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宝塚駅より徒歩で10分
清荒神駅より徒歩で10分
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
兵庫県宝塚市旭町2丁目3番23号 周辺地図はこちら
2007年2月
29戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
昭和住宅
アモルファス建築設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
東南東
所有権
第一種住居地域
美座小学校
宝塚中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 宝塚駅ランキング |
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  位
(542物件中)
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 位
(175物件中)
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※リベール宝塚ラフィーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/25 18:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】清荒神駅は、阪急電鉄宝塚本線の宝塚市にある駅です。急行、準急、普通がとまります。大阪梅田方面始発は5時7分、 終電は0時12分、宝塚方面始発は4時56分、終電は0時17分です。また清荒神駅から大阪梅田駅まで約33分です。また 1日の乗降客数は、8212人です。清荒神駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5.5万円と比較的安く、コンビニやスーパーもあり大阪梅田にも近く利便性は 高く住みやすいです。 |
買い物施設はコンビニのローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、スーパーはコープこうべコープミニ清荒神、 阪急オアシス、清荒神市場、ドラッグストアのキリン堂などがあります。公共施設は、宝塚市立文化施設ベガ・ホール、 宝塚市立図書館宝塚清荒神郵便局、宝塚警察署、兵庫県阪神北県民局宝塚総合庁舎、宝塚市立手塚治虫記念館、宝塚文化 創造館などがあります。医療施設は、小児科、内科、歯科、胃腸科などの医院やクリニックがあります。駅周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気で酔っ払いを見かけることもなく、治安はいいです。また宝塚警察署もあり 安心です。 |
串カツ屋、ステーキ屋、食堂、和菓子屋、カフェ、くら寿司、カレー屋、お好み焼き屋、日本料理店、イタリアンレストラン、ラーメン屋、ロイヤルホスト、かつ屋などがあります。 |
就学前児童施設は、宝塚厚生幼稚園、はなみずき保育園などがあります。学校は、宝塚市立宝塚小学校、私立関西学院初等部、宝塚市立御殿山中学校、兵庫県立宝塚北高校などがあります。公園は売布3丁目公園、鶴の荘公園などがあります。 また駅には、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、バリアフリー通路があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/24 11:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】梅田まで30分、西北までも30分ととても大都市の近くに位置している家賃は宝塚の近くに位置していながら安めである |
駅の近くには美味しいコロッケやさんやミニコープがあるので便利駅から徒歩1分の所には 交番があり治安が良い |
清荒神駅の近くには美味しいコーヒーやさんがあるため良い |
駅の近くには小学校があったり 駅には手すりなどもあり便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 16:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】街全体は静かで落ち着いています。ですが、商店街が近くにあるので、必要なものはすぐ揃います。また大阪までも一本で行けるので便利です。家賃は比較的に安いので、学生さんでも住みやすいと思います。 |
居酒屋や、病院、図書館なども近くにあるので、徒歩圏内に必要なものが揃うお店がたくさんあります。夜間でも照明があるので明るいです。ですが、静かでもあるので過ごしやすいです。 |
喫茶店やカフェ、居酒屋など新しいお店も入ってきています。 |
公園が近くにあるので、子育てをされる方にも便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/25 23:20 |
2.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】阪急電車 宝塚本線 清荒神駅 路線は阪急のみ・普通のみ停車、大阪梅田駅まで乗り換えなしで30分・始発駅の宝塚駅の次の駅が当駅なので割と座席はすいている。改札は遠くない、宝塚方面・大阪梅田方面の各１つずつ。終電時刻は宝塚方面0:17、大阪梅田方面0:12。 とにかく人が少なく高齢者ばかりなので静かです。穏やかに過ごしたい方には良い地域である。 |
駅前にミニコープがあり、ちょっとした買い物ならすべてここで済む。駅の南方向に宝塚警察署があるので安心。とにかく静かである。 |
駅前の精肉店でコロッケを店頭販売しており、いつも並んでいる。あと精肉店の奥が路地になっており数件居酒屋がある。 |
駅は道路沿いにあるため、エレベーターや階段の上り下りもなく子供でも行き来しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/02 09:05 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】阪急電鉄の本線であり、30分程度で都心の大阪梅田にアクセスできる。宝塚駅や宝塚南口に比べると不動産の価格は安い。 |
昭和の香りが漂う商店街があり、生鮮品や総菜は手に入る程よく田舎であり、盛り場がないので治安はよい。 |
華やかさはないが有名なカフェが近くに立地していたりする |
駅は地上駅であり、踏切を通ればスロープのみで電車に乗れる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/29 08:59 |
4.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】清荒神じゃへのアクセスのほか、その他学業施設へのアクセスが容易でその理由がバスにより移動が楽だからです。ベットタウンエリアでありながら家賃は意外にリーズナブルで土地の値段もかなり抑えめだと思います。 |
バスを利用することで様々な商業施設にアクセスできます。治安はかなり良く、その理由としては、閑静な住宅地の中に神社がありますので治安が悪化するお店がないのです。 |
駅から、各々のエリアにバスで移動すれば飲食店は選び放題でイタリアンだろうと中華だろうと選び放題です。 |
公園はたくさんあり、かつ駅自体もトイレなどが完備されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 12:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】改札は一つのみですが広く数も多いです。改札横にはコンビニあり。 改札からまっすぐ歩くと阪急百貨店があるので、雨に濡れずに百貨店に出入り可能です。 百貨店から隣接したソリオ宝塚への移動も可能。 本屋、ドラッグストア、飲食店など、駅前での時間潰しにも困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,495万円
127.0万円/坪
3,712万円
134.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2020年8月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 87.84㎡ | 14.31㎡ | 3,126万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
サーパス宝塚
清荒神徒歩7分 |
宝塚清荒神ヒルズ
宝塚徒歩6分 |
パークハイム宝塚清荒神
清荒神徒歩4分 |
宝塚第5コーポラス
清荒神徒歩5分 |
ウィル宝塚旭町リヴェール
清荒神徒歩7分 |
セレネ宝塚
清荒神徒歩7分 |
サンライズ宝塚
清荒神徒歩11分 |
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト
清荒神徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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