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南千里駅より徒歩で1分
桃山台駅よりバスで5分
『南千里駅』 阪急千里線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
大阪府吹田市佐竹台1丁目4番3号 周辺地図はこちら
2003年11月
53戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
オリックス・リアルエステート
伊東建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
佐竹台小学校
高野台中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 南千里駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(933物件中)
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 位
(165物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンクタス南千里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 19:29 |
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】電車の本数も10~15分間隔ででているし、タクシー乗り場もバス乗り場も充実している。南千里付近の家はファミリー向けのマンションが多く、最近も建て替えがされていて清潔感やセキュリティもしっかりされていて小さい子供から高齢者まで住みやすい町になっているなと思います。 |
駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局もあり充実しています。 病院も歯医者や内科、済生会もあるのでひとつで住むため高齢者の方にもおすすめの地域だと思います。駅前に交番もあり何かあればすぐに駆けつけてくれるし、治安悪いなと感じたことは4年ほど住んでいますがありません。 あとは、飲み屋がないからか酔っ払っている姿はあまり見かけたことがありません |
焼きたてパン屋さんもあるし、スターバックスやミスタードーナツもありトナリエにはくら寿司やCoCo壱あります！ |
公園や学校も多くあり、南千里周辺の広場も休みの日は親子で遊んでる姿もよく見かけられます。 高齢者も多いので、エレベーターなども設備されていて便利だと思う |
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| ニックネーム | にこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/20 21:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】南千里駅すぐ近く、商業施設も充実しており、大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/21 16:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】最寄り駅がすぐそばという立地面はとても魅力的です。 |
駅が近いだけあって周辺の飲食店は充実しています。 |
オートロックや宅配ロッカーなど、充実の設備となっています。 |
床暖房や浴室暖房など、かなり便利な設備が整っています。 |
周辺に大型ショッピングモールがあるので買い物はかなり充実します。 |
総合病院や大きな公園があるのでファミリーにぴったりです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/21 16:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】阪急千里線「南千里駅」徒歩1分の好立地が魅力です。駅直結のショッピングモールがありとても便利です。大阪駅へのアクセスも良いので利便性が高いと言えます。 |
公園が多く緑が豊かで落ち着いた環境で、快適に暮らすことが出来ます。 |
エントランスが綺麗で広々しており気に入っています。オートロックになっているので安心です。 |
お風呂場も広々としていて開放的であり、各部屋に収納スペースがあるのも便利です。玄関ポーチがあるので、戸建感覚もあります。 |
駅直結のショッピングモールがあるので、とても便利で買い物に困ることがありません。 |
駅近くに公園があったり緑も豊かで、利便性がありながら静かな環境で暮らせるので、子育てにも良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/21 16:43 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】最寄駅の阪急電鉄千里線の南千里駅周辺には飲食店の他にスーパーやコンビニ等お店が沢山あるのでとても助かります。 |
周囲はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。 |
エントランスにはオートロックや宅配ロッカーなどが設置されているのでとても便利です。 |
室内には浴室暖房乾燥機や床暖房、スロップシンク等が設置されているので、毎日快適に過ごすことができます。 |
周辺には飲食店が沢山あるので気軽に外食をすることが出来ますし、スーパーやコンビニ等もあるので買い物を楽しむこともできます。 |
吹田市立南千里保育園や吹田市立桃山台小学校、済生会千里病院等保育園や学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/21 16:43 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千里駅に対する口コミ】大阪の北摂地区で阪急南千里駅すぐ近くにあります。 |
駅前の公園もあって高台の閑静な住宅街です。 |
キレイに維持されていてセキュリティも強化されています。 |
家族向けに良い間取りと大きさです。オール電化など設備も充実しています。 |
大型のショッピングモールがあること、病院や郵便局もあります。 |
近くには千里南公園もあって学校もあり子育てにも向いています。 |
売却査定
5,937万円
208.9万円/坪
6,304万円
221.8万円/坪
賃料査定
18.2万円
6,435円/坪
20.2万円
7,112円/坪
表面利回り
3.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 87.71㎡ | 23.71㎡ | 5,068万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 90.59 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 62.7 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 90.59 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 72.58 | 3LDK | 東 |
| 2018年9月 | |
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2階 | 72.58 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ南千里
南千里徒歩2分 |
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
南千里徒歩5分 |
ライオンズ南千里マスターハウス
南千里徒歩4分 |
プレミスト南千里
南千里徒歩6分 |
ステージオ南千里
南千里徒歩9分 |
プレミスト千里佐竹台
南千里徒歩5分 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラ
南千里徒歩7分 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハート
南千里徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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