分あるためか、上下左右階からの音は全く気になりません。 |
徒歩5分の近隣センターには郵便局、ミニスーパー、美容室、自転車屋、飲食店、内科、歯科等があり生活しやすいです。 |
マンションの南側は佐竹台小学校です。佐竹台幼稚園、高野台中学、千里高校､済生会病院も徒歩圏にあります。 |
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| ニックネーム | こうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/27 00:59 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】スターバックスやミスタードーナツ、くら寿司など人気チェーン店があり、利用しやすい。 |
南千里公園などにカフェがある。また比較的静か。 |
外観は改修工事を行ったため築10年に満たないほど綺麗。 |
綺麗で落ち着くことのできる内装。天井が高い。 |
人気のチェーン店が多く、主婦や高齢者、若者にも人気な様子。 |
駅前に大きな病院があり、眼科や耳鼻科も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、スーパーマーケットや飲食店、100均一、書店があります。電車で梅田まで30分弱で行けます。また、モノレールに乗り継いで約20分でエキスポシティに行けます。駅周辺のマンションは、最近建てられたものが多いので、住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,891万円
167.1万円/坪
4,132万円
177.5万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,754円/坪
14.8万円
6,360円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2014年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2013年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2010年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2010年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2010年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 82.23㎡ | 14.76㎡ | 3,838万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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2階 | 98.75 | 4LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 98.75 | 4LDK | 西 |
| 2015年4月 | |
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6階 | 75.92 | 3LDK | 南 |
| 2013年12月 | |
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8階 | 76.12 | 3LDK | 西 |
| 2013年10月 | |
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2階 | 98.75 | 4LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ千里佐竹台
南千里徒歩7分 |
サンクタス南千里
南千里徒歩1分 |
プレミスト南千里
南千里徒歩6分 |
ステージオ南千里
南千里徒歩9分 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
南千里徒歩6分 |
ザ・パークハウス南千里
南千里徒歩3分 |
ルワーブル南千里
南千里徒歩9分 |
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
南千里徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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