ローレルコート立花町

外観

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物件概要

  • 立花駅より徒歩で7分

  • 路線

    『立花駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    兵庫県尼崎市立花町1丁目25番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    コーナン建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    立花南小学校

  • 中学校区

    立花中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ローレルコート立花町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 16

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/17 10:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】立花駅は、JR西日本の東海道本線の駅です。普通のみ停車しますが、本数は多くラッシュ時は10本以上、昼間から夜間に かけても平均8本ほど停まります。尼崎大阪方面始発は5時27分、終電は0時36分、神戸方面始発は5時10分、終電は0時 15分です。また大阪駅まで11分と利便性は高いです。また阪神バスの停留所もあります。1日の乗降客数は約21900人と 多いです。 大都市大阪に近いので利便性は高く、スーパーやコンビニや家電量販店などが多く買い物には困らないです。家賃は ワンルーム5.35万円、1DK6.33万円とやや高めですが、非常に便利な町なので住みやすいと言えます。

買い物施設は、立花商店街、立花東通商店街、立花西商店街などの商店街、スーパーはスーパーマルハチ、コープこうべ、 、阪急オアシス、コンビニはセブンイレブン、ローソン、家電量販店のエディオン、コジマ&ビックカメラ、ドラッグストア のココカラファイン、金融機関は三井住友銀行などがあります。公共施設は尼崎北警察署立花駅前交番、神戸地方裁判所尼崎支部尼崎市立花体育館があります。医療施設は、眼科、内科、産婦人科などの医院やクリニックがあります。また書店が 3店ほどあり、アパレル関係もメンズ、レディースなどのお店があります。 人が多いわりにそれほど治安は悪くなく、交番もあり警察官も巡回しているので大丈夫です。

ファミレスのガスト、牛丼の吉野家、焼き鳥ダイニング、そば屋、もつ鍋屋、ホルモン焼き店、居酒屋、インドカレー店、 鉄板焼き屋、串屋、韓国料理店、ステーキ屋、立ち飲み屋、餃子屋、ラーメン屋、パン屋、和菓子店、マクドナルド、 たこ焼き屋、うなぎ屋などありとあらゆる飲食店が揃っています。

就学前児童施設は、立花愛の園幼稚園、めぐみ幼稚園、みらいたちばな保育園などがあります。学校は、尼崎市立立花小学校、尼崎市立立花北小学校、尼崎市立立花西小学校、尼崎市立立花中学校、尼崎市立尼崎高校などがあります。 また公園は若松公園、福住公園、アーデル広場などがあります。そして駅にはエレベーター、車いす対応トイレ、 ベビーべッドも揃っています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/02 03:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、尼崎駅の隣なのでアクセスはとてもいいです。 JR大阪駅へは15分で着きますし、JR三ノ宮へも30分程度で行けます。 通勤の時間は混みやすいと思います。 バスの本数はわりと多くて市役所など色々行きやすいと思います。穴場だと思います。尼崎より安いけれど、便利さは最高です。

徒歩圏内に美味しいお店、商店街、スーパーも多数あります。 立花は下町と新しさが融合した、面白い雰囲気の街です。最近はずいぶん綺麗なマンションやお店も多くなりました。

前述しましたが、飲食店はかなり多いです。 昭和の香りがするお店もおおいですが、ここ数年できたオシャレなお店も多数あります。 立花で美味しくない、高すぎる、サービスがよくない店はすぐに潰れてしまうので、いい店が残ります。

子育てをしていないのでわかりませんが、保育所、幼稚園などはそれなりにあると思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/15 13:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】本数が多いので、通勤時間は5分に一本ペースで来る エレベーター設置駅。安いスーパー、薬局が近くにある 商店街が駅前にあるので、雨の日に便利

駅からほぼ濡れずに多種多様のお店を利用できる。 病院、本屋、薬局、飲食店、コンビニ、100均、銀行などです。歓楽街が周辺になく、北に降りても南に降りても交番が目の前にある

マクド、ミスドにほぼ濡れずに行ける コロッケさんのコロッケ屋がある

比較的治安が良く、駅周辺にも有害図書などは捨てられたりしていない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/15 11:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】エレベーターがある 尼崎まで1駅 終電時刻が遅い タクシー乗り場ある家賃はJR尼崎あたりに比べると安く感じる

駅内にセブンイレブンがある 自販機が充実してる 商店街にいろいろお店がある阪神尼崎よりは恐らく治安がマシだと思う。

商店街に新しくカフェができたこと 商店街に居酒屋がある

駅に多目的トイレがある エレベーターがある 公園もある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/04 20:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】大阪駅、神戸方面と どこに行くのも便利です。快速が止まらない分 家賃も安く住みやすいです。

コンビニ、ドラッグストア、家電量販店と駅から直接行けます。警察がよく巡回してくれているので安心感はあります。

深夜営業のマクドナルドがあるのが便利です。

幼稚園、保育園は多いと思います。公園も多いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/31 10:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】勤務地が大阪の場合は、通勤がとても楽(各駅停車で10分程度)。 物価が安く昔ながらの銭湯などもあり、下町の雰囲気が好きな人には楽しい町。大阪へ通勤する場合は、コストパフォーマンス最強。 大阪市内や西宮市内だと家賃、物価がとたんに上がってしまうが、その間の尼崎市が安くて住みやすい。

駅前に関西スーパーがあるので、普段の買い物には困らない。 駅北側に商店街もある。 一駅隣の尼崎駅に大型ショッピングモールがあるので、少し足を延ばせば生活に必要なものは全てそろう。昼間は問題ない。下町的な雰囲気があるため、買い物先でおばちゃんが話しかけてくれたりと、地域のつながりが強い。

都会で食べたら1.5倍くらいの値段がするんだろうなと思う、安くて美味しいお店がある。 焼肉とくまる、インドラディップなど

駅前は大きなペデストリアンデッキで近隣施設とつながっており、移動はしやすいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/12 20:12

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】大阪、神戸ともに行きやすく、隣の尼崎駅にはショッピングモールもあります。バスも多くあるので、交通は便利です。便利ですし家賃が安いアパートも多いと思います。

フェスタ立花という複合施設があり、スーパーや飲食店、近くに病院など、生活に必要な施設は何でも揃っているので便利です。役所が近いので、その点は安心かもしれません。

駅周辺には居酒屋を始めチェーン牛丼屋、ミスタードーナツなど飲食店は豊富にあります。

評判の良い小児科が近くにあるのと、大きめの綺麗な幼稚園が近くにあるのが良いです。さらに役所が近く、そこには子育てルームもあるので、行きやすいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/09 19:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】尼崎に近いから安く尼崎まで行けるし飲み屋が多いので酒飲みにおすすめ土地の値段は安いとも高いとも言えないので個人次第

マンションや家が周りに多いため住むことが出来る優しいおじさんが多いので頼りになるかもしれない

居酒屋が多く店数も多いので食べ歩きできる

すこやかプラザがあるので子供を預けることが出来る

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/26 18:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】大阪まで約15分で到着できること。 尼崎から一駅なところ。なんと言っても大阪から近いので過ごしやすいです。

ダイコクドラックと百均があり、生活に必要なものがすぐに手に入ります。慣れれば気にならないし、変な人は案外そんなにいないです。

マクドナルドがあるので、立ち寄る事ができます。

物価が安いし、子供も多いから暮らしやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/19 12:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】尼崎駅も1駅で行けて大阪駅までも15分あれば着くから交通の便は凄く便利だと思う。交通の便もいいし物価もそれほど高いとは思わない。車があれば遊べる場所も割とあるしいいと思う。

スーパーもあるしドラッグストアやマクドナルドなど駅の中で衣食住は済むと思う。駅の北側には商店街もある。駅前に交番があるのでなにかあったら安心だと思う。

居酒屋や軽食が食べられるところがある。マクドナルドやミスドなど子供が喜ぶところが多い。

保育園の数は多いと思う。綺麗なところがおおいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/11 22:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】大阪や尼崎にら近く、神戸方面にも行きやすい。大阪に近い割に安いのでコスパは良いと思います。

コンパクトな街。駅ビルに色々店舗がある。商店街がある。良くはないけれど比較的マシだと思います。

安いおっちゃん向けの店が多い。商店街がらあるを

保育園とかは阪神沿線に近づくほど空いている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/04 11:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】エレベーターはあります。トイレも比較的綺麗です。バス停も複数あります。タクシーも常にいる状況です。少し離れたところまで行くと業務スーパーやマルハチなどのお安いスーパーがあります。

たくさんの商業施設があります。銀行などもあるので、便利かと思います。自転車置き場もたくさんあります。夜はくらいですが、まばらに一通りがあり、少しでると大きな道路もあります。

ファストフードは複数あります。ミスドやマクドなどがあります。

子供がいないのであまりわかりませんが、保育園や小学校、中学校は近辺にあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/19 22:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】普通しか停まらない駅ですが、北側には商店街、南側にはショッピングモールがありとても栄えてます。 住むにはとてもいいところです。北川の商店街は安くて良いものが揃っています。

買い物、病院、スポーツ施設などとても充実していて住みやすい街です。治安は良くないですが、地域の方が目を配ってるので大きな事件はあまり起きてないです。

ファーストフード、ファミレスはたくさんあるし、個人経営のおしゃれなカフェや居酒屋も充実しています。

尼崎は全体的に充実していると思います。 立場近辺は校区が狭いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/18 23:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場がある。電車の本数が多い。駅前にあるスーパーは比較的安く、毎週月曜日火曜日は10%オフセールをやっている。

近くにスーパー、飲食店が充実している。商店街が栄えている。駅近くに交番がある。街灯が多い。人通りは多い。

お弁当屋さん、ベーカリー、居酒屋等があり充実している。リーズナブルなお店が多い。

駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/11 18:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】先日、傘を電車におき忘れたことがあり、駅員さんにお伝えしたら、忘れた可能性のある駅にもその場で連絡していただき、探してくださいました。結局、見つからなかったのですが、とても気持ちの良い対応をしていただき、印象に残りました。 お忙しい中、ありがとうございました。物価が比較的、他の市に比べて安いので、助かります。

周辺に関西スーパー、商店街があるので、仕事帰りの買い物には便利です。駅前に交番があるのでその点では安心です。

吉野家など気軽に食べれるお店があるので助かります。

少し歩いたところに愛の園幼稚園があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 16:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立花駅に対する口コミ】駅の近いところに単身用アパートやマンションがあって大変便利です。直ぐ近くに関西スーパーもありますし、少し歩けば阪急オアシスや、マルハチもあります。 兵庫医科大学まではバスと電車を乗り継がねばなりませんが、1時間程度でアクセスも良好です。 市役所なども比較的近い距離にありますし、駅からはバスも出ています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,363万円

    165.9万円/坪

    4,633万円

    176.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート立花町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK
2 2023年7月 2階 4LDK
3 2023年1月 2階 4LDK
4 2022年8月 2階 4LDK
5 2021年12月 2階 4LDK
6 2021年9月 2階 4LDK
7 2020年8月 1階 3LDK
8 2019年4月 4階 4LDK
9 2019年2月 4階 4LDK
10 2018年6月 1階 4LDK
11 2018年4月 1階 4LDK 南東
12 2018年3月 1階 4LDK 南東
13 2018年2月 7階 2LDK
14 2017年5月 7階 2LDK
15 2017年4月 3階 3LDK
16 2017年3月 7階 4LDK
17 2016年10月 7階
18 2016年10月 1階 4LDK 南西
19 2016年9月 7階 4LDK 南南西
20 2016年9月 7階 2LDK
21 2015年9月 1階 4LDK
22 2015年3月 1階 4LDK
23 2014年12月 1階 4LDK
24 2014年9月 1階 4LDK
25 2013年6月 2階 4LDK
26 2013年3月 8階 4LDK 南南西
27 2013年2月 8階 4LDK 南南西
28 2013年1月 2階 4LDK
29 2012年4月 4階 3LDK
30 2011年11月 7階 2LDK 南南西
31 2010年3月 1階 2LDK 南南西
平均 3階 82.64㎡ 17.91㎡ 3,396万円 @136万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート立花町の過去の販売相場

赤線 = ローレルコート立花町の売買相場 緑線 = 尼崎市立花町の売買相場 青線 = 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローレルコート立花町の過去の賃料相場

緑線 = 尼崎市立花町の賃料相場 青線 = 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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